Pand Detail - Immo Top Invest

3460 BEKKEVOORT, Provinciebaan 23

Te koop €319.000 - Huis
3548 m² 305 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CENTRAAL GELEGEN WOONST OP RUIM PERCEEL VAN 35A48CA

 

Op enkele minuten rijden van de afrit van de autostrade E314 bereiken we deze verrassend ruime woning op de Provinciebaan ter hoogte van huisnummer 23. Het gezellige centrum met al zijn faciliteiten is op een boogscheut verwijderd. Ook is een vlotte verbinding naar Limburg, Leuven en Brussel op deze locatie alvast gegarandeerd. Van een centrale ligging gesproken!

 

De woonst is gelegen op een ruim, omheind perceel en hebben we een perceelbreedte van meer dan 70m ter beschikking. Ideaal voor de dieren-en natuurliefhebbers onder ons. Hier kan men genieten met het gezin in het groen! En dit in alle privacy terwijl men uitkijkt op de grote variatie aan noten-en fruitbomen die we hier terugvinden. Aan de linkerzijde van het perceel is er nog een bijkomende inrit waar we eveneens een ruime bergplaats terugvinden. Ook is er een overdekt terras waardoor men op een frissere zomeravond tot in de late uurtjes kan genieten. Elke natuurliefhebber zal zijn hartje ophalen bij het ontdekken van deze groene oase.

 

Deze ruime woning telt een bruto bewoonbare oppervlakte van ca. 300m2 verdeeld over het gelijkvloers en een volwaardig ingerichte kelder met garage. De woonst is oorspronkelijk gebouwd eind jaren '60, maar is steeds prima onderhouden. Zo zijn er recent nieuwe vloeren geplaatst, is de badkamer grotendeels in een nieuw jasje gestoken en voorzag men geluidsisolerende ramen met dubbele beglazing en rolluiken.

 

We betreden de woonst via de inkomhal met aansluitend het gastentoilet. De glazen deur leidt ons naar de sfeervolle leefruimte waarin salon, eetplaats, zithoek en open keuken naadloos in elkaar overvloeien. We beschikken hier  over een bruikbare oppervlakte van maar liefst 70m2. Toch wordt de gezelligheid gegarandeerd door de verscheidene zithoeken. Ook de inbouwcassette creëert een sfeervolle toets. Gezellig samen genieten met zicht op het knisperend haardvuur; wat wil een mens nog meer?! De grote raampartijen garanderen zowel natuurlijk lichtinval als een mooi zicht op het groen. De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad en is praktisch afgewerkt met alle nodige toestellen. Denk maar aan een keramische kookplaat met dampkap, spoelbak, vaatwasmachine, oven, koelkast en vriezer. Men opteerde voor het kwalitatieve en gekende merk Siemens. Gezien de openheid van de keuken kan men al roerend in de potten het overzicht bewaren over de ravottende kinderen.

 

De nachthal geeft toegang tot een 2de apart toilet, 3 slaapkamers met onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en een gerenoveerde badkamer. Deze ruimte werd recent zeer grondig onder handen genomen. Denk maar aan een landelijk houten meubel met natuurstenen lavabo's, een groot ligbad en een inloopdouche met regendouchesproeier. Enkel de vloer dient nog in een nieuw jasje gestoken te worden door de kopers.

 

Als kers op de taart vinden we een zee aan ruimte in de kelder. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van ramen waardoor men kan genieten van lichtinval. Deze etage is ingedeeld in enkele handige bergruimtes, de CV-ruimte en een inpandige garage met elektrisch bedienbare poort. Ook is er nog een wasplaats waar een 2de douche ondergebracht is en waar men eveneens toegang heeft tot de tuin via de deur met buitentrap.

 

Wenst u meer info over deze woning of bent u benieuwd om dit pand in het echt te ontdekken? Aarzel niet en bel ons snel op 011/22.22.95

 

Opgelet: het EPC dateert van voor de renovatie van de ramen, dus het werkelijke resultaat zal afwijken van dit cijfer.

 

 

Kelder(-1)
CV ruimte 10.50m2 Plafond in dallen, wanden geverfd, betonvloer. CV-ketel Ideal Standard, boiler ACV. (3.5 x 3m.)
Voorraadruimte 8.75m2 Plafond in dallen, wanden geverfd, betonvloer. (3.5 x 2.5m).
Voorraadruimte 23.24m2 Plafond in dallen, wanden geverfd, betonvloer. Doorgang naar alle ruimtes. (3.5 x 6.64m).
Voorraadruimte 18.00m2 Plafond in dallen, wanden geverfd, betonvloer. (4.5 x 4m).
Voorraadruimte 11.25m2 Plafond in dallen, wanden geverfd, betonvloer. (4.5 x 2.5m).
Inpandige garage 33.35m2 Plafond in dallen, wanden geverfd, tegelvloer. Elektrisch bedienbare poort. Meters nutsvoorzieningen (elektriciteit mt dag-en nacttarief, zekeringenkast, watermeter). (7.94 x 4.2m).
Wasplaats/berging 14.70m2 Plafond in dallen, wanden geverfd, tegelvloer. Aansluiting wasmachine, douche, lavabo. Deur met buitentrap met toegang tot het overdekt terras. (3.5 x 4.2m).
Gelijkvloers
Inkomhal 8.75m2 Plafond en wanden geverfd, vloer in leisteen. Ruimte voor vestiaire. Glazen deur naar de living. (3.5 x 2.5m).
Toilet 1 2.50m2 Plafond en wanden geverfd, vloer in leisteen. Hangtoilet met handwasbakje. (1 x 2.5m).
Zithoek 17.20m2 Plafond en wanden behangen/geverfd, vloer in steentapijt. Inbouwcassette. (4.3 x 4 m).
Eetkamer 23.24m2 Plafond en wanden behangen/geverfd, vloer in steentapijt. (3.5 x 6.64m).
TV-zithoek 22.82m2 Plafond en wanden behangen/geverfd, vloer in steentapijt. Airco. Grote raampartijen met toegang tot tuin. (7 x 3.26m).
Keuken 10.50m2 Plafond en wanden behangen/geverfd, vloer in steentapijt. Kasten afgewerkt met graniet, spoelbak. Toestellen: keramische kookplaat met dampkap, vaatwasmachine, oven, koelkast en vriezer. (3.5 x 3m).
Nachthal 4.92m2 Plafond en wanden behangen/geverfd, vloer in steentapijt. (4.69 x 1.05m).
Toilet 2 2.47m2 Plafond geverfd, wanden betegeld, tegels. Toilet en handwasbakje. (2.35 x 1.05m).
Badkamer 8.75m2 Plafond geverfd, wanden betegeld, tegels. Houten meubel met 2 natuurstenen lavabo's, ligbad, inloopdouche met regendouche en handsproeier, glazen wand en keramische wand. (3.5 x 2.5m).
Slaapkamer 1 18.06m2 Plafond en wanden behangen/geverfd, laminaat. Ruime slaapkamer, gelegen aan straatzijde. (4.3 x 4.2m).
Slaapkamer 2 10.68m2 Plafond en wanden behangen/geverfd, laminaat.(3.5 x 3.05m).
Slaapkamer 3 10.68m2 Plafond en wanden behangen/geverfd, laminaat. (3.5 x 3.05m).
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 319.000
  • Registratierechten: € 22.330 *
  • Totale kostprijs: € 344.341
  • KI: € 1.045
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 3548 m²
  • Bewoonbare opp.: 305 m²
  • Voorgevel: 14 m
  • Perceel breedte: 76 m
  • Bouwjaar: 1968
  • Renovatiejaar: 2017
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.