Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Paalsteenstraat 46

Te koop €295.000 - Appartement
659 m² 107.68 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RECENT MODERN GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET TUIN EN ZWEMBAD !

 

Net buiten de grote ring van Hasselt, in één van de zijstraten van de Kempische Steenweg, treffen we ter hoogte van de Paalsteenstraat 46 dit kleinschalige project aan (slechts bestaande uit 2 appartementen) dat gebouwd werd in 2009. De residentiële omgeving bevindt zich op enkele minuten van het centrum van Hasselt en Zonhoven. In de andere richting, voor wie het graag rustig houdt, bereikt men in een mum van tijd het bekende domein Kiewit of de uitgestrekte fietsroutes over de jaagpaden langs het Albertkanaal.

 

De strakke, donkere gevel van dit appartementsgebouw vormt een verrassend contrast met het warme, gezellige en met licht overgoten interieur van dit moderne gelijkvloers appartement. Bij het betreden van deze residentie ervaart iedereen de aangenaam sfeer die te danken is aan de juiste combinatie van indeling, kleur, materiaal en licht. De ruime leefruimte met gezellige zithoek werd voorzien van een beige - grijze vloertegel van 60x60 die perfect past bij het geheel dat warm werd ingekleurd met de beminde "Flamant" tinten, verrijkt met strakke inox inbouwspots. De eetkamer met zicht op het overdekte terras werd voorzien van een riante schuifraam dat zorgt voor openheid en het laat bovendien een zee van licht binnenstromen. De ingerichte keuken vormt één geheel met de woonkamer. Deze droomkeuken werd uitgerust met de nodige apparatuur en aangevuld met handig ingedeelde kasten en lades. Dit alles werd keurig geplaatst rond het eiland met tafelblad waar eenieder de gastvrouw of -heer graag wil vergezellen tijdens het bereiden van de maaltijd. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de berging waar ook de wasplaats werd ondergebracht. De hal verbindt de leefruimte met het slaapgedeelte en de netjes ingericht badkamer met duoligbad en modern badkamermeubel met dubbele lavabo en design mengkranen. Maar liefst drie slaapkamers, allen voorzien van TV aansluiting en op afstand bedienbare rolluiken waardoor iedere slaapkamer perfect kan worden afgesloten.

 

De gezellige privétuin met overdekt, beklinkerd terras is zuidwestelijk georiënteerd en uitgerust met een tuinhuis. Het biedt de nodige privacy waardoor men ongestoord kan genieten. Via de tuin heeft men toegang tot het binnenhof waar zich de carport en het gemeenschappelijke zwembad met sauna bevindt. Een plaats waar de bewoners kunnen genieten van luxe, rust en ontspanning in deze aangename omgeving. Is dit exclusieve aanbod iets voor u ? Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95 voor het te laat is!

 

Gelijkvloers
Living met open keuken 35.34m2 tegelvloer, tasso geverfde muren, geverfd plafond, inbouwspots, dubbel pvc schuifraam met vliegenraam en elektrische rolluik, kookeiland met kasten en ingebouwde dubbele spoelbak, thermostatische mengkraan en vaatwasser, aanbouwkasten, combi micro golf, hete lucht oven, keramische kookplaat, dampkap (lengte 6.97 breedte 5.07)
Zithoek 15.73m2 tegelvloer, tasso geverfde muren, geverfd plafond, tv en internet aansluiting, thermostaat, videofoon, dubbel pvc schuifraam met elektrische rolluik (lengte 4.24 breedte 3.71)
Berging 9.31m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, zekeringskast, gasketel, ventilatieunit, aansluiting wasmachine (lengte 2.51 breedte 3.71)
Gang 4.45m2 tegelvloer, tasso geverfde muren, geverfd plafond (lengte 4.64 breedte 0.96)
Toilet 1 1.53m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, lavabo, toilet (lengte 1.7 breedte 0.90)
Sas 0.94m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, inbouwkast vestiaire (lengte 0.98 breedte 0.96)
Badkamer 1 6.29m2 tegelvloer, behangen + betegelde muren, geverfd plafond, badkamermeubel met dubbele lavabo en thermostatische mengkranen, spiegelwandkast, ligbad met douchescherm + thermostatische mengkraaan + sproeikop (lengte 2.77 breedte 2.27)
Slaapkamer 1 12.41m2 tegelvloer, tasso geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam + elektrische rolluik, tv aansluiting (lengte 4.28 breedte 2.9)
Slaapkamer 2 8.88m2 tegelvloer, tasso geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam met elektrische rolluik (lengte 3.23 breedte 2.75)
Slaapkamer 3 12.80m2 tegelvloer, tasso geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam met elektrische rolluik, tv (lengte 4.28 breedte 2.99)
Terras 36.31m2 tegelvloer, overdekt (lengte 3.9 breedte 9.31)
Tuinhuis 1 7.18m2 houten constructie (lengte 2.4 breedte 2.99)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 295.000
  • Registratierechten: € 20.650 *
  • Totale kostprijs: € 318.645
  • KI: € 1.141
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 659 m²
  • Bewoonbare opp.: 107,7 m²
  • Voorgevel: 9,5 m
  • Perceel breedte: 14 m
  • Bouwjaar: 2010
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: 198,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.