Pand Detail - Immo Top Invest

3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Wilgenstraat 78

Te koop €274.000 - Huis
1400 m² 172 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GERENOVEERDE WONING MET 4 SLPK OP 14 ARE - RUSTIGE LOCATIE!

 

Houthalen-Oost vormt een ideale locatie tussen Houthalen en Genk. U bereikt de omliggende steden, dankzij de nabijgelegen E314 in mum van tijd, maar toch kan u nog echt van een rustige landelijke omgeving genieten. Gelegen op de rustige Wilgenstraat vinden we ter hoogte van huisnummer 78 deze vrijstaande woning terug. De woning werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. Allereerst werd er ingezet op een goede isolatie, waarbij alle ramen vervangen werden door een PVC-variant en werd de spouw opgevuld met glaswol. Verder kreeg de elektriciteit een grondige opknapbeurt en werden de waterleidingen en -afvoeren volledig vernieuwd. 

 

De gedeeltelijk gerenoveerde woning betreedt u via de vernieuwde inkomdeur aan de zijgevel. Bij het betreden van de woning valt onmiddellijk op dat het om een recent vernieuwde woning gaat. U komt terecht in de volledig vernieuwde keuken, voorzien van moderne aanbouwkasten, een koelkast, een diepvriezer, een spoelbak met mengkraan, een microgolf, een oven én een vaatwasser. Bovendien heeft u nog ruimte genoeg voor het plaatsen van een tafel en stoelen. De aanpalende leefruimte wordt overgoten door natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen in de ruimte. Aan de achterkant van het pand vindt u de ruime badkamer terug. Deze werd ingericht met een modern meubel met dubbele lavabo en mengkranen en een ligbad. Het geheel werd afgewerkt met een sfeervolle mozaïektegel. De perfecte ruimte om na een lange werkdag tot rust te komen. 

 

Doorheen de woning werd er gekozen voor een gezellig en moderne pastorijstijl. Deze stijl ziet u ook onmiddellijk terugkomen op de eerste verdieping. De open en lichtrijke nachthal (met vernieuwde trap) leidt u naar één van de vier volwaardige slaapkamers. De masterbedroom werd zelfs uitgerust met een dressing! Bovendien werd elke slaapkamer uitgerust met een nieuwe televisieaansluiting. Zo kan ieder zeker zijn eigen plekje in huis vinden! 

 

Aan de achterkant van het pand vindt u een ruime garage terug, voorzien van een extra bergplaats. Een tuinhuis heeft u dus al niet nodig! Het perceel van maar liefst 14 are biedt alle ruimte voor kind en dier om zich volledig uit te leven. Terwijl zij zich uitleven kan u heerlijk ontspannen onder het overdekte en opgemetste terras aan de achterzijde. Met andere woorden een échte gezinswoning waar u zich zeker zal thuis voelen! 

 

Heeft dit pand uw interesse gewekt of zit u nog met enkele vragen? Laat het ons weten: 011/22 22 95!

 

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 10.08m2 Tegels, geverfd, houten bezetting plafond, vaste trap, pvc-deur (2.4mx4.2m)
Living 31.08m2 Steentapijt, behangen, schouw, aansluiting tv en internet, telefonie, thermostaat (3.8mx8.18m)
Keuken 17.03m2 Steentapijt, aanbouwkasten, behangen, koelkast, diepvriezer, microgolfoven, oven, vaatwasser, spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, ingebouwde spots (3.1mx3.8m)+(2.1mx2.5m)
Hal (achter) 2.54m2 Steentapijt, behangen, toegang achterdeur (PVC) (2.1mx1.21m)
Badkamer 1 11.76m2 Steentapijt, gepleisterd, siertegels op wanden, meubel met dubbele lavabo en mengkranen, kolomkast, verwarmingsketel, aansluiting wasmachine, staantoilet met besparingsknop (2.8mx4.2m)
Eerste verdieping
Nachthal 10.08m2 Laminaat, behangen, vaste trap, ingebouwde kasten, internet en telefonie (2.4mx4.2m)
Slaapkamer 1 13.30m2 Vinyl, behangen, tv-aansluiting (3.8mx3.98m)
Slaapkamer 2 15.12m2 Vinyl, behangen, tv-aansluiting (3.8mx4.02m)
Slaapkamer 3 13.30m2 Kurktegels op vloeren en wanden, ingebouwde kasten, tv-aansluiting (3.5mx3.8m)
Dressing van slaapkamer 3 4.42m2 Kurktegels, behangen (1.7mx2.6m)
Slaapkamer 4 11.76m2 (2.8mx4.2m)
Tuinniveau
Garage 15.00m2 (5mx3m)
Werkplaats 12.00m2 (4mx3m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • Prijs: € 274.000
  • Registratierechten: € 19.180 *
  • Totale kostprijs: € 296.160
  • KI: € 840
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1400 m²
  • Bewoonbare opp.: 172 m²
  • Voorgevel: 8,7 m
  • Perceel breedte: 20 m
  • Bouwjaar: 1967
  • Renovatiejaar: 2010
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.