Pand Detail - Immo Top Invest

3940 HECHTEL-EKSEL, Stippelmansweg 14

Te koop €349.000 - Huis
824 m² 186 m² 3 Slaapkamers 2 Badkamers 2 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VERZORGD INSTAPKLARE WONING MET 2 GARAGES OP EEN MOOI PERCEEL VAN 8A 24CA

 

In het rustige Hechtel-Eksel houden we halt bij deze recente woning op de Stippelmansweg 14. Door de centrale ligging bereiken we makkelijk de Noord-Zuidverbinding waardoor de omliggende gemeenten vlotjes toegankelijk zijn. Daarnaast vinden we al de nodige faciliteiten waaronder, scholen en supermarkten, op wandelafstand. In het gezellige Hechtel-Eksel is het leuk vertoeven in de nabijheid van gezellige restaurants en buurtwinkels. Ook wie er van houdt om in zijn vrije tijd in het groen tot rust te komen kan hier terecht.

 

Deze instapklare woonst is opgetrokken in 2006 en is voorzien van alle comfort. Via de inkomhal betreden we de woonst. Hier treffen we een praktische vestiaire met ingebouwde kasten waar jassen en schoenen opgeborgen kunnen worden. Het apart toilet is afgewerkt met smaakvolle tegels. De leefruimte baadt in het licht door de grote raampartijen en is de ideale plaats om tot rust te komen aan de haard. Aansluitend treffen we de moderne en volledig ingebouwde keuken, subtiel afgescheiden met een scheidingswand. Er is gedacht aan voldoende opbergruimte en alle toestellen zijn netjes ingebouwd. Op het gelijkvloers vinden we verder nog een ruime berging die eveneens fungeert als wasplaats en als douchekamer. Hier treffen we een douchecabine met massagesproeiers. Het gelijkvloers is afgewerkt met een moderne tegelvloer die zorgt voor een uniforme en strakke look.

 

De eerste verdieping bereiken we via de houten trap met leuning in de inkomhal. De ruime overloop geeft toegang tot 2 identieke slaapkamers en 1 master bedroom van maar liefst 33m². De kamer biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Alle kamers zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. In de badkamer vinden we een meubel met dubbele lavabo, een zeer ruim ligbad en een toilet. Zowel een verkwikkende douche op het gelijkvloers als een ontspannend bad behoren tot de opties in deze woning! Via de uitschuifbare trap in de nachthal bereiken we de zolder waar men spulletjes kan opbergen en de CV-ketel ontdekken.

 

Via de achterdeur treffen we buiten de vrijstaande garage. In de garage is er ruimte voor 2 wagens. Door de elektrisch bedienbare poort met afstandsbediening kan je, met slechts 1 druk op de knop, je auto veilig parkeren! De regenwaterput zorgt op zijn beurt voor een grote besparing op het leidingwater. De aansluiting werd reeds voorzien en kan aangesloten worden op drie buitenkranen. Via een vaste trap bereiken we een extra opbergzolder waar men makkelijk materiaal kan stockeren.

 

De tuin, volledig omheind, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en een grasperk. Dit is de plaats bij uitstek om van het zonnetje te genieten en na een werkdag te ontspannen. Het terras werd deels betegeld en deels met bankirai planken aangelegd met inbouwspots. In de nevenliggende berging aan de zijkant van de garage, kan men het tuinmateriaal uit het zicht opbergen of kan het eventueel dienen als fietsenstalling. Ook de voortuin is smaakvol aangelegd met grassen en beplanting. Een pad met klinkers en ingebouwde verlichting leidt ons naar de voordeur. Door de ruime oprit is er voldoende plaats om een extra wagen te parkeren en 's avonds springt de buitenverlichting automatisch aan.

 

Bent u benieuwd om deze woonst te ontdekken? Aarzel niet en bel ons snel op 011/22.22.95 -STEDENB. INFO IN AANVRAAG

Gelijkvloers
Inkomhal 13.50m2 Tegevloer, muren geverfd, plafond geverfd, ingebouwde vestiaireruimte met aanbouwkasten. Toegang tot bovenverdieping via houten trap. (0,9 x 2,4m)
Toilet 1.42m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd, inbouwspots, staand toilet, ingebouwde kasten. (0,95 x 1,5m)
Eetkamer 16.77m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, thermostaat. Toegang tot terras via schuifraam. Open keuken aangrenzend.(4,09 x 4,1m)
Keuken 16.00m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, wandtegels, werkblad, aanbouwkasten met wijnrek, ingebouwde vaatwater, koelkast, oven, microgolf, keramische kookplaat met dampkap, spoelbak met verlek. Mogelijk voor een tafel te plaatsen. (4 x4 m).
Zitkamer 16.56m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd, houtkachel, TV-aansluiting. (4,6 x 3,6m)
Bureau 12.82m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd, internetaansluiting, ingebouwde kasten, glazen deur. (4,5 x 2,85m)
veranda 6.24m2 Laminaat, raampartijen. (2,6 x 2,4m)
Hal achterzijde 2.40m2 Toegang tot de garage en de berging. (2 x 1,2m)
Was- en doucheruimte 17.00m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, douchecabine met massagesproeiers, lavabomeubel, ingebouwde kasten, aansluiting wasmachine, gasmeter, watermeter, zekeringskast, timer voor buitenverlichting. (4 x 4,25m)
Garage 39.96m2 Tegelvoer, buitenverlichting met sensor, 2 sectionale poorten met afstandsbediening, 2 autostaanplaatsen, elektriciteitsmeter, aansluiting voor pomp van regenwaterput, collector van 3 buitenkranen, extra zolderruimte boven garage.
Berghok buiten 18.15m2 Extra opbergruimte. Mogelijkheid tot fietsenstalling of hondenhok.
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 14.00m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd. (4 x 3,5m)
Slaapkamer 2 11.52m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd, dakvenster. (3,6 x 3,2m)
Slaapkamer 3 33.32m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd, TV-aansluiting, balkon. (4,15 x 8,03m)
Nachthal 11.02m2 Toegang tot de zolder via zolderluik. (2,5 x 2,5 + 0,9 x 5,3m)
Badkamer 14.00m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, ligbad, hangtoilet, meubel met dubbele lavabo en mengkranen. (4 x 3,5m)
Tuinniveau
Terras 80.00m2 Terras in deels bankirai planken en deels tegels, inbouwspots. (5 x 8 + 5 x 8m)
Zolder
Zolder 65.00m2 Toegang via zolderluik, CV-ketel (Viallant), extra opbergruimte. (5 x 13m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Prijs: € 349.000
  • Registratierechten: € 24.430 *
  • Totale kostprijs: € 376.462
  • KI: € 1.032
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 824 m²
  • Bewoonbare opp.: 186 m²
  • Voorgevel: 9 m
  • Perceel breedte: 14 m
  • Bouwjaar: 2006
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 206,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.