Pand Detail - Immo Top Invest

3740 BILZEN, Eikerweg 4

Te koop €180.000 - Huis
612 m² 185 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 3 SLPK OP ZEER RUSTIGE LOCATIE!

 

Genieten van de rust, dat kan u in Eik! Ondanks de groene en aangename locatie ligt Eik slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Bilzen, waar u gezellig kan flaneren langs de winkelstraten. Breng eens een bezoekje aan het prachtige domein Alden Biesen of fiets eens langs de vele historische plaatsen! Anderzijds heeft u een uitstekende verbinding met Maastricht, Hasselt en de E314. Met het centrum dichtbij, heeft u al de nodige faciliteiten binnen handbereik.

 

Langs de Eikerweg houden we halt bij nummer 4 waar we deze authentieke gezinswoning terugvinden op een knap hoekperceel van 6A12CA. Het pand dateert vanuit de jaren 1900 en werd sindsdien goed onderhouden. We betreden de woning via de inkomhal welke ons brengt naar het verdere geheel. Aan de linkerkant vinden we een eerste kamer die verder ingericht kan worden als knappe bureelruimte of als gelijkvloerse slaapkamer. Ideaal voor mensen die wat slechter te been zijn! Aangrenzend vinden we een bergruimte die mogelijks kan dienen als een inloopkast. Aan de rechterkant van de woning vinden we een bijzondere leefruimte terug. We begeven ons eerst door de eetkamer, omringd door grote glaspartijen en overspoeld met een warme huiselijke sfeer dankzij de authentieke elementen. Verder komen we terecht in een gezellige zithoek welke uitkijkt op de veranda. Aangrenzend komen we in de open ingerichte keuken met praktische aanbouwkasten en een dubbele spoelbak. Mits kleine aanpassingen kan u deze ruimte terug volledig én functioneel inrichten, de ideale ruimte voor een echte hobbykok. Verder heeft u op de gelijkvloerse verdieping een apart toilet en badkamer ter beschikking. Deze badkamer werd uitgerust met een lavabo en een inloopdouche. Aan de achterkant van het pand vindt u nog een ruime berging terug, voorzien van de nodige waterleidingen en afvoeren. Binnen genieten van het zonlicht en het uitzicht kan in de veranda aan de zijkant van de woning.

 

Wanneer we ons terug begeven naar de inkomhal kunnen we via de houten trap de eerste verdieping bereiken. Hier heeft u nogmaals twee ruime slaapkamers ter beschikking, aan ruimte zal u dus niet tekort komen!

 

Buiten hebben we een gezellige koer met achterliggende tuin en kan men allerlei materialen opbergen in de stallen. Ook aan parkeerplaats voor de wagen werd er gedacht in de ruime garage.

 

Bent u op zoek naar een knappe woning die mits enkele opfriswerken kan omgetoverd worden tot een gezellige gezinswoning? Dan is dit zeker iets voor jullie! Bel snel naar ‪011/22.22.95 en kom een kijkje nemen!

 

Kelder(-1)
Kelder 14.62m2 (3,75m x 3,9m)
Gelijkvloers
Inkomhal 6.00m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, elektriciteitsmeter, zekeringskast (1,5m x 4m)
Slaapkamer 1 15.20m2 Linoleum, behangen, geverfd (4m x 3,8m)
Berging 2.10m2 Tegelvloer, isomotegels, isomotegels (1,45m x 1,45m)
Eetkamer 15.00m2 Tegelvloer, bakstenen en houten bekleding, geverfd (3,75m x 4m)
Living 17.25m2 Tegelvloer, houten bekleding en behangen, geverfd, televisieaansluiting (4,6m x 3,75m)
Keuken 19.00m2 Tegelvloer, behangen, isomotegels, aanbouwkasten, gasvuur, oven, dampkap (4m x 4,75m)
Sas 2.25m2 Tegelvloer, behangen, geverfd (1,5m x 1,5m)
Badkamer 8.00m2 Tegelvloer, isomotegels, houten bekleding, inloopdouche, lavabo, boiler, watermeter (1,98m x 4,06m)
Gang 1.60m2 Tegelvloer, bakstenen, geverfd (1m x 1,6m)
Toilet 2.45m2 Tegelvloer, pleisterwerk, pleisterwerk, staantoilet, lavabo met koudwaterkraan (1,4m x 1,75m)
CV/wasruimte 8.31m2 Tegelvloer, pleisterwerk, houten bekleding, aansluiting wasmachine, stookolieketel (1999) (2,34m x 3,55m)
veranda 12.96m2 Tegelvloer, bakstenen (2,88m x 4,5m)
Eerste verdieping
Nachthal 5.84m2 Linoleum, behangen, geverfd (1,46m x 4m)
Slaapkamer 2 16.24m2 Linoleum, behangen, geverfd (4,06m x 4m)
Slaapkamer 3 16.24m2 Linoleum, behangen, houten bekleding (4,06m x 4m)
Tuinniveau
Garage 15.40m2 (3,08m x 5m)
Stal 19.71m2 (2,7m x 7,3m)
Zolder
Hal naar de zolder 1.47m2 Vasttapijt, behangen, geverfd, (1,5m x 0,98m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 180.000
  • Registratierechten: € 7.000 *
  • Totale kostprijs: € 189.480
  • KI: € 587
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 612 m²
  • Bewoonbare opp.: 185 m²
  • Voorgevel: 11 m
  • Perceel breedte: 37 m
  • Bouwjaar: 1900
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 758,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.