Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Katteweidelaan 63

Te koop €224.000 - Huis
731 m² 182.13 m² 2 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GERENOVEERDE GELIJKVLOERSE WONING MET 2 SLPK OP 7A 31CA!

 

Op de Katteweidelaan houden we halt aan het nummer 63, waar we deze knappe half open bebouwing terug vinden. De ligging van deze woning is uitermate interessant. Met de Verbindingslaan vlakbij ben jij in een mum van tijd op de gewenste bestemming, denk maar aan het centrum van Diepenbeek, Kortessem, Hasselt en zelfs Bilzen! Doch woon je hier bijzonder rustig en omringd door velden, de perfecte plek dus om samen met je gezin te ontspannen!

 

De woning werd in 2006 stevig onderhanden genomen. Men zorgde voor totaal renovatie qua nutsvoorzieningen, schakelde over naar verwarming op aardgas en er werd een nieuwe badkamer en keuken geïnstalleerd. Ook aan energiezuinigheid werd gedacht, aangezien de volledige zoldervloer en de plafonds beide geïsoleerd werd met 12cm glaswol. Tevens werd de spouwmuur volledig ingespoten met pur... Kortom, aan alles werd gedacht. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 183m². Via de zij ingang komen we in de veranda, die uitnodigt om gezellig in te tafelen met vrienden of familie. Daarnaast is er de knappe living met open keuken, die volledig geïnstalleerd is en bijzonder veel licht binnen laat door zijn grote raampartijen. Tevens is er overal dubbele beglazing aanwezig. Aan de rechterzijde van de living is er de royale, luxueuze badkamer. Hier is het ongetwijfeld op en top genieten! De badkamer geeft tevens toegang tot de twee ruime slaapkamers. Achteraan is er nog een bijkeuken, waar je allerlei materialen kan stockeren. De aansluitende wasruimte biedt de mogelijkheid om de was en de plas te doen.

 

De woning ligt op een knap perceel van om en bij de 7 aren dat volledig omheind is en dus privacy en veiligheid garandeert. In de tuin zijn er twee bergings alsook een tuinhuisje, perfect om tuingerief in te plaatsen. Heb jij groene vingers en houd je van tuinieren, dan kan je je hier ongetwijfeld uitleven. De weilanden en maïsvelden achter het perceel zorgen voor de nodige rust en landelijkheid!

 

Heb jij interesse in deze toffe woning die volledig instapklaar is en bovendien goed geleden is? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Bel naar 011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort.

 

Gelijkvloers
Living met open keuken 42.68m2 tegelvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, dubbel pvc raam, aanbouwkasten keuken, oven, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak met thermostatische mengkraan, tv aansluiting, inbouwkasten met meters (lengte 9.34breedte 4.57)
Veranda (binnen) 16.69m2 tegelvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, dubbel pvc raam (lengte 3.82 breedte 4.37)
Bijkeuken 16.52m2 tegelvloer, geverfde muren, pvc latjes plafond, dubbel pvc raam, aanbouwkasten, spoelbak met thermostatische mengkraan (lengte 4.06 breedte 4.07)
Garage 20.76m2 betonvloer, geverfde muren, sectionale poort (lengte 3.83 breedte 5.42)
wasruimte 12.75m2 vinylvloer, geverfde muren, geverfd plafond, lavabo met mengkraan, ligbad met sproeikop en thermostatische mengkraan, douche, aansluiting wasmachine (lengte 3.9 breedte 3.27)
Buitenberging 12.70m2 betonvloer, houten constructie, enkel hout raam (lengte 4.57 breedte 2.78)
Buitenberging 8.26m2 betonvloer, houten constructie, enkel hout raam (lengte 2.64 breedte 3.13)
Tuinhuis 1 11.58m2 vinylvloer, laminaat vloer, pvc latjes, enkel hout raal (lengte 3 breedte 3.86)
Slaapkamer 1 11.91m2 laminaatvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, dubbel alu raam (lengte 3.97 breedte 3)
Badkamer 1 12.10m2 tegelvloer, betegelde muren, pvc latjes plafond, docuhe met sproeikop en regendouchekop (lengte 4.06 breedte 2.98)
Slaapkamer 2 15.08m2 laminaatvloer, geverfde muren, pvc latjes plafond, dubbel pvc raam (lengte 4.85 breedte 3.11)
Toilet 1 1.08m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond, toilet (lengte 1.2 breedte 0.9)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 224.000
  • Registratierechten: € 15.680 *
  • Totale kostprijs: € 242.464
  • KI: € 607
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 731 m²
  • Bewoonbare opp.: 182,1 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 12 m
  • Bouwjaar: 1966
  • Renovatiejaar: 2006
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: 423,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.