Email ons op : 
Te koop €175.000 - Handelspand
250 m²
3 SlaapkamersUNIEK KANTOORGEBOUW IN HARTJE BORGLOON
In de Papenstraat ter hoogte van nummer 4 te Borgloon vinden we dit karaktervolle pand terug.
We situeren ons hier in het centeum van de gezellige dorpskern met op wandelafstand bushaltes, winkels en eet- en drankgelegenheden.
Momenteel is het vergund als kantoorgebouw maar gezien de ruime bruikbare oppervlakte is het geschikt voor diverse doeleinden (mits verkrijgen van de nodige vergunningen). Op dit moment is niet beschermd, maar wel vastgesteld als burgerhuis. In samenspraak met de gemeente kan er dus een aanpassing aan de gevel gebeuren.
Op het gelijkvloers zijn er momenteel vijf kamers aanwezig die dienen als spreekruimtes, met aan de achterzijde een grote vergaderruimte. Verder vinden we hier dames-en herensanitair, enkele loketten met wachtruimte. De eerste verdieping beschikt over een toilet, een berging en een extra spreekruimte . De grote kantoorruimte beschikt ook over een eigen keukenhoek. Als bijkomende troef is er nog een grote zolder waar men makkelijk spullen kan stockeren.
Bent u op zoek naar een pand met uitstraling in het centrum van Borgloon? Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95!
| Gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Wachtzaal | 19.84m2 | tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, dubbel hout raam, tv aansluiting (breedte 4.9 lengte 4.05) |
| Loketten | 9.44m2 | kunststof vloer, geverfd muur, geverfd plafond, dubbel hout raam, pc aansluiting (breedte 2.08 lengte 4.54) |
| Hal | 3.97m2 | tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond (breedte 1.09 lengte 3.64) |
| Spreekruimte | 17.04m2 | tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, lavabo, pc aansluiting, tv aansluiting (breedte 4.46 lengte 3.82) |
| Bijruimte | 5.42m2 | tegelvloer, behangen geverfd muur, geverfd plafond (breedte 2.62 lengte 2.07) |
| Toilet 1 | 1.25m2 | tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, lavabo, wc (breedte 0.79 lengte 1.58) |
| Spreekruimte 3 | 18.11m2 | tegelvloer; geverfd behangen muur, geverfd plafond (breedte 3.6 lengte 5.03) |
| Toiletten | 3.79m2 | tegelvloer, tegelmuur, geverfd plafond, toilet, lavabo (breedte 2.31 lengte 1.64) |
| Toiletten | 14.44m2 | tegelvloer, tegelmuur,geverfd plafond, lavabo, toilet, 2 urinoirs (breedte 5.64 lengte 2.56) |
| Centrale gang | 46.62m2 | tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond (breedte 4.25 lengte 10.97) |
| Vergaderruimte | 96.85m2 | laminaat + tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, dubbel hout raam (breedte 12.26 lengte 7.9) |
| Spreekruimte 4 | 11.67m2 | tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, lavabo (breedte 4.01 lengte 2.91) |
| Spreekruimte 5 | 11.67m2 | tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, lavabo (breedte 4.01 lengte 2.91) |
| Eerste verdieping | ||
| Keuken | 7.68m2 | tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, dubbele spoelbak met mengkraan (breedte 2 lengte 3.84) |
| Trap | 4.79m2 | houten trap, geverfd behangen muur, geverfd plafond (breedte 1 lengte 4.79) |
| Kamer 1 | 9.88m2 | laminaat vloer, geverfde muur, geverfd plafond |
| Berging | 0.92m2 | tegelvloer, geverfde muur, geverfd plafond, gasketel |
| Kantoor | 5.63m2 | laminaat vloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond |
| Toilet praktijkruimte | 1.62m2 | tegelvloer, tegelmuur, geverfd plafond, lavabo, toilet |
| Gelijkvloers | ||
| Spreekruimte 1 | 11.36m2 | tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond (breedte 3.39 lengte 3.35) |
| Spreekruimte 2 | 18.11m2 | tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond (breedte 3.6 lengte 5.03) |
| Toilet 2 | 14.44m2 | tegelvloer, geverfd muur, geverfd plafond, 2 urinoirs, lavabo, wc (breedte 5.64 lengte 2.56) |
- Bouwvergunning verkregen: Ja
- Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
- As built: 0
- Overstromingsgevoelig gebied: Nee
- Prijs: € 175.000
- Registratierechten: € 17.500 *
- Totale kostprijs: € 194.946
- KI: € 1.980
- Incl. raming ereloon notaris
* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be
- Grondoppervlakte: 250 m²
- Bewoonbare opp.: 329 m²
- Voorgevel: 11,2 m
- Perceel breedte: 11,2 m
- Verwarming: CV op gas
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal toiletten: 3
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: hout
- Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
- E spec: 566,00 kWh/m².jaar
Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest
-
Kantoor : 011 22 22 95 -
Emailadres : info@immotopinvest.be
Gerelateerden
3840 BORGLOON, Abeelplein 2
VOLLEDIG TE RENOVEREN STADSHOEVE MET ACHT SLAAPKAMERS! In het historisch cent...
€275.000