Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Jeugdstraat 26

Te koop €274.000 - Huis
1400 m² 199 m² 2 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

LANDELIJKE GELEGEN WONING MET 2 SLPK EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN VLAKBIJ CENTRUM-DIEPENBEEK!

 

In de doodlopende Jeugdstraat 26, een zijstraat van de Kapelstraat, vinden we ter hoogte van het nummer 26 deze half open bebouwing terug. Omringd door groen en weilanden en toch dichtbij alle faciliteiten, zo kan je de ligging perfect omschrijven. Met een bushalte alsook het station vlakbij kan je profiteren van het openbaar vervoer. Het centrum bruist van verschillende winkeltjes, cafés en eetgelegenheden. Ook de supermarkten zijn vlakbij. Kortom, hier is alles aanwezig om je te vestigen!

 

De jaren vijftig woning werd een aantal jaar geleden opgefrist. Overal zijn er pvc ramen met dubbele beglazing alsook rolluiken. Tevens worden beiden verwarmd op aardgas. De eigenaars vormden door de jaren heen tot twee appartementen. Alle nutsvoorzieningen zijn opgesplitst, zodat elk appartement een aparte gas- water- en elektriciteitsmeter heeft. Deze opsplitsing is tevens niet vergund en kan niet regulariseert worden. We komen binnen via de gemeenschappelijke inkomhal. Op het gelijkvloers is 103m² aan oppervlakte beschikbaar. Je hebt een prachtig ruime living en eetkamer met aanpalend één slaapkamer. De keuken heeft handige aanbouwkasten kasten en een ingebouwde vuur, dampkap en spoelbak met thermostatische mengkraan. De berging, die via de keuken te bereiken is, heeft tevens de aansluiting voor een wasmachine en kan gebruikt worden om allerlei materialen te stockeren. Verder is er een apart gasten toilet en een geriefelijk badkamer. De buitenkoer en twee bijhorende buitenberging horen ook nog bij het gelijkvloerse appartement, ideaal voor wie graag wat extra ruimte buiten heeft om te genieten van de vrije tijd en de zon!

Via de houten trap in de inkomhal komen we in het tweede appartement, op het eerste verdiep. Hier is nog eens 74m² beschikbaar, waarbij de indeling overeenkomt met de beneden verdieping. De plafonds werden hier ook nog eens extra geïsoleerd, om ook aan de energie normen te voldoen. Er is ook nog een geïsoleerde zolder, die bijzonder handig is wanneer er grotere spullen moeten worden gestockeerd.

 

Het pand ligt op een mooi stuk grond van 14 aren, dat zuidelijk georiënteerd is. Door zijn landelijke doch centrale ligging is dit ongetwijfeld het droomhuis wat jij zoekt!

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder berging 14.75m2 gasmeter, watermeter (voor elk appartement ééntje)
Kelderberging 2 6.85m2 betonvloer (lengte 3.85 breedte 1.78)
Gelijkvloers
App. 1: slaapkamer 1 15.30m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, rolluik (lengte 3.43 breedte 4.46)
App. 1: eetkamer 16.26m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, rolluik (lengte 3.49 breedte 4.66)
App. 1: zithoek 15.00m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, rolluik (lengte 3.98 breedte 3.77)
App. 1: leefruimte/keuken 7.96m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, rolluik, aanbouwkasten, vuur, dampkap, spoelbak met mengkraan (lengte 3.98 breedte 2)
App. 1: berging 7.26m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, gasketel (lengte 3.99 breedte 1.82)
App. 1: toilet 1.11m2 vinylvloer, betegelde muren, laminaat plafond, toilet (lengte 0.85 breedte 1.3)
App. 1: badkamer 6.28m2 vinylvloer, betegelde muren, latjes plafond, douche, wastafel, dubbel pvc raam, rolluik (lengte 3.14 breedte 2)
App. 1: veranda 12.70m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, enkel alu raam (lengte 6.32 breedte 2.01)
App. 1: berging 7.93m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond (lengte 2.66 breedte 2.98)
App. 1: buitenberging 6.33m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond (lengte 2.79 breedte 2.27)
Gemeenschappelijke inkomhal 7.17m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, ingebouwde kasten, zekeringskasten en elektriciteitsmeters voor beide appartementen (lengte 4.03 breedte 1.78)
Eerste verdieping
App. 2: eetkamer 14.89m2 vinylvloer, behangen muren, laminaat latjes plafond, videofoon, dubbel pvc raam, rolluik (lengte 3.78 breedte 3.94)
App. 2: living 14.81m2 vinylvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, tv aansluiting, dubbel pvc raam, rolluik (lengte 4.07breedte 3.64)
App. 2: slaapkamer 1 18.50m2 vinylvloer, behangen muren, laminaat plafond, dubbel pvc raam, rolluik (lengte 4.11 breedte 4.5)
App. 2: keuken 15.10m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond, pvc latjes plafond, dubbel pvc raam, rolluik, aanbouwkasten, vuur, spoelbak + mengkraan, dampkap (lengte 5.12 breedte 2.95)
App. 2: wasplaats 5.49m2 tegelvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, dubbel pvc raam, aansluiting wasmachine en droogkast (lengte 3.05 breedte 1.8)
App. 2: toilet 1.39m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, toilet (lengte 0.9 breedte 1.55)
App. 2: badkamer 4.12m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafondd, douche, wastafel (lengte 2.05 breedte 2.01)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: in aanvraag
  • Prijs: € 274.000
  • Registratierechten: € 19.180 *
  • Totale kostprijs: € 296.160
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1400 m²
  • Bewoonbare opp.: 199 m²
  • Voorgevel: 12,5 m
  • Perceel breedte: 20 m
  • Bouwjaar: 1950
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.