Pand Detail - Immo Top Invest

3680 MAASEIK, Dekenskamp 53

Te koop €310.000 - Huis
462 m² 312 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GEHEEL INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 5 SLPKS EN PRACHTIGE TUIN NABIJ CENTRUM

 

Ben jij op zoek naar een gezellige en warme thuis die volledig in orde is? Dan ben je hier zeker en vast aan het juiste adres! Op wandelafstand van de grote markt en gelegen in een rustige én kindvriendelijke woonomgeving te Maaseik houden we halt op de Dekenskamp ter hoogte van nummer 53. 


De knap aangelegde oprit en betegelde voortuin nodigt ons onmiddellijk uit om de woning te betreden. Deze landelijke woning, gebouwd in 2000 en door de jaren heen zeer goed onderhouden, is volledig afgewerkt met top materialen. 

 

In de ruime inkomhal trekken de Travertin onderhoudsvriendelijke vloertegels onmiddellijk je aandacht. Evenals de voordeur die aan weerskanten speciaal afgewerkt is met hetzelfde motief. Het gastentoilet vinden we in deze hal terug. De woning bevindt zich in een uitstekende staat. De keuken met landelijke accentent is volledig uitgerust met de nodige toestellen waaronder een ingebouwde koelkast, een keramische kookplaat met dampkap, een oven en een spoelbak. Hier geniet je al van het uitzicht op de prachtige tuin. Aanpalend aan de keuken kom je terecht in de sfeervolle zithoek. De parketvloer straalt klasse en duurzaamheid uit. In de winter kan je hier uitrusten aan de openhaard. Sfeer en gezelligheid gegarandeerd.

 

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer terug. De slaapkamers zijn allemaal respectievelijk groot. Aangrenzend aan 1 slaapkamer is zelfs nog een dressing-of zolderruimte beschikbaar. Hier vind je ook de recent geplaatste CV-ketel (2016) terug. De badkamer, afgewerkt met prachtige siertegels beschikt over een inloopdouche, een lavabomeubel en een toilet.

 

De zolder, die we betreden via een vaste trap, werd helemaal omgetoverd en tot in de puntjes afgewerkt, tot 2 extra slaapkamers. Zo heeft ieder gezinslid een aangenaam plekje voor zichzelf!

 

Zowel binnen als buiten is het heerlijk vertoeven. Tijdens de zomermaanden of zelfs na een drukke werkdag kan je onder het overdekt terras, met een schitterend oppervlakte van meer dan 30m², helemaal tot rust komen met zicht op de prachtige tuin én vijver. De tuinmaterialen kan je allemaal netjes opbergen in het tuinhuis. Bovendien kan de wagen veilig geparkeerd worden in de afgesloten garage en voor een bijkomende auto is voldoende plaats voorzien op de oprit.

 

Chic, ruim en landelijk wonen in een rustige woonomgeving? Ben je bovendien ook zo gecharmeerd door deze woning? Neem dan snel contact met ons op: 011/22.22.95!

Kelder(-1)
Kelder 1 13.62m2 Toegang via betegelde trap. Betonnenvloer, muur in snelbouwstenen, betonnenplafond. Watermeter (3,72 x 3,66m)
Kelder 2 52.64m2 Betonnenvloer, muur in snelbouwstenen, betonnenplafond. (9,4 x 5,6m)
Kelder 3 23.81m2 Betonnenvloer, muur in snelbouwstenen, betonnenplafond. Regenwaterpomp voor put van 7500 L. (4,9 x 4,86m)
Kelder 4 28.56m2 Verder af te werken ruimte. (7,40 x 3,86m)
Gelijkvloers
Inkomhal 13.27m2 Travertin vloertegels, muren deels behangen en deels geverfd, plafond geverfd. Toegang tot verdieping via vaste trap in travertin vloertegels en toilet. (3,77 x 3,52m)
Toilet 1.82m2 Travertin vloertegels, muren deels behangen en deels geverfd, plafond geverd, hangtoilet met besparingsknop. (1,82 x 1,0m)
Keuken 23.81m2 Keramische vloertegels, muren geverfd, plafond geverfd, inbouwspots boven de aanbouwkasten, spoelbak met verlek, kookplaat, ingebouwde koelkast, oven. (4,9 x 4,86m)
Eetkamer 21.56m2 Parket, muren geverfd, plafond geverfd, zicht op tuin. (4,9 x 4,4m)
Zitkamer 25.20m2 Parket, muren geverfd, plafond geverfd, TV-aansluiting, haard met casette (Flam) afgewerkt met siertegels. Zicht op oprit. (4,5 x 5,6m)
Garage 28.56m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, ingebouwde kast, aansluiting wasmaching, gasmeter, elektriciteitsmeter, zekeringskast, internetaansluiting, spoelbak met aansluiting op regenwater. Achterdeur met toegang naar de tuin en terras.
Tuinuis 10.19m2 Tuinhuis in hout, geïsoleerd en met elektriciteit. (3,92 x 2,6m)
Eerste verdieping
Nachthal 12.02m2 Laminaat, muren behangen, plafond geverfd, trap in travertin tegels met leuning. (2,4 x 5,0m)
Slaapkamer 1 23.96m2 Laminaat, muren deels behangen en deels geverfd, plafond geverfd, TV-aansluiting via kabel. Toegang tot zolder of mogelijkheid tot dressingruimte. (4,91 x 4,8m)
Zolder 0.00m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd, CV-ketel Atag (2016). Mogelijkheid tot dressingruimte.
Slaapkamer 2 21.66m2 Laminaat, muren deels behangen en deels geverfd, plafond geverfd, TV-aansluiting via kabel. (4,9 x 4,42m)
Slaapkamer 3 19.23m2 Laminaat, muren deels behangen en deels geverfd, plafond geverfd, ingebouwde kast. (4,35 x 4,42m)
Badkamer 9.09m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd, inbouwspots, lavabomeubel met spiegel, inloopdouche met regendouchekop, hangtoilet. (1,87 x 4,86m)
Tweede verdieping
Slaapkamer 4 27.19m2 Tapijt, muren deels behangen en deels geverfd, plafond geverfd, TV-en internetaansluiting. Toegang via vaste houten trap. (5,7 x 4,77m)
Slaapkamer 5 23.35m2 Laminaat, muren deels behangen en deels geverfd, plafond geverfd, dakvenster met verduistering.(5,38 x 4,34m)
Tuinniveau
Overdekt terras 31.33m2 Overdekt terras in hout met inbouwspots. (3,26 x 9,61m)
Terras 21.92m2 Tegelvloer, toegang tot gazon en vijver (4,49 x 3,54m). (3,15 x 6,96m)
Oprit 102.00m2 Oprit en voortuin volledig aangelegd en betegeld. (6 x 10 + 4 x 10,5m )
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Gebied voor dagrecreatie
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • Prijs: € 310.000
  • Registratierechten: € 21.700 *
  • Totale kostprijs: € 334.705
  • KI: € 1.036
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 462 m²
  • Bewoonbare opp.: 312 m²
  • Voorgevel: 14 m
  • Perceel breedte: 14 m
  • Bouwjaar: 2000
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 202,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.