Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Jessenhofstraat 15

Te koop €189.000 - Huis
797 m² 134.44 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN 4 SLPK WONING MET TOPLIGGING OP 7A 97CA IN KURINGEN!

 
In de rustige Jessenhofstraat ligt, ter hoogte van het nummer 15, deze half open bebouwing. Kuringen heeft een leuk centrum met vele faciliteiten en bevindt zich vlakbij het kanaal. Wandelen, fietsen of even wat joggen, de locatie leent zich er perfect toe. Voor wie opzoek is naar een goede bereikbaarheid kan ook hier zijn hart ophalen. De op- en afrit met de E313 zijn op een aantal minuten rijden verwijderd. Met een bushalte op de hoek van de straat ben je in een mum van tijd in het centrum van Hasselt!

 

Deze jaren vijftig woning is ongetwijfeld een tof project als je graag zelf wilt renoveren. Het bestaat uit twee bouwlagen en biedt 134m² aan potentieel. Door zijn klassieke en ruime indeling kan je met het pand nog alle kanten uit. Mits de nodige renovaties zou je het geheel volledig kunnen opentrekken, om enerzijds een zee van ruimte te creëren maar ook de link met de tuin te maken. Het gelijkvloers is momenteel opgedeeld in een living, keuken, veranda, badkamer en wasruimte. Onder de inkomhal is ook een kleine kelder aanwezig. Op het eerste verdiep zijn er maar liefst vier slaapkamers, die samen nog eens 45m² bedragen. In de nachthal is er een luik dat de toegang biedt tot de zolder. Wanneer je het maximale uit je woning wil halen, zou je deze laatste nog kunnen inrichten tot een extra slaapkamer!

 

Achteraan de woning, aangrenzend aan het terras, is er nog een garage en bergruimte. De meerwaarde aan het pand is de verrassend grote tuin. Momenteel is hij ook volledig omheind en kan hij omgetoverd worden tot een prachtige oase van groen vlakbij de stad!

 

Altijd al gedroomd van een woning die je volledig zelf kan inrichten naar jouw smaak en noden, met een uitstekende ligging? Bel dan snel naar ‪011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort!

Kelder(-1)
Kelder 6.66m2 betonvloer, gasmeter, watermeter (lengte 3.68 breedte 1.81)
Gelijkvloers
Living 31.52m2 vasttapijtvloer, houten planken muren en behangen, geverfd plafond, dubbel pvc raam (lengte 8.36 breedte 3.77)
Keuken 8.37m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc ramen, aanbouwkasten, koelkast, spoelbak met thermostatische mengkraan, toegang tot de kelder (lengte 4.6 breedte 1.82)
Veranda (binnen) 14.90m2 tegelvloer, geverfde muren, hout latjes plafond, dubbel pvc raam (lengte 5.12 breedte 2.91)
CV/wasruimte 5.64m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, verwarmingsketel, waterpomp (lengte 2.13 breedte 2.65)
Badkamer 1 3.97m2 tegelvloer, betegelde en geverfde muren, geverfd plafond, lavabo, ligbad met kraan, geiser (lengte 1.66 breedte 2.39)
Buiten berging 11.86m2 betonvloer, bakstenen muren, golfplaten plafond (lengte 3.04 breedte 3.9)
Inkomhal 6.66m2 tegelvloer, lambrisering met behangen muren, geverfd plafond, houten trap (lengte 3.68 breedte 1.81)
Eerste verdieping
Nachthal 4.36m2 vinylvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam (lengte 2.41 breedte 1.81)
Slaapkamer 1 9.03m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel alu raam (lengte 3.37 breedte 2.68)
Slaapkamer 2 13.20m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel alu raam (lengte 4.49 breedte 2.94)
Slaapkamer 3 13.95m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel alu raam (lengte 3.68 breedte 3.79)
Slaapkamer 4 4.32m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel alu raam (lengte 2.36 breedte 1.83)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 189.000
  • Registratierechten: € 7.630 *
  • Totale kostprijs: € 199.172
  • KI: € 599
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 797 m²
  • Bewoonbare opp.: 134,4 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 10 m
  • Bouwjaar: 1955
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 711,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.