Pand Detail - Immo Top Invest

3920 LOMMEL, Oude Diestersebaan bouwgrond

Te koop €155.000 - Grond

BOUWGROND VAN 8A 19CA VOOR OPEN BEBOUWING MET ZUIDWESTELIJKE ORIËNTATIE

 

Op de Oude Diestersebaan tussen de huisnummers 58 en 54 houden we halt bij dit knap perceel gelegen in Kattenbos, een gehucht van Lommel, op maar liefst 5 minuten rijden van het centrum. Deze bouwgrond biedt veel mogelijkheden én een zeer gunstige ligging. Lommel is een bruisende en groeiende stad met een goede mix van groen, industrie, handel en horeca… Kortom de ideale plek voor jou en je gezinnetje! 

 

We geven jou graag wat extra praktische info mee. Dit knap bouwperceel laat toe om binnen de algemene stedelijke bouwvoorschriften een woning in open bebouwing te construeren. Het hoofdgebouw dient ingeplant te worden op minimaal 3 meter van de perceelgrens, rekening houdend met een gevelbreedte van 12m. Men mag maximaal twee bouwlagen creëren met een op het gelijkvloers een maximale diepte van 17 meter en 12 meter op de verdieping. Hierdoor kan men maar liefst bouwen met een bewoonbare oppervlakte van 319m². De kroonlijsthoogte mag maximaal 6,5m bedragen. De dakvorm mag men vrij kiezen afhankelijk van de omgeving met een maximale nokhoogte van 11,5m. Indien men kiest voor een parkeerplaats, carport of garage te plaatsen in deze zijtuinstrook, is het aangewezen om een afstand van 3,5m te behouden om op een comfortabele manier de auto te kunnen in-/uitstappen.

 

Een bijgebouw is toegelaten tot een maximum van 70m² voor gesloten constructies en uitbreidbaar met maximum 30m² voor open constructies.

 

U kan de algemene bouwvoorschriften downloaden onder de knop 'bijlage'. Zit u toch nog met enkele vragen? Heeft deze bouwgrond uw interesse gewekt? Laat het ons weten: 011/22 22 95!

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Prijs: € 155.000
  • Registratierechten: € 15.500 *
  • Totale kostprijs: € 172.808
  • KI: € 1
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 819 m²
  • Bewoonbare opp.: 319 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 18 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.