Pand Detail - Immo Top Invest

3724 KORTESSEM, Leopold III-Straat 14

Te koop €163.000 - Huis
187 m² 294.25 m² 4 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN WONING MET 294M² AAN BEWOONBARE OPPERVLAKTE!

 

In het mooie Vliermaal, op de Leopold III-straat vinden we ter hoogte van het nummer 14 deze gesloten bebouwen terug. Het pittoreske dorp is gekenmerkt door zijn gezellige straatjes en het pand ligt langs de dorpskerk, wat zorgt voor een unieke sfeer. Je bevindt je op 10 minuten rijden van de E313, wat ook zorgt voor een goede bereikbaar. Kortom, je kan hier genieten van de rust en het mooie landschap en toch goed toegankelijk wonen!

 

De woning heeft een totale oppervlakte van 294m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Vroeger werd er in het voorste gedeelte een winkel uitgebaat, wat duidelijk te zien is aan de vitrine. Verder gaande achteraan is er een stockage ruimte, eetkamer, keuken alsook twee buiten bergings . Op het eerste verdiep is er 104m² oppervlakte. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer. Achteraan is er nog een gedeelte ingericht als studio, met een aparte eetkamer, een tweede badkamer alsook nog een extra slaapkamer. De vaste trap naar de zolder biedt de mogelijkheid om nog eens 77m² in te richten als extra slaapkamer, hobbykamer enzovoort.

Tevens is er nog een garage, waar je fietsen alsook andere materialen kan stockeren. Ruimte biedt hier ongetwijfeld zeer veel mogelijkheden!

 

Ben jij op zoek naar een woning met bijzonder veel potentieel? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Bel naar 011/22.22.95 en wie tot binnenkort.

 

 

Gelijkvloers
Winkelruimte 40.95m2 tegelvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, tv aansluiting, enkel alu raam (lengte 9.14 breedte 4.48)
Magazijn/stockageruimte 11.89m2 vinylvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, enkel ijzer raam + handmatige rolluiken, tv aansluiting (lengte 2.59 breedte 4.59)
Eetkamer 15.60m2 vinylvloer, behangen muren, geverfde muren, schouw, enkel alu raal + handmatige rolluik (lengte 4.17 breedte 3.74)
Keuken 10.85m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, enkel hout raam + handmatige rolluik (lengte 3.09 breedte 3.51)
Toilet 1 0.91m2 tegelvloer, pvc latjes muren + plafond, toilet, enkel hout raam (lengte 1.12 breedte 0.81)
Buitenberging 10.66m2 betonvloer, bakstenen muren, beton plafond (lengte 3.78 breedte 2.82)
Buitenberging 5.83m2 betonvloer, bakstenen muren, beton plafond (lengte 2.36 breedte 2.47)
Garage 16.87m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, watermeter, elektriciteitsmeter, zekeringskast, stookolieketel + boiler (lengte 6.32 breedte 2.67)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 12.95m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, enkel ijzer raam (lengte 4.36 breedte 2.97)
Slaapkamer 2 22.98m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, enkel ijzer raam (lengte 5.13 breedte 4.48)
Badkamer 1 11.26m2 vinylvloer, geverfde muren, geverfd plafond, enkel alu raam, ligbad met sproeikop, aansluiting wasmachine, lavabo (lengte 4.94 breedte 2.28)
Slaapkamer 3 13.11m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, enkel ijzer raam (lengte 3.81 breedte 3.44)
Sas 2.50m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, enkel ijzer raam (lengte 2.78 breedte 0.9)
Slaapkamer 4 15.17m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, enkel ijzer raam (lengte 4.1 breedte 3.7)
Badkamer 2 7.20m2 vinylvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, lichtkoepel, lavabo, toilet, ligbad (lengte 1.99 breedte 3.62)
Keuken 18.58m2 vinylvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, dubbel pvc raam (lengte 5.58 breedte 3.33)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Prijs: € 163.000
  • Registratierechten: € 5.810 *
  • Totale kostprijs: € 171.173
  • KI: € 919
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 187 m²
  • Bewoonbare opp.: 294,3 m²
  • Voorgevel: 8,2 m
  • Perceel breedte: 8,2 m
  • Bouwjaar: 1964
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: 859,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.