Pand Detail - Immo Top Invest

3620 LANAKEN, Bessemerstraat 144

Te koop €125.000 - Appartement
239 m² 130 m² 1 Slaapkamer 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VERRASSEND RUIM APPARTEMENT VLAKBIJ CENTRUM LANAKEN

 

Vlakbij het centrum van het gezellige Lanaken houden we halt op de Bessemerstraat ter hoogte van huisnummer 144. Zowel handelaars, horeca-aangelegenheden, banken en zelfs de bioscoop bereikt men op wandelafstand. Ook omliggende gemeentes zoals Maasmechelen en Maastricht zijn slechts op een boogscheut verwijderd, waardoor we absoluut van een centrale ligging kunnen spreken.

 

Een grote troef is dat het appartement gelegen is in een kleinschalig appartementsgebouw met slechts 2 woongelegenheden. Er is geen syndicus in het gebouw waardoor de gemeenschappelijke kosten tot een minimum beperkt zijn.

 

De privé-inkom op het gelijkvloers geeft toegang tot het appartement. De trappenhal brengt ons naar de eerste verdieping naar een centrale hal die uitkomt op alle ruimtes. Er is een recente, moderne keuken ondergebracht voorzien van een keramische kookplaat met dampkap, oven en ingebouwde koelkast. Voldoende ruimte om in alle rust gezellig te kokerellen na een drukke werkdag! Aansluitend treffen we de gezellige zithoek waar men kan genieten van een goed boek of een ontspannend TV-programma. De badkamer is praktisch afgewerkt met een toilet, lavabo en douchecombinatie. Ook hier zijn de nodige aansluitingen voorzien om het wasmachine onder te brengen. Tot slot treffen we op deze etage nog een slaapkamer en een handige bergplaats. Hier heeft de gasketel zijn plaatsje gekregen en kan men makkelijk spullen stockeren.

 

Nog nood aan extra bergplaats? De houten trap brengt ons naar de tweede etage waar we nog een zee aan ruimte terugvinden. Mits de nodige renovatie en verdere afwerking kan dit omgetoverd worden tot extra slaapkamers. Aan u als koper de keuze!

 

Wil u eens ter plaatse een kijkje komen nemen? Aarzel niet en bel snel op 011/22.22.95

 

Gelijkvloers
Inkomhal 5.74m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Privé-inkom met trap naar de verdieping. (5.17 x 1.11m).
Eerste verdieping
Hal 6.66m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd. (3.47 x 1.92m).
Keuken 9.56m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd. Aanbouwkasten met spoelbak, keramische kookplaat met dampkap, oven en koelkast. (3.9 x 2.45m).
Leefuimte 18.20m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd. TV-en telefoonaansluiting. (5.17 x 3.52m).
Badkamer 7.66m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd. Lavabo, toilet, douche. Aansluiting wasmachine. (3.1 x 2.47m).
Berging 9.63m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. CV-ketel Vaillant. Bergruimte. (4.3 x 2.24m).
Slaapkamer 1 15.80m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd. Ruime slaapkamer. (3.98 x 3.97m).
Tweede verdieping
Zolder 30.82m2 Vaste trap naar de zolder. Onafgewerkte ruimte, kan dienen als stockageruimte of afgewerkt worden tot extra kamers. (6.7 x 4.6m).
  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 125.000
  • Registratierechten: € 3.150 *
  • Totale kostprijs: € 130.251
  • KI: € 420
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 239 m²
  • Bewoonbare opp.: 130 m²
  • Voorgevel: 17 m
  • Perceel breedte: 13 m
  • Bouwjaar: 1957
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 352,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.