Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, De Gerlachestraat 5/2

Te koop €285.000 - Appartement
218 m² 106 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

STIJLVOL APPARTEMENT VAN 106M² EN 3 SLPK IN HARTJE HASSELT!

 

Op slechts 2 minuten afstand van het hartje van Hasselt vindt u op de De Gerlachestraat, ter hoogte van het nummer 5, een mooi en ruim appartement in een authentieke stadswoning. In de onmiddellijke omgeving kan u alles vinden wat u nodig heeft, eetgelegenheden, een bloemenwinkel, een bushalte om de hoek, het Jessa ziekenhuis tegenover, het centrum van Hasselt en nog zoveel meer. Ook de grote ring is nabij gelegen zodat autosnelwegen makkelijk bereikbaar zijn. Het appartement heeft een prachtige ligging waarbij men kan genieten van een zee van ruimte.

 

Het pand dateert van 1940 en werd in de jaren zeventig opgesplitst tot drie appartementen. Het geheel wat wij te koop aanbieden bevindt zich op de tweede verdieping en is in 2010 netjes opgefrist. Zo plaatste men vooraan pvc ramen met dubbele beglazing en werd het volledige appartement bekleed met parketvloer. De badkamer en keuken kregen een stevige facelift en het terras werd net iets groener gemaakt, met behulp van grasmatten. Via een gemeenschappelijke trappenhal komen we op het tweede verdiep. De dubbele, pivoterende glazen deur biedt ons de toegang tot het omvangrijke appartement en geeft meteen de stijl en uitstraling weer. De hoge plafonds bevorderen het ruimtelijk gevoel en zorgt voor een aangename hoeveelheid lichtinval. Het parket zorgt dan weer voor de nodige charme en karakter, wat het hier bijzonder aangenaam vertoeven maakt. De geriefelijke keuken heeft ingebouwde toestellen zoals een exclusieve Smeg heteluchtoven, inductiekookplaat, dampkap en is voorzien van aansluiting voor wasmachine, droogkast en afwasmachine. Er zijn drie mooie slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van inbouwkasten, alsook een apart gastentoilet en een handige bergruimte. Ook de badkamer is eigentijds en stijlvol vernieuwd, waarbij er een combinatie tussen een ligbad en douche is voorzien alsook een badkamermeubel met lavabo en thermostatische mengkraan. Aan bergruimte heb je bij dit appartement geen gebrek, aangezien de zolder exclusief te gebruiken is voor de eigenaars van het appartement. Het pareltje is ongetwijfeld het zonovergoten terras. Ingesloten en volledig op het zuiden gericht kan je hier genieten van je rust en privacy, of een heerlijke barbecue met vrienden en familie. Inderdaad, dat klinkt als jouw droom appartement!

 

Leuk detail: de eigenaar huurt momenteel een ondergrondse parkeerplaats een beetje verder in de straat. Mits overleg kan deze huurovereenkomst worden mee overgenomen.

 

Heb jij altijd al midden in de stad willen wonen, zonder zelf nog te moeten renoveren? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Bel naar 011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort.

 

Tweede verdieping
Keuken 7.71m2 Parket vloer geverfde muren geverfd plafond aanbouwkasten smeg hete lucht oven inductie voor dampkap, aansluiting wasmachine droogkast en afwasmachine, spoelbak met mengkraan (3.31 * 2.33)
Living 27.29m2 Parketvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc ramen, tv en internet, videofoon, thermostaat (4.78 * 5.71)
Slaapkamer 1 8.62m2 Parketvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc, inbouwkasten (3.67 * 2.35)
Slaapkamer 2 9.94m2 Parketvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, inbouwkasten, tv aansluiting (2.8 * 3.55)
Slaapkamer 3 12.70m2 Parketvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, internet (3.2 * 3.97)
Berging 1.59m2 Parketvloer, geverfde muren, geverfd plafond, zekeringskast, toegang tot zolder (0.99 * 1.61)
Toilet 1 1.22m2 Parketvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel ijzer, toilet (0.9 * 1.36
Badkamer 1 4.96m2 Parketvloer, geverfde muren, geverfd plafond, ligbad met scherm en sproeikop en thermostatische mengkraan en regendouchekop, wastafel met lavabo en thermostatische mengkraan, dubbel ijzer raam (3.12 * 1.59)
Hal 1 15.87m2 Parketvloer, geverfde muren, geverfd plafond, glazen deuren (9.12 * 1.74)
Terras 16.12m2 grasmatten, geverfde bakstenen muren (4.23 * 3.81)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Dagvaarding uitgebracht
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 285.000
  • Registratierechten: € 19.950 *
  • Totale kostprijs: € 307.938
  • KI: € 803
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 218 m²
  • Bewoonbare opp.: 106 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 12 m
  • Bouwjaar: 1940
  • Renovatiejaar: 2010
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 535,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, De Gerlachestraat 5/2
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.