Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Verbindingslaan 92

Te koop €96.000 - Huis
430 m² 80 m² 1 Slaapkamer 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RENOVATIEPROJECT OP 3A40CA MET RUSTIGE LIGGING IN HET MOOIE GENK

 

Bent u als handige harry op zoek naar een project waar u volledig uw eigen draai aan kan geven? Dan is dit zoekertje absoluut het bekijken waard. We bevinden ons hier op de Verbindingslaan 92 in het gezellige Genk. Hier is het rustig wonen in een verkeersarme straat, maar toch op een centrale ligging door de vlotte verbinding met de E314. Op zoek naar originele kledingzaken of bijzondere boetieks of liever kuieren over één van de gezellige markten die Genk rijk is? Op enkele minuten vinden we het centrum van Genk terug. Een heerlijke Limburgse shoppingstad met 3 overdekte shoppingcentra. Kortom! Voor ieder wat wils.

 

Het pand is geconstrueerd 1948 en heeft nood aan een volledige renovatie. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan dit zeker en vast omgetoverd worden tot een gezellige woning. Momenteel beschikt men hier over een bewoonbare oppervlakte van 80m². Al de ruimtes dienen volledig onder handen genomen te worden. Als kers op de taart is er nog een gezellige tuin aan de achterzijde van het perceel waar men in kan genieten op een mooie zomerdag. De woning ligt op het einde van een doodlopende straat waardoor uw rust en privacy wordt gegarandeerd.

 

Deins jij er niet voor terug om de handen uit de mouwen te steken en wil jij graag een eigen project op poten zetten? Dan is dit iets voor jou! Bel naar 011/22.22.95 voor verdere informatie of een afspraak

Gelijkvloers
Inkomhal 4.96m2 Beton, behangen, geverfd, zekeringskast, elektriciteitsmeter (3,1m x 1,6m)
Ruimte 1 6.60m2 Beton, beton, pannen (2,2m x 3m)
Ruimte 2 15.21m2 Linoleum, behangen, geverfd (3,85m x 3,95m)
Ruimte 3 15.28m2 Linoleum, behangen, geverfd (3,83m x 3,9m)
Ruimte 4 9.61m2 Beton, isomo, dakpannen (3,1m x 3,1m)
Achterbouw 7.93m2 (2,6m x 3,05m)
Badkamer 11.85m2 (3,98m x 3m)
Gang 3.30m2 (2,2m x 1,5m)
Toilet 1.20m2 ( 0,8m x 1,5m)
Stal 13.29m2 (4,26m x 3,12m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 96.000
  • Registratierechten: € 1.120 *
  • Totale kostprijs: € 99.021
  • KI: € 234
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 430 m²
  • Bewoonbare opp.: 80 m²
  • Voorgevel: 7,3 m
  • Perceel breedte: 14 m
  • Bouwjaar: 1948
  • Verwarming: Geen
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 1.854,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.