Pand Detail - Immo Top Invest

3520 ZONHOVEN, Montgomerylaan 11

Te koop €299.000 - Huis
246 m² 150 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3SLPK OP RUSTIGE LOCATIE VLAKBIJ CENTRUM ZONHOVEN!

 

Op de Montgomerylaan, een zijstraatje van de Houthalenseweg te Zonhoven, houden we halt aan het nummer 11. Slechts een paar honderd meter verder kom je meteen in het gezellige dorpscentrum terecht. Supermarkten, boetiekjes, scholen, restaurants, alles is op minder dan 2 km terug te vinden en dus makkelijk met de fiets te bereiken. Ideaal wanneer je je hier wilt vestigen met je gezin. Werken jullie elders dan in dit mooie dorp? Geen probleem! Met de oprit van de E313 richting Antwerpen om de hoek alsook de Noord-Zuidverbinding en de Kempische Steenweg vlakbij ben jij in een mum van tijd in Hasselt, Houthalen, Heudsen-Zolder, Genk enzovoort. Je moeten je dus niet uitleggen dat je hier op de perfecte locatie bent om jouw eerste thuis van te maken!

 

De woning dateert vanuit de late jaren negentig en werd zo'n vier jaar geleden stevig onderhanden genomen. Ze plaatsten een volledig nieuwe keuken en badkamer alsook de living werd opgefrist. In totaliteit heb je hier 150m² inclusief terras aan bewoonbare oppervlakte. De inkomhal, die beschikt over het apart gastentoilet, brengt ons meteen naar de ruime doch gezellige leefruimte. Het steentapijt maakt het geheel bijzonder onderhoudsvriendelijk en geeft een str akke, eigentijdse indruk. De open keuken is ongetwijfeld de "eyecatcher" van het gelijkvloers. Ze is ingebouwd met alle toestellen die u nodigt hebt en beschikt over veel comfort. Denk maar aan een combi grill- en een hete lucht oven, een vaatwasser, wijnkoeler, diepvriezer, koelkast enzovoort. Verder is er nog een ruime garage met extra hulpkeuken. De sectionale poort op afstandbediening maakt het parkeren gemakkelijk. Tevens is voor de woning nog ruimte om drie auto's te plaatsen.

Op het eerste verdiep zijn er drie netjes afgewerkte slaapkamer alsook een luxueuze badkamer. De whirlpool en douchecabine met regendouchekop zorgen ervoor dat je heerlijk kan genieten na een lange werkdag. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine en droogkast alsook een toilet.

De half open bebouwing ligt op een hoekperceel van 2a 46ca en is volledig omheind. Het tuinhuisje is ideaal om tuinmateriaal en dergelijke op te bergen en is bovendien vergund. Het zuidwestelijk georiënteerd terras van 25m² is volledig overdekt en heeft een gemetste BBQ. Hier beleef je gegarandeerd gezellige avonden met het hele gezin!

 

Gelijkvloers
Inkomhal 3.33m2 steentapijtvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel alu raam (lengte 1.41 breedte 2.36)-
Toilet 1 1.34m2 steentapijtvloer, betegelde muren, geverfd plafond, toilet, lavabo met thermostatische mengkraan (lengte 1.06 breedte 1.26)
Living 26.51m2 steentapijtvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam, tv en internet aansluiting, telefonie, dubbel alu schuifraam (lengte 7.05 breedte 3.76)
Keuken 15.27m2 steentapijtvoer, betegelde en behangen muren, geverfd plafond, aanbouwkasten, dubbele spoelbak met thermostatische mengkraan, keramische kookplaat, dampkap, combi grill oven, hete lucht oven, wijn frigo, driepvriezer, koelkast, vaatwasser, dubbel alu raam (lengte 4.06 breedte 3.76)
Garage 20.40m2 tegelvloer, betegelde en geverfde muren, geverfd plafond, sectionale poort, gasketel, gasmeter, zekeringskast, elektriciteitmeter, watermeter (lengte 6 breedte 3.4)
Terras 25.34m2 overdekt terras, tegelvloer, vaste BBQ (lengte 3.37 breedte 7.52)
Eerste verdieping
Nachthal 4.86m2 laminaatvloer, behangen muren, pvc latjes plafond (lengte 2.21 breedte 2.2)
Slaapkamer 1 8.05m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam (lengte 2.63 breedte 3.06)
Slaapkamer 2 14.96m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam, bergkast (lengte 4 breedte 3.74)
Slaapkamer 3 14.96m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam, velux raam (lengte 4 breedte 3.74)
Badkamer 1 14.65m2 tegelvloer, betegelde muren, pvc latjes plafond, douchecabine met regen- en sproeikop, whirlpool met sproeikop en thermostatische mengkraan, badkamermeubel met lavabo en thermostatische mengkraan, aansluiting wasmachine en droogkast, velux (lengte 4.36 breedte 3.36)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 299.000
  • Registratierechten: € 20.930 *
  • Totale kostprijs: € 322.927
  • KI: € 599
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 246 m²
  • Bewoonbare opp.: 150 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: 279,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.