Pand Detail - Immo Top Invest

3960 BREE, Panhovenstraat 44

Te koop €249.000 - Huis
219 m² 115 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLARE EN CHARMANTE WONING IN LANDELIJKE STIJL NABIJ CENTRUM

 

Vlakbij het centrum van Bree en toch rustig gelegen in de Panhovenstraat op nummer 44 vinden we deze recente en instapklare woning. Bree kan ook wel de shopping- place to be van Noord-Limburg worden genoemd en met zijn sfeervolle café's, bistro's en eetgelegenheden kan iedereen hier genieten van heerlijke streekbieren op de gezellige terrasjes. School en supermarkten bevinden zich in de nabije omgeving. Gezien de locatie heeft u alle voorzieningen binnen handbereik.

 

We betreden de woning langs de inkomhal waar we toegang krijgen tot de keuken, de leefruimte en de bovenverdieping. Het kloppend hart van deze woning is absoluut de frisse en zandkleurige keuken in hedendaags landelijke stijl. Een leuk en typisch detail dat we hier terugzien zijn de ambachtelijke geglazuurde wandtegeltjes. In de uitgeruste keuken met aanbouwkasten en al de nodige toestellen, zoals een oven, een keramische kookplaat en extra kruidenrekjes langs het vuur kan men een heerlijke maaltijd bereiden met uitzicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven toegang tot het terras. De afgelopen jaren zijn keukens bij veel gezinnen uitgegroeid tot de meest gebruikte leefruimte. Om er ook gezellig in te kunnen vertoeven, is een mooi uitgewerkt eetgedeelte aansluitend aan de zithoek natuurlijk onmisbaar. Opties zijn er alvast genoeg: stoelen die onder het werkblad geplaatst kunnen worden of een stoere, houten tafel in de eethoek. Aangrenzend aan de keuken is een extra berg- of wasruimte voorzien.

 

Via een houten trap in de inkomhal komen we op de eerste verdieping waar we langs de nachthal toegang krijgen tot 3 slaapkamers met TV-aansluiting en een badkamer. In de badkamer komen de landelijke accenten terug. De ruimte is ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een houten wastafel met lavabo.

 

De achtertuin is zuidelijk geörienteerd waardoor u de hele dag door kunt genieten van veel zon(licht). Verder beschikt deze ook over een mooi betegeld terras en een houten tuinhuis voorzien van elektriciteit. Kortom, een zeer praktische en warme woning nabij het centrum van Bree waar iedereen zich onmiddellijk thuis voelt!

 

Gecharmeerd door deze instapklare woning met tuin? Bel dan snel naar 011/22.22.95!

STEDENB. INFO IN AANVRAAG.

Gelijkvloers
Inkomhal 1.70m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, inbouwspots, houten trap. (1,65 x 0,92m)
Toilet 1.52m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, inbouwspots, staand toilet, wateraansluiting voor wastafel voorzien. (1,65 x 0,92m)
Keuken 12.97m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, inbouwspots, designradiator (Arbonia), aanbouwkasten, wandtegels, werkblad in kunststof, ingebouwde spoelbak met mengkraan in kookeiland, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven (3,76 x 3,45m)
Living 24.42m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, designradiator (Arbonia), TV-aansluiting. Toegang tot terras/tuin. Vliegenraam (7,4 x 3,30m)
Berging 4.34m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, elektriciteitsmeter, zekeringskast, watermeter, filter regenwater, aansluiting wasmachine en droogkast (3,5 x 1,24m)
Terras 35.00m2 Terras met toegang via de living en achterpoort (5 x 7m)
Eerste verdieping
Nachthal 9.82m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, inbouwspots, houten trap, gasketel (Flexcom), ventilatiesysteem C-plus (Renson). (4,29 x 2,29m)
Slaapkamer 1 11.74m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, TV-aansluiting. (3,75 x 3,13m)
Slaapkamer 2 8.39m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, TV-aansluiting. (2,63 x 3,19m)
Slaapkamer 3 10.22m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, TV-aansluiting. Inbouwkast in steigerhout. (2,36 x 4,33m)
Badkamer 6.08m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, inbouwspots, inloopdouche, ligbad, houten wastafel, lavabo met mengkraan. (3,04 x 2m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • Prijs: € 249.000
  • Registratierechten: € 17.430 *
  • Totale kostprijs: € 269.386
  • KI: € 508
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 219 m²
  • Bewoonbare opp.: 115 m²
  • Voorgevel: 6,8 m
  • Perceel breedte: 10 m
  • Bouwjaar: 2014
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.