Pand Detail - Immo Top Invest

3920 LOMMEL, Kerkhovensesteenweg Bouwgrond

Te koop €119.000 - Grond
940 m² 319 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GUNSTIG EN VERRASSEND RUSTIG GELEGEN BOUWGROND OP EEN PERCEEL VAN 9A 40CA

 

De gemeente Lommel heeft grenzeloos veel mogelijkheden en biedt voor ieder wat wils. Het bruisende centrum vinden we op ongeveer 10 minuten terug waar we enerzijds al de nodige faciliteiten waaronder het ruime winkelaanbod kunnen terugvinden. Anderzijds kan je onmiddellijk tot rust komen in het prachtige natuurgebied Bosland. Een groene omgeving met eindeloze wandelpaden. Op wandelafstand vind je al onmiddellijk een supermarkt en een apotheek terug. Omringd door bomen, op de Kerkhovensesteenweg naast nummer 450, vinden we deze bouwgrond van 9a 40ca terug.

 

We geven jou graag wat extra praktische informatie mee. Dit knap bouwperceel laat toe om binnen de algemene stedelijke bouwvoorschriften een woning in open bebouwing te construeren. Het hoofdgebouw dient ingeplant te worden op minimaal 3 meter van de perceelgrens, rekening houdend met een gevelbreedte van 10m. Men mag maximaal twee bouwlagen creëren met een op het gelijkvloers een maximale diepte van 17 meter en 12 meter op de verdieping. Hierdoor kan men maar liefst bouwen met een bewoonbare oppervlakte van 319m². De kroonlijsthoogte mag maximaal 6,5m bedragen. De dakvorm mag men vrij kiezen afhankelijk van de omgeving met een maximale nokhoogte van 11,5m t.o.v. maaiveld. Indien men kiest voor een parkeerplaats, carport of garage te plaatsen in deze zijtuinstrook, is het aangewezen om een afstand van 3,5m te behouden om op een comfortabele manier de auto te kunnen in-/uitstappen.

 

Een bijgebouw is toegelaten tot een maximum van 70m² voor gesloten constructies en uitbreidbaar met maximum 30m² voor open constructies.

 

Voor meer info kan u de algemene bouwvoorschriften downloaden onder de knop 'bijlage'. Zit u toch nog met enkele vragen en heeft deze bouwgrond uw interesse gewekt? Laat het ons weten: 011/22 22 95!

 

 

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 119.000
  • Registratierechten: € 11.900 *
  • Totale kostprijs: € 132.959
  • KI: € 2
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 940 m²
  • Bewoonbare opp.: 319 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 16 m
  • Verwarming: Kachels op kolen
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.