Pand Detail - Immo Top Invest

3840 BORGLOON, Papenstraat 4

Te koop €175.000 - Handelspand
250 m² 328.95 m² 3 Slaapkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

UNIEK KANTOORGEBOUW IN HARTJE BORGLOON

 

In de Papenstraat ter hoogte van nummer 4 te Borgloon vinden we dit karaktervolle pand terug.

We situeren ons hier in het centeum van de gezellige dorpskern met op wandelafstand bushaltes, winkels en eet- en drankgelegenheden.

 

Momenteel is het vergund als kantoorgebouw maar gezien de ruime bruikbare oppervlakte is het geschikt voor diverse doeleinden (mits verkrijgen van de nodige vergunningen). Op dit moment is niet beschermd, maar wel vastgesteld als burgerhuis. In samenspraak met de gemeente kan er dus een aanpassing aan de gevel gebeuren.

 

Op het gelijkvloers zijn er momenteel vijf kamers aanwezig die dienen als spreekruimtes, met aan de achterzijde een grote vergaderruimte. Verder vinden we hier dames-en herensanitair, enkele loketten met wachtruimte. De eerste verdieping beschikt over een toilet, een berging en een extra spreekruimte . De grote kantoorruimte beschikt ook over een eigen keukenhoek. Als bijkomende troef is er nog een grote zolder waar men makkelijk spullen kan stockeren.

 

Bent u op zoek naar een pand met uitstraling in het centrum van Borgloon? Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95!

 

Gelijkvloers
Wachtzaal 19.84m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, dubbel hout raam, tv aansluiting (breedte 4.9 lengte 4.05)
Loketten 9.44m2 kunststof vloer, geverfd muur, geverfd plafond, dubbel hout raam, pc aansluiting (breedte 2.08 lengte 4.54)
Hal 3.97m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond (breedte 1.09 lengte 3.64)
Spreekruimte 17.04m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, lavabo, pc aansluiting, tv aansluiting (breedte 4.46 lengte 3.82)
Bijruimte 5.42m2 tegelvloer, behangen geverfd muur, geverfd plafond (breedte 2.62 lengte 2.07)
Toilet 1 1.25m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, lavabo, wc (breedte 0.79 lengte 1.58)
Spreekruimte 3 18.11m2 tegelvloer; geverfd behangen muur, geverfd plafond (breedte 3.6 lengte 5.03)
Toiletten 3.79m2 tegelvloer, tegelmuur, geverfd plafond, toilet, lavabo (breedte 2.31 lengte 1.64)
Toiletten 14.44m2 tegelvloer, tegelmuur,geverfd plafond, lavabo, toilet, 2 urinoirs (breedte 5.64 lengte 2.56)
Centrale gang 46.62m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond (breedte 4.25 lengte 10.97)
Vergaderruimte 96.85m2 laminaat + tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, dubbel hout raam (breedte 12.26 lengte 7.9)
Spreekruimte 4 11.67m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, lavabo (breedte 4.01 lengte 2.91)
Spreekruimte 5 11.67m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, lavabo (breedte 4.01 lengte 2.91)
Eerste verdieping
Keuken 7.68m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond, dubbele spoelbak met mengkraan (breedte 2 lengte 3.84)
Trap 4.79m2 houten trap, geverfd behangen muur, geverfd plafond (breedte 1 lengte 4.79)
Kamer 1 9.88m2 laminaat vloer, geverfde muur, geverfd plafond
Berging 0.92m2 tegelvloer, geverfde muur, geverfd plafond, gasketel
Kantoor 5.63m2 laminaat vloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond
Toilet praktijkruimte 1.62m2 tegelvloer, tegelmuur, geverfd plafond, lavabo, toilet
Gelijkvloers
Spreekruimte 1 11.36m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond (breedte 3.39 lengte 3.35)
Spreekruimte 2 18.11m2 tegelvloer, geverfd behangen muur, geverfd plafond (breedte 3.6 lengte 5.03)
Toilet 2 14.44m2 tegelvloer, geverfd muur, geverfd plafond, 2 urinoirs, lavabo, wc (breedte 5.64 lengte 2.56)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 175.000
  • Registratierechten: € 17.500 *
  • Totale kostprijs: € 194.946
  • KI: € 1.980
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 250 m²
  • Bewoonbare opp.: 329 m²
  • Voorgevel: 11,2 m
  • Perceel breedte: 11,2 m
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 566,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.