Pand Detail - Immo Top Invest

3660 OUDSBERGEN, Heerstraat 23/25

Te koop €299.000 - Grond

UNIEKE BOUWGROND OP EEN KNAP PERCEEL VAN 80A94CA

 

In Opglabbeek vinden we langs de Heerstraat ter hoogte van nummer 23 dit knap perceel terug van maar liefst 80a94ca. Voor de nodige faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en horeca-aangelegenheden kan men in de directe omgeving terecht of in het centrum van Opglabbeek dat op slechts enkele minuten van de woning verwijderd ligt. De grond vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen ook zeker geen gebrek. In het recreatiedomein De Wouterbron met openlucht natuurbad kan u aangenaam ontspannen met uw gezin. Ook verschillende scholen liggen op slecht een kilometer verwijderd, waardoor deze omgeving zich perfect leent voor gezinnen.

 

Er mag op het perceel een woning in open bebouwing worden opgetrokken met als bestemming een ééngezinswoningen. De woning mag bestaan uit 2 bouwlagen met op het gelijkvloers een maximale diepte van 17 meter en op de verdieping 12 meter. Door het bewaren van de bouwvrije zijtuinstroken van minstens 3 meter, kan men een gevelbreedte creëren van maar liefst 36 meter. De dakhelling is vrij te kiezen met een nokhoogte van maximum 11meter.

 

Is jouw interesse gewekt door dit knap perceel? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 011/22 22 95.

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 299.000
  • Registratierechten: € 29.900 *
  • Totale kostprijs: € 331.897
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 8094 m²
  • Perceel breedte: 42,2 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.