Pand Detail - Immo Top Invest

3940 HECHTEL, Kiefhoekstraat 155

Te koop €149.000 - Huis
11987 m² 139 m² 3 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CHARMANTE VAKANTIEWONING MET 1HA 19A 87CA VOLLEDIG IN HET GROEN IN NATUURGEBIED BOSLAND

 

Naast de drukke agenda is er niets aangenamer dan geregeld te ontspannen met een mini-break. Een vakantiewoning waar u met het hele gezin of vrienden kunt genieten, waarbij u daarnaast nog van optimaal rendement kunt profiteren als u de woning verhuurt. Waarom dan niet een eigen vakantiewoning kopen op een toplocatie? Tijdens de zomermaanden kan je bovendien een frisse duik nemen in het openluchtzwembad van Vakantiecentrum De Lage Kempen. De woning kent een zeer gunstige ligging met in de buurt al de nodige faciliteiten en verscheidene verbindingswegen. Zo zorgt de Noord-Zuidverbinding voor een goede bereikbaarheid vanuit verschillende gemeenten in de omgeving.

 

Omringd door de bomen en niet direct zichtbaar op het straatbeeld, houden we halt op de Kiefhoekstraat ter hoogte van nummer 155. Deze charmante woning verscholen in het groen met maar liefst 1ha 19a 87ca prachtig stuk natuur is volledig instapklaar. Bij het binnenkomen brengt de inkomhal ons naar de leefruimte, de keuken, een eerste slaapkamer en een badkamer. In de leefruimte is het heerlijk vertoeven dankzij de grote raampartijen met zicht op de tuin. Centraal in de zitkamer pronkt een inzethaard van Flam. Aan gezelligheid geen gebrek. Naastliggend aan deze ruimte ontdekken we de keuken, deze is volledig geïnstalleerd met alle nodige apparatuur.

 

Achteraan in de woning bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze biedt ook rechtstreeks toegang tot de badkamer met meubel met dubbele lavabo, ligbad en apart toilet.

 

Op de bovenverdieping die we bereiken via een houten trap bevinden zich nog 2 slaapkamers, een douchekamer en een berg-of wasplaats met de nodige aansluitingen. We kunnen hier wel degelijk spreken van een master bedroom met een oppervlakte van maar liefst 22m² met een uniek uitzicht op de bossen. De douchekamer bevat een douchecabine en een lavabomeubel. De nachthal verleent zich ook nog als extra opbergruimte. Altijd makkelijk om je koffers uit de weg te ruimen tijdens je verblijf.

 

Achteraan de woning kan je in alle rust genieten op het aangelegde terras met een totale oppervlakte van 39m². Kortom, de ideale vakantiewoning om tijd door te brengen met je gezin of vrienden.

 

Gecharmeerd door deze woning? Bel vandaag nog voor een afspraak: 011/22.22.95.

Gelijkvloers
Inkomhal 10.84m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, inbouwkast met zekeringskast, electriciteitsmeter en accumulator. Mogelijkheid tot vestiaire. Kruipkelder via luik onder mat met watermeter. Toegang tot eerste verdieping via houten trap. (0,9 x 2,7 + 2,9 x 2,9m)
Toilet 2.12m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd, inbouwspots, handwassertje met spiegel, hangtoilet met besparingsknop. (2,41 x 0,88m)
Living 30.89m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, inbouwspots, automatische rolluiken, inzethaard (Flam), internet- en TV-aansluiting. Toegang tot terras en tuin. (4,59 x 6,73m)
Keuken 6.37m2 Tegelvloer, wandtegels, plafond geverfd, inbouwspots, aanbouwkasten, inbouwfrigo met diepvriesvak, combi-oven (Bosch), keramische kookplaat en dampkap, vaatwasser (Bosch), dubbele spoelbak met verlek en mengkraan, ingebouwde afvalluik (2,44 x 2,61m).
Slaapkamer 1 12.60m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, inbouwspots, TV-aansluiting. (3,51 x 3,59m)
Badkamer 5.10m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd, inbouwspots, aanbouwkasten, dubbele lavabo met mengkranen, ligbad. (2,5 x 2,04m)
Terras 39.06m2 Tegelvloer, buitenverlichting. (3,93 x 9,94m)
Tuinhuis 21.00m2 (6 x 3,5m)
Eerste verdieping
Wasruimte/berging 3.19m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd, inbouwspots, aansluiting wasmachine, boiler. Toegang zolder via luik. (1,5 x 2,13m)
Nachthal 5.29m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd. Mogelijkheid tot extra opbergplaats. (2,58 x 2,05m)
Slaapkamer 2 12.08m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd, inbouwspots, automatische rolluiken. Luik met toegang naar zolder voor waterleidingen van badkamer. (3,65 x 3,31m)
Slaapkamer 3 22.68m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd, inbouwspots. (6,3 x 3,6m)
Douchekamer 7.41m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd, inbouwspots, veluxraam, aanbouwkast, lavabo met mengkraan, douchecabine. (3,65 x 2,03m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Gebied voor verblijfsrecreatie
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Prijs: € 149.000
  • Registratierechten: € 14.900 *
  • Totale kostprijs: € 166.166
  • KI: € 389
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 11987 m²
  • Bewoonbare opp.: 139 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 42 m
  • Verwarming: Elektrisch - accumulatieverwarming
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 790,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.