Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Stoffelsbergstraat 6

Te koop €265.000 - Huis
598 m² 275 m² 5 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VERRASSEND RUIME GEZINSWONING MET 5SLPK EN INPANDIGE GARAGE - GUNSTIGE LIGGING!

 

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een centrale doch rustige ligging? Zoek niet verder! Gelegen langs de Stoffelbergstraat, vinden we ter hoogte van huisnummer 6 deze knappe vrijstaande woning terug. We bevinden ons hier tussen het groen en hebben bovendien een perfecte verbinding met Hasselt en de nabijgelegen E314. Het centrum van Genk, alsook meerdere faciliteiten zoals meerdere supermarkten en scholen, bereikt u in slechts enkele minuten. Een heerlijke Limburgse shoppingstad met 3 overdekte shoppingcentra. Kortom! Voor ieder wat wils. Ook voor het bereiken van het openbaar vervoer en de autostrade, kunnen we hier spreken van een ideale ligging.

 

De statige woning betreedt u via de trappen aan de zijgevel. De authentieke inkomhal brengt ons naar de ruime leefruimte die subtiel opgedeeld werd in een eet- en zitruimte. Bovendien wordt men in deze gezellige ruimte de gehele dag overspoeld met natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. Ook kan men aan de voorzijde wat buitenlucht opdoen op het knusse balkon. De ideale plek om met het hele gezin samen te vertoeven. Achtergelegen aan de leefruimte komen we terecht in de keuken uitgerust met aanbouwkasten, een kookplaat, dampkap, oven en inbouwkoelkast. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping een gastentoilet terug en een ingerichte badkamer met een badkamermeubel, lavabo en een ligbad. Aangrenzend werd de woning op het gelijkvloers ook voorzien van 2 slaapkamers en 1 masterbedroom van maar liefst 21m².

 

Op de eerste verdieping brengt de nachthal ons naar twee slaapkamers met een oppervlakte tussen de 17m² en 19m². Verder heeft men hier nog een onafgewerkte zolder terug van 55m² welke men naar believen nog verder kan afwerken en inrichten.

 

Bijna de gehele woning werd onderkelderd waardoor u naast een grote hoeveelheid aan bergruimte ook nog een ruime garage ter beschikking heeft. De rest van de woning werd voorzien van een kruipkelder waar men de nodige leidingen kwijt kan. De knappe tuin is de ideale plek om volledig tot rust te komen. De twee aangelegde terrassen nodigen uit om de gehele dag te genieten van het zonnetje. Bovendien kan men hier stoelen, tafels en een lounge kwijt, waardoor u gezellig buiten kan dineren.

 

Heeft deze woning uw interesse gewekt, wil u graag eens een kijkje komen nemen? Geef ons een seintje op 011/22.22.95!

 

Stedenbouwkundige info in aanvraag

 

 

 

 

 

Kelder(-1)
Garage 29.75m2 Beton, bakstenen, dalls, sectionale kantelpoort, elektriciteitsmeter, zekeringskast (4,25m x 7m)
cvruimte 13.60m2 Beton, bakstenen, dalls, stookolieketel, stookolietank (4m x 3,4m)
Kelderruimte 1 7.29m2 Tegelvloer, bakstenen, dalls (1,8m x 4,05m)
Kelderruimte 2 9.63m2 Beton, bakstenen, dalls (4,15m x 2,32m)
Gelijkvloers
Inkomhal 6.77m2 Tegelvloer, behangen, houten bekleding, inbouwkast (2,35m x 2,88m)
Toilet 1.95m2 Tegelvloer, wandtegels + behangen, behangen, staantoilet met besparingsknop, lavabo (1,5m x 1,3m)
Leefuimte 37.55m2 Tegelvloer, behangen, houten bekleding, openhaard, televisieaansluiting, thermostaat, automatische rolluiken (7,45m x 3,94m + 4m x 2,05m)
Keuken 16.70m2 Tegelvloer, wandtegels + behangen, plafondtegels, aanbouwkasten, kookplaat, dampkap, oven, inbouwkoelkast, handmatige rolluik (1,85m x 1m + 3,35m x 4,45m)
Gang 1.58m2 Tegelvloer, geverfd, plafondtegels (1,17m x 1,35m)
Hal beneden slaapkamer en badkamer 3.80m2 Tegelvloer, behangen, houten bekleding (1m x 3m + 0,8m x 1m)
Slaapkamer 1 9.44m2 Vinyl, behangen, plafondtegels, handmatige rolluik (2,36m x 4m)
Badkamer 5.14m2 Tegelvloer, wandtegels, plafondtegels, badkamermeubel, lavabo, ligbad met douchecombinatie, boiler, handmatige rolluik (1,78m x 2,89m)
Slaapkamer 2 9.20m2 Vinyl, behangen, plafondtegels (2,3m x 4m)
Slaapkamer 3 21.15m2 Linoleum, behangen, plafondtegels, handmatige rolluik (4,23m x 5m)
Eerste verdieping
Nachthal 7.91m2 Laminaat, behangen, houten bekleding (4,25m x 1,86m)
Slaapkamer 4 19.17m2 Laminaat, behangen, behangen (4,26m x 4,5m)
Zolder 54.93m2 (6,07m x 9,05m)
Slaapkamer 5 17.00m2 Laminaat, behangen, behangen (4,25m x 4m)
Tuinniveau
Balkon 15.00m2 (5m x 3m)
Terras 26.40m2 (6,6m x 4m)
Terras 2 15.97m2 (5,07m x 3,15m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Prijs: € 265.000
  • Registratierechten: € 18.550 *
  • Totale kostprijs: € 286.524
  • KI: € 912
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 598 m²
  • Bewoonbare opp.: 275 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 23 m
  • Bouwjaar: 1966
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 482,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.