Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Pelgrimlaan 31

Te koop €239.000 - Huis
484 m² 80.6 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLARE HOB MET 3 SLPK EN GUNSTIGE LIGGING!

In de Pelgrimlaan houden we halt aan het nummer 31, waar zich deze recentelijke gerenoveerde half open bebouwing bevindt. Ze is gelegen in het mooie Tuilt, op een aantal kilometer verwijderd van de Herkenrodeabdij en waar tal van faciliteiten aanwezig zijn. Denk maar aan supermarkten, bushaltes, gezellige restaurants en sportverenigingen. De op- en afrit van de E313 is op enkele minuten rijden terugvinden, wat haar goed bereikbaar maakt. De Diestersteenweg brengt je vlotjes naar het centrum van Hasselt.

Deze woning, gebouwd in de jaren zeventig, werd in 2009 grondig gerenoveerd. De centrale verwarming, elektriciteit alsook alle nutsvoorzieningen en de isolatie op de zoldervloer werden vernieuwd. Ook de vloeren zijn nieuw geplaatst en men beschikt over aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing. Het geheel is bijzonder praktisch ingericht. De centraal gelegen inkomhal staat in verbinding met alle ruimtes. Aan de rechterzijde is er de ruime living met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de gashaard zorgt voor gezelligheid en sfeer. De recent ingerichte keuken is uitgerust met een keramisch vuur en dampkap, combi oven, koelkast, vaatwasser en aanbouwkasten. Aan de linkerzijde zijn er drie knap afgewerkt slaapkamers, waarvan eentje momenteel gebruikt wordt als berging. Verder is er nog de wasruimte, het apart gastentoilet en de badkamer, voorzien van ligbad met sproeikop en thermostatische mengkraan en wastafel met lavabo.

De buitenzijde is netjes in orde en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin en oprit werden geklinkerd en men plaatste een poort ter hoogte van de tuin, zodat de kinderen veilig kunnen spelen. Het pand ligt op een perceel van 4a 84ca en beschikt achteraan over een tuinhuis waar je allerlei spullen in kan opbergen. Deze instapklare woning is voorzien van alle comfort en is de uitgewezen plaats om jouw nieuwe thuis te worden!

Wil je graag een kijkje nemen? Bel dan naar 011/.22.22.95 en wie weet tot binnenkort.

Gelijkvloers
Living 23.96m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam, tv en internet aansluiting, houthaard (lengte 3.96 breedte 6.05)
Keuken 5.96m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam, aanbouwkasten, vaatwasser, dubbele spoelbak met thermostatische mengkraan, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, combi oven (lengte 3.31 breedte 1.8)
Inkomhal 6.64m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond (lengte 2 breedte 3.32)
Berging 3.82m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, zekeringskast, elektriciteitsmeter, boiler, stookolieketel, aansluiting wasmachine, watermeter (lengte 1.54 breedte 2.48)
Badkamer 1 5.11m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond, wastafel met lavabo en thermostatische mengkraan, ligbad met sproeikop en thermostatische mengkraan (lengte 2.07 breedte 2.47)
Toilet 1 1.20m2 tegelvloer, betegelde muen, geverfd plafond, toilet (lengte 0.82 breedte 1.46)
Slaapkamer 1 7.65m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam, tv en internet (lengte 2.31 breedte 3.31)
Slaapkamer 2 12.65m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam (lengte 4.23 breedte 2.99)
Slaapkamer 3 13.08m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam (lengte 3 breedte 4.36)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 239.000
  • Registratierechten: € 16.730 *
  • Totale kostprijs: € 258.617
  • KI: € 738
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 484 m²
  • Bewoonbare opp.: 80,6 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 12 m
  • Bouwjaar: 1973
  • Renovatiejaar: 2009
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: 411,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.