Pand Detail - Immo Top Invest

3740 BILZEN, Waterstraat 52

Te koop €174.000 - Huis
1760 m² 140 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN WONING OP PERCEEL VAN 17A60CA IN HARTJE MUNSTERBILZEN!

 

Midden in het centrum van Munsterbilzen vindt u op de Waterstraat ter hoogte van huisnummer 52 deze te renoveren woning terug. Genieten van de rust, dat kan in Munsterbilzen doch kent het pand een centrale ligging waardoor alle faciliteiten vlak om de hoek liggen. Ook het centrum van Bilzen ligt op slecht enkele minuten, waar men kan genieten van gezellige cafés, restaurants en tal van winkels. Hiernaast bereikt u de E313 in een mum van tijd, waardoor u de omliggende steden makkelijk kan bereiken.

 

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal welke ons leidt naar de living. Aangrenzend vinden we een eerste slaapkamer terug welke naar believen een andere bestemming kan krijgen. Ook bestaat hier de mogelijkheid tot het creëren van één open leefruimte. Verder vinden we de eetkamer en de keuken terug. Ook hier bestaat er een mogelijkheid tot het samenvoegen van beide ruimtes. Momenteel bestaat de keuken uit aanbouwkasten en enkele losstaande toestellen. We vinden in deze ruimte ook een inloopdouche en lavabo terug. De achterliggende bijgebouwen lenen zich echter uitermate voor het plaatsen van een volwaardige badkamer. Achteraan de woning kunnen we in de veranda genieten van veel lichtinval dankzij de grote raamprofielen. Via de trap in de living bereiken we de eerste verdieping, waar we twee slaapkamers terugvinden. Aanpalend vinden we nog een onafgewerkte zolder terug van bijna 53m² waar naar believen nog extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Uiteraard spreken we hier over de huidige indeling, gedurende de renovatie kan u alle richtingen nog uit!

 

In de tuin vinden we nog een garage en tal van bijgebouwen die zich perfect lenen als opbergruimte. Achter dit alles verschuilt zich een prachtig stukje natuur. Als kers op de taart heeft u hier een volledig omheind perceel ter beschikking van maar liefst 17A60CA. In de tuin kan u gezellig vertoeven met heel het gezin, en kan u dankzij de diepte van het perceel genieten van rust, privacy en veel zon.

 

Heeft dit pand uw interesse gewekt, laat het ons weten en bel ons op 011/22.22.95!

 

Kelder(-1)
Kelder 8.61m2 Watermeter (4,1m x 2,1m)
Gelijkvloers
Inkomhal 0.78m2 Tegelvloer, behangen, geverfd (1m x 0,78m)
Living 17.60m2 Tegelvloer, behangen, behangen, televisieaansluiting, elektriciteitsmeter, zekeringekast, thermostaat (4m x 4,4m)
Slaapkamer 1 16.20m2 Linoleum, behangen, geverfd (4m x 3,45m + 2,85m x 0,85m)
Eetkamer 11.80m2 Tegelvloer, behangen, behangen (4m x 2,95m)
Keuken met doucheruimte 14.00m2 Linoleum, behangen, behangen, aanbouwkasten, spoelbak met warm- en koudwaterkraan, elektrisch vuur, oven, koelkast en microgolfoven (4m x 3,5m)
veranda 13.23m2 Tegelvloer, raamprofielen, toegang tuin (2,1m x 6,3m)
CV/wasruimte 14.60m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, aansluiting wasmachine, spoelbak met warm- en koudwaterkraan, stookolieketel (1994), boiler 80L (4,1m x 3,2 + 1,5m x 1m)
Toilet 1.60m2 Viinyl, behangen, houten latjes, staantoilet (1m x 1,6m)
Eerste verdieping
opkamer 8.61m2 Linoleum, behangen, behangen (4,1m x 2,1m)
Nachthal 3.67m2 Linoleum, behangen, behangen (1,75m x 2,1m)
Slaapkamer 2 8.61m2 Linoleum, behangen, houten latjes (4,1m x 2,1m)
Slaapkamer 3 8.61m2 Linoleum, behangen, houten latjes (4,1m x 2,1m)
Tuinniveau
Garage 34.88m2 (4,65m x 7,5m)
Schuur 11.96m2 (2,6m x 4,6m)
Schuur 2 12.00m2 (3m x 4m)
schuur 3 9.84m2 Mazouttank (2500L+1500L) (2,4m x 4,1m)
Zolder
Zolder 52.80m2 (8,6m x 4,45m + 4,3m x 2,18m + 2,45m x 2,14m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 174.000
  • Registratierechten: € 6.580 *
  • Totale kostprijs: € 183.019
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1760 m²
  • Bewoonbare opp.: 140 m²
  • Voorgevel: 9,5 m
  • Perceel breedte: 22,5 m
  • Bouwjaar: 1900
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.