Pand Detail - Immo Top Invest

3520 ZONHOVEN, Smeirskensbeemd 6

Te koop €367.000 - Huis
372 m² 212 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CASCO NIEUWBOUW WONING MET 3 SLPK EN INPANDIGE GARAGE OP RUSTIGE LOCATIE!

 

Op de recente verkaveling Smeirskensbeemd vinden we ter hoogte van het nummer 6 deze ruime half open casco woning terug. De woning ligt in een residentiële woonwijk waar de kalmte en rust gegarandeerd is. Doch is het centrum vlakbij, waar tal van faciliteiten terug te vinden zijn. De Kempische Steenweg is op minder dan 300m verwijderd en brengt je in een mum van tijd bij de oprit van de E314 alsook het centrum van Hasselt. Kortom, de ligging is hier ideaal!

 

De woning werd vorig jaar opgetrokken, met oog voor kwaliteit en detail. Momenteel is de woning wind- en waterdicht en zal deze casco afgewerkt worden. De ramen die voorzien zijn, is een combinatie van pvc aan de binnenkant en aluminium aan de buitenkant van het merk Profel. Tevens zal er ook een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie worden voorzien alsook acht zonnepanelen, zodat er een EPB van 40 kan worden bereikt. Ook aan comfort zal worden gedacht, aangezien men vloerverwarming op beide verdiepingen zal plaatsen. De nutsvoorzieningen, technieken en schrijnwerkerij worden met veel zorg afgewerkt door de bouwheer, maar de binnenafwerking volledig overgelaten wordt aan de klant.

 

In totaliteit is er een bewoonbare oppervlakte 212m², verdeeld over twee bouwlagen. Op het gelijkvloers komen we binnen via een inkomhal, waar we rechts een bureel en het apart gastentoilet terugvinden. Verder gaande komen we in de open keuken en living in L-vorm. Met grote raampartijen die zicht bieden op de tuin is het hier ongetwijfeld aangenaam vertoeven. Aan de linkerzijde van het pand is er een ruime garage, waar gemakkelijk één gezinswagen in kan alsook kan dienen om fietsen, tuinmateriaal, afval en dergelijke te bergen. Ook de wasruimte kunnen we hier terugvinden.

De betonnen trap in de hal brengt ons naar eerste verdieping, waar we 73m² aan oppervlakte hebben. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan eentje beschikt over een inloop dressing. Daarnaast is er ook nog een badkamer. Aangezien de nok bijzonder hoog is, is het mogelijk om ook de zolder te benutten, mits het maken van een kleine investering en het plaatsen van een houten trap. Dan kan er nog eens 52m² aan bewoonbare oppervlakte worden bijgemaakt en dus twee extra slaapkamers worden voorzien. Tal van mogelijkheden dus!

Het perceel is 3a 72ca en is oostelijk georiënteerd. Dit kan ongetwijfeld de woning van je dromen worden!

 

Bel naar 011/22.22.95 voor meer info en wie weet zien we elkaar binnenkort.

VERKOOP VAN DE WONING VALT ONDER HET BTW-STELSEL (21%)

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 8.21m2 (lengte 5.10 breedte 1.61)
Bureau 9.03m2 (lengte 3 breedte 3.01)
Toilet 1 1.45m2 (lengte 0.91 breedte 1.59)
Living 37.56m2 (lengte 8.06 breedte 4.66)
Keuken 13.90m2 (lengte 3.86 breedte 3.60)
Wasplaats 5.64m2 (lengte 2.21 breedte 2.55)
Garage 25.02m2 (lengte 6.95 breedte 3.6)
Sas 2.01m2 (lengte 2.21 breedte 0.91)
Terras 36.00m2 (lengte 4 breedte 9)
Eerste verdieping
Nachthal 11.19m2 (lengte 1.6 breedte 5.71)
Slaapkamer 1 13.98m2 (lengte 3 breedte 4.66)
Badkamer 1 10.80m2 (lengte 3 breedte 3.6)
Slaapkamer 2 14.62m2 (lengte 4.06 breedte 3.6)
Dressing van slaapkamer 2 3.82m2 (lengte 1.96 breedte 1.95)
Slaapkamer 3 18.92m2 (lengte 4.06 breedte 4.66)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Prijs: € 367.000
  • Gebouw: € 367.000
  • BTW Gebouw: € 77.070
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 372 m²
  • Bewoonbare opp.: 212 m²
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.