Pand Detail - Immo Top Invest

3660 OUDSBERGEN, Leyssenstraat 64/2

Te koop €135.000 - Appartement
812 m² 115 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 SLPK - GUNSTIGE LIGGING

 

In Opglabbeek, een deelgemeente van de nieuwe fusiegemeente Oudsbergen, vinden we op de Leyssenstraat, ter hoogte van huisnummer 64/2 dit gelijkvloers appartement terug. Het appartement kent een rustige maar zeer gunstige ligging aangezien men in de directe omgeving al de nodige faciliteiten terugvindt zoals winkels, openbaar vervoer, onderwijs en horeca-aangelegenheden. Ook het centrum van Opglabbeek bevindt zich op slecht enkele minuten verwijderd waar men aan ontspanning en mogelijkheden zeker geen gebrek heeft. De gemeente biedt tal van bezienswaardigheden en leuke fiets-en wandelroutes.

 

Wanneer we halt houden op de Leyssenstraat aan nummer 64, nodigt de ruime onderhoudsvriendelijke voortuin ons meteen uit. Deze zorgt ook meteen voor de nodige parkeergelegenheden. Het gebouw werd opgetrokken in 1969 en door de jaren heen deels gerenoveerd. Zo werd het hele appartement voorzien van een nieuwe keramische tegelvloer en kreeg de volledige woning een nieuwe verflaag. We betreden het appartement aan de rechterzijde van het gebouw. Hier komen we in een ruime leefruimte terecht van 26m² welke plaats biedt voor zowel een eetkamer als een zithoek. Aangrenzend komen we in de keuken, uitgerust met aanbouwkasten, een kookplaat en dampkap. Achteraan het appartement vinden we nog twee ruime slaapkamers. De badkamer en het toilet bevinden zich centraal in de woning en kende ook een renovatie. Als laatste beschikken we nog over een berging die ook dienst doet als wasplaats. Extra opbergruimte vinden we ook terug in de tuin waar een bijgebouw geplaatst werd van 30m².

 

Bovendien leent dit appartement zich perfect tot verhuur. U bent hierbij verzekerd van een netto-rendement van 3,4%. Ook bestaat er de mogelijkheid om het appartement samen aan te kopen met het naastliggende appartement. Beide verzekerd van een goed rendement.

 

Bent u op zoek naar een instapklaar gelijkvloers appartement of een goede investering, zoek niet verder! Wil u graag eens komen kijken of heeft u nog enkele vragen, contacteer ons op 011/22.22.95!

 

STED. INFO IN AANVRAAG

 

Gelijkvloers
Leefuimte 26.29m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, televisieaansluiting, elektriciteitsmeter en zekeringskast, watermeter (8,4m x 3,13m)
Keuken 13.68m2 Tegelvloer, geverfd en wandtegels, gybroc, aanbouwkasten, elektrisch vuur, dampkap (4m x 3,42m)
Gang 7.15m2 Tegelvloer, geverfd, pvc latjes (1,27m x 5,63m)
Slaapkamer 1 14.40m2 Tegelvloer, geverfd, houten latjes (4m x 3,6m)
Badkamer 6.02m2 Tegelvloer, geverfd, pvc latjes, lavabo met koud-waterkraan, lligbad met sproeikop, boiler (1,87m x 3,22m)
Toilet 1.50m2 Tegelvloer, geverfd, pvc latjes, staantoilet met besparingsknop, watermeter (tussenmeter) ( 1,28m x 1,17m)
Slaapkamer 2 12.80m2 Tegelvloer, geverfd, houten latjes (4m x 3,2m)
Berging/wasplaats 5.66m2 Tegelvloer, geverfd, pvc latjes, aansluiting wasmachine (1,83m x 1,48m + 1,16m x 2,55m)
cvruimte 7.56m2 stookolieketel, mazouttank (1,89m x 4m)
Tuinniveau
Koertje 6.35m2 Tegelvloer, geverfd, pvc latjes (3,67m x 1,73m)
Tuinberging 34.04m2 (4,6m x 7,4m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Prijs: € 135.000
  • Registratierechten: € 3.850 *
  • Totale kostprijs: € 141.020
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 812 m²
  • Bewoonbare opp.: 115 m²
  • Perceel breedte: 18 m
  • Bouwjaar: 1969
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: 765,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.