Pand Detail - Immo Top Invest

3730 HOESELT, Kerkstraat 24

Te koop €299.000 - Huis
581 m² 185 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET 4 SLPK - GOEDE VERBINDING!

 

Het is aangenaam wonen in Hoeselt! Niet enkel kan men genieten van de rust die de gemeente Hoeselt biedt, maar heeft men een uitstekende verbinding met de E313. Gelegen in de Kerkstraat te Hoeselt vinden we deze volledig gerenoveerde open bebouwing terug. Op deze locatie is men slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Hoeselt en Bilzen, waar men kan genieten van een koffietje en een babbeltje.

 

U betreedt de woning via de inkomhal, die u naar de ruime leefruimte leidt. Het geheel werd voorzien van een moderne, maar bovenal praktische vloertegel. Aansluitend aan de living vindt u een ruimte terug, die u nog volledig kan inrichten als keuken. De aanpalende garage werd momenteel ingericht als het verlengde van deze keuken, maar kan makkelijk terug omgevormd worden tot opbergruimte of garage. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers terug, waarvan er één voorzien werd van een extra ruimte. Deze aanpalende ruimte kan, mits het plaatsen van kasten, makkelijk omgevormd worden tot praktische dressing. Verder vindt u op de eerste verdieping nog een wasruimte met aansluitingen voor uw wasmachine en een ingerichte badkamer terug. Deze badkamer werd voorzien van een modern meubel met twee spoelbakken, een toilet, een ligbad én een inloopdouche. Het geheel werd voorzien van een onderhoudsvriendelijke vloer-en wandtegel. De zolder die u kan bereiken via een vaste trap werd omgebouwd tot twee ruime slaapkamers, waarvan er één voorzien werd van ingebouwde kasten. Werkelijk iedereen kan dus zijn plekje in huis zoeken!

 

Het pand onderging de afgelopen jaren een heuse transformatie. De voorgevel werd volledig gezandstraald en opnieuw ingevoegd, waardoor ze een frisse en moderne uitstraling kreeg. Hiernaast kreeg ook het interieur een serieuze opfrisbeurt! Zo werd bijvoorbeeld het gehele pand voorzien van nieuwe vloeren, werd de badkamer volledig vernieuwd en werd het geheel volledig geverfd. Hiernaast werd het gehele pand voorzien van nieuwe aluminium ramen met dubbele beglazing, werd het dak volledig vernieuwd én geïsoleerd. Ook de waterleidingen en de elektriciteit werd volledig vernieuwd, waardoor u zich geen zorgen moet maken over mogelijke extra kosten.

 

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Laat het ons weten: 011/22 22 95!

 

Stedenbouwkundige info in aanvraag.

 

Gelijkvloers
Inkomhal 8.84m2 Tegels, geverfd, toegang kelder (5,05mx1,75m)
Living 31.86m2 Tegels, geverfd, tv-en internetaansluiting, thermostaat (8,17mx3,9m)
Inkomhal 5.60m2 Vloer-en wandtegels, geverfd plafond (2,87mx1,95m)
Garage 18.42m2 Nu ingericht als uitbreiding van keuken. Tegels, wandtegels, geverfd, aansluiting wasmachine/afwasmachine, toegang zolder (6,35mx2,9m)
Hal (achter) 2.19m2 Tegels, geverfd, lavabo (k), kraan, toegang achterdeur (1,35mx1,62m)
Toilet 1 1.02m2 Tegels, geverfd, staantoilet met besparingsknop (0,97mx1,05)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 12.36m2 Laminaat, geverfd, tv-aansluiting (3,97mx2,9m) + (0,9mx0,95m)
Badkamer 1 8.18m2 Tegels, wandtegels, kunststof plafond, ligbad, inloopdouche met mengkraan en sproeikop, meubel met dubbele lavabo en mengkranen, staantoilet, ventilatie (2,86mx2,86m)
Slaapkamer 2 10.00m2 Laminaat, geverfd, tv-aansluiting (4mx2,5m)
Dressing aan slaapkamer 2 5.48m2 Laminaat, geverfd (1,37mx4m)
Nachthal 5.49m2 Laminaat, geverfd, vaste trap (3,1mx1,77m)
Wasplaats 3.30m2 Vinyl, kunstof bezetting wanden, plafond geverfd, aansluiting wasmachine (1,72mx1,92m)
Tweede verdieping
Slaapkamer 3 18.00m2 Laminaat, geverfd, velux, ingebouwde kasten(4mx4,5m)
Slaapkamer 4 20.00m2 Laminaat, geverfd, velux, (4mx5m)
Nachthal 5.95m2 Laminaat, geverfd, vaste trap (3,05mx1,95m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • Prijs: € 299.000
  • Registratierechten: € 20.930 *
  • Totale kostprijs: € 322.927
  • KI: € 562
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 581 m²
  • Bewoonbare opp.: 185 m²
  • Voorgevel: 9,5 m
  • Perceel breedte: 11,8 m
  • Bouwjaar: 1949
  • Renovatiejaar: 2009
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.