Pand Detail - Immo Top Invest

3940 HECHTEL, Kiefhoekstraat 97

Te koop €199.000 - Huis
2950 m² 115 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GERENOVEERDE VAKANTIEWONING MET ZONNEPANELEN, VIJVER EN ZWEMBAD!

 

In het recreatiedomein 'De Lage Kempen' in Hechtel-Eksel, vinden we langs de Kiefhoekstraat ter hoogte van nummer 97 deze charmante vakantiewoning verscholen in het groen. Via een lange oprijlaan komen we terecht op een prachtig stukje natuur, volledig omheind en maar liefst 29a50CA groot. Je beschikt hier bovendien over je eigen vijver welke zorgt voor een waar vakantiegevoel. Zowel het centrum van Hechtel-Eksel als het centrum van Lommel vinden we op slechts 10 minuten verwijderd. Hier vinden we al de nodige faciliteiten terug zoals supermarkten, scholen, winkels, restaurants, etc.

 

De vakantiewoning werd opgetrokken in 1989 en een 10tal jaar geleden volledig gerenoveerd. Zo werd de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een nieuwe gevelsteen en een nieuw dak. De woning werd uitgebreid door het toevoegen van een extra slaapkamer, badkamer, veranda en een losstaande garage. Men heeft nu een totale bewoonbare oppervlakte ter beschikking van maar liefst 115m². Bij het binnenkomen van de woning, worden we overstelpt door de charme van de woning dankzij de aanwezige houtelementen. De inkomhal brengt ons naar de leefruimte, een eerste slaapkamer en de keuken. In de leefruimte is het gezellig vertoeven dankzij de grote raamprofielen welke een prachtig uitzicht geven over het omliggende groen en de vijver. Aangrenzend vinden we een tweede slaapkamer terug met een eigen badkamer bestaande uit een massage ligbad, douche/stoomcabine, lavabo en nachttoilet.

 

Verder komen we in de keuken welke een mooi geheel vormt met de veranda. De keuken is voorzien van aanbouwkasten, een gasvuur, een dampkap, een combi-microgolfoven, een vaatwasmachine en een ingebouwde ontbijttafel. Aangrenzend beschikken we nog over een berging die ruimte biedt voor het wasmachine en de verwarmingsketel. Achteraan de woning installeerde men een ruime veranda met een totale oppervlakte van 21m² bestaande uit grote raamprofielen. Hier kan men genieten van veel natuurlijk lichtinval en een heerlijk uitzicht op het zwembad.

 

Recent werden er nog 24 zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengsgarantie van 5000Kwh. Ook is de woning uitgerust met airco, camerabewaking en twee grondwaterputten. Kortom, de ideale woning om te wonen met je gezin.

 

Bent u op zoek naar een charmante vakantiewoning met vele extra's? Zoek niet langer! Bel ons op het nummer 011/22.22.95!

 

Gelijkvloers
Inkomhal 3.57m2 Laminaat, geverfd, geverfd, inbouwkast, zekeringskast (1,7m x 2,1m)
Toilet 1.62m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, aanbouwkast, lavabo met mengkraan, hangtoilet met besparingsknop (1,3m x 1,25)
Hal 2.20m2 Laminaat, houten latjes, houten latjes, zolderluik (2,2m x 1m)
Slaapkamer 1 5.98m2 Laminaat, geverfd, geverfd, luik naar kruipkelder (2,6m x 2,3m)
Living 28.00m2 Laminaat, houten latjes, houten latjes, automatische rolluiken, televisieaansluiting (7m x 4m)
Slaapkamer 2 16.00m2 Laminaat, geverfd, geverfd, inbouwspots, handmatige rolluiken, inbouwspots (4m x 4m)
Badkamer 6.25m2 Tegelvloer, pvc wandbekleding, geverfd, inbouwspots, aanbouwkast, lavabo met mengkraan, inloopdouche met regendouche en stoomfunctie, massageligbad met thermostatische mengkraan, staantoilet, vloerverwarming (2,5m x 2,5m)
Keuken 10.15m2 Laminaat, geverfd + pvc wandbekleding, houten latjes, inbouwspots, aanbouwkasten met granieten werkblad, 1,5 spoelbak met megkraan, gasvuur, vaatwasmachine, combi microgolfoven (2,9m x 3,5m)
Berging 3.75m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, aansluiting wasmachine, stookolieketel, boiler, pomp grondwaterput (2,7m x 1,5m)
Veranda (binnen) 20.72m2 Tegelvloer, bakstenen + raamprofielen, houten latjes, airco, televisieaansluiting, toegang tot tuin (7,4m x 2,8m)
Tuinniveau
Terras 7.56m2 Overdekt terras met klinkers
Garage 32.00m2 Sectionale kantelpoort (4m x 8m)
Tuinhuis 16.00m2 (4m x 4m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Gebied voor verblijfsrecreatie
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Prijs: € 199.000
  • Registratierechten: € 19.900 *
  • Totale kostprijs: € 221.511
  • KI: € 423
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2950 m²
  • Bewoonbare opp.: 115 m²
  • Voorgevel: 11,5 m
  • Perceel breedte: 29,5 m
  • Bouwjaar: 1989
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 415,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.