Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Beverststraat 46

Te koop €249.000 - Huis
1589 m² 208 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIME BUNGALOW MET 3 SLPK OP 15A89CA - RUSTIGE LOCATIE!

 

Wonen in Genk, écht iets voor jou? Genk heeft enorm veel te bieden voor de natuurliefhebber, dankzij de grote natuurparken in de omgeving. Anderzijds kan u ook genieten van een gezellige babbel of een hapjetapje in één van de vele shoppings. Ideaal gelegen tussen Genk en Diepenbeek vinden we deze karakteristieke gelijkvloerse woning terug.

 

Wanneer we de woonst betreden valt onmiddellijk op dat gezelligheid hier centraal staat. De inkomhal geeft aan de linkerzijde uit op de woonkamer die volledig omringd wordt door grote raampartijen. U bent hier dan ook de gehele dag verzekerd van een grote hoeveelheid aan natuurlijk daglicht. Door de aanwezigheid van de een mooie open haard en de houten ramen neemt de gezelligheid in de woonkamer de bovenhand. Een tussenruimte, die perfect ingericht zou kunnen worden als verlengde van de keuken of eetplaats, leidt u naar de keuken. Vanuit deze eetruimte en de keuken heeft u een prachtig zicht op de uitgestrekte tuin en het achterliggende bosrijke gebied. De keuken werd uitgerust met de nodige aanbouwkasten, een gasvuur, dubbele spoelbak en een dampkap: alles aanwezig voor het bereiden van een lekkere maaltijd!

 

De rechterzijde van de inkomhal geeft uit op de nachthal, waar u drie ruime slaapkamers en de badkamer kan terug vinden. De badkamer werd netjes betegeld en voorzien van een ligbad met douchewand, een toilet en een lavabo. Een tweede toilet werd in een aparte ruimte voorzien. Via de berging, voorzien van de nodige aansluitingen voor een wasmachine, bereikt u de ruime garage voorzien van een smeerput. Deze inpandige garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren een wagen én voor het opbergen van extra materialen. De zolder, met een oppervlakte van maar liefst 145m2, bereikt u via een opening in de garage. Denkt u nog ruimte te kort te komen? U heeft ook nog eens een ruime kelder ter beschikking, waar u makkelijk al uw materiaal kwijt kan!

 

De tuin vormt een zeer grote troef voor deze woning! Niet alleen heeft u twee prachtige en uitgestrekte percelen ter beschikking, maar ook het uitzicht spreekt voor zich. Een ideale plek indien u op zoek bent naar volledige privacy, verscholen in het groen. Met een rustige locatie als deze en een pracht van een woning zal iedereen zich hier onmiddellijk thuis voelen.

 

Interesse in deze mooie woning? Wil u graag een kijkje komen nemen? Geef ons een seintje: 011/22 22 95!

 

EPC en stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

 

Kelder(-1)
Kelder 7.26m2 Tegels, stookolieketel, watermeter (4.4mx1.65m)
Kelder 12.20m2 (4mx3.05m)
Kelder 9.84m2 (4.1mx2.4m)
Gelijkvloers
Inkomhal 8.96m2 Tegels, sierpleister, geverfd, ingebouwde kasten (2.8mx3.2m)
Eetkamer 11.05m2 Tegels, sierpleister, geverfd (4.25mx2.6m)
Keuken 7.20m2 Tegels,wandtegels, geverfd, aanbouwkasten, dubbele spoelbak met mengkraan, gasvuur, dampkap (2.4mx3m)
Living 33.00m2 Tegels, geverfd, open haard met dubbele schouw, tv-aansluiting (4.35mx5.1m)
Berging 4.72m2 Tegels, wandtegels, sierpleister, geverfd, aansluiting wasmachine (3.1mx3.5m)
Garage 27.50m2 Beton, brik, smeerput, boiler (elektrisch nachtstroom), toegang zolder (5mx5.5m)
Slaapkamer 1 17.10m2 Laminaat, geverfd, telefonie (3.8mx4.5m)
Slaapkamer 2 11.56m2 Vinyl, geverfd (3.4mx3.4m)
Toilet 1 1.53m2 Tegels, behangen, geverfd, staantoilet (1.7mx0.9m)
Kastruimte 2.03m2 Tegels, behangen, geverfd (2.25mx0.9m)
Slaapkamer 3 8.50m2 Vinyl, sierpleister, geverfd (2.5mx3.4m)
Badkamer 1 5.86m2 Tegels, wandtegels, geverfd, meubel met lavabo en mengkraan, kolomkast, ligbad met douchewand, thermostatisch kraan en sproeikop, staantoilet (1.7mx3.45m)
Nachthal 6.46m2 Tegels, behang met sierverf (6.8mx0.95m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • Prijs: € 249.000
  • Registratierechten: € 17.430 *
  • Totale kostprijs: € 269.386
  • KI: € 1.242
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1589 m²
  • Bewoonbare opp.: 208 m²
  • Voorgevel: 13,7 m
  • Perceel breedte: 24 m
  • Bouwjaar: 1974
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.