Pand Detail - Immo Top Invest

3940 HECHTEL-EKSEL, Reststraat lot 1

Te koop €116.000 - Grond

KNAP HOEKPERCEEL VAN 8A 18CA IN WOONGEBIED MET LANDELIJK KARAKTER OP GUNSTIGE LOCATIE!

 

Op wandelafstand van het gezellige dorp Hechtel-Eksel kunnen we langs de Reststraat ter hoogte van huisnummer 56 deze bouwgrond ontdekken. De Reststraat zorgt voor een goede verbinding dankzij de nabijgelegen Noord-Zuidverbinding, de Peerderbaan en Hasseltsebaan als verbindingswegen naar de omliggende gemeenten. De zeer gunstige ligging zorgt ervoor dat we in handbereik al de nodige faciliteiten terugvinden. Doch doet deze ligging geen afbreuk aan de rust die heerst wanneer we ons naar het perceel begeven.

 

Het knappe perceel van 8a 18ca is geschikt voor een open bebouwing met verplichte bouwvrije tuinstroken. Voor de juiste afmetingen van de grond vindt u in bijlage het opmetingsplan. De voorgevel bedraagt een bouwbreedte van minimaal 12m en maximaal 15m, zoals voorzien op het verkavelingsplan. Er is maximaal 1 volwaardige bouwlaag toegestaan met een bouwdiepte van 12 meter. De nokhoogte bedraagt maximaal 9,50m. De dakvorm is vrij te kiezen, doch in harmonie met de omgeving. Er wordt gevraagd rekening te houden met duurzame en kwalitatieve materialen bij de keuze van de gevelmaterialen. Het oprichten van een vrijstaand bijgebouw van 40m² is toegelaten in de achtertuinstrook. Houdt u van groen? Afscheidingen worden bij voorkeur gedaan in haagbeplanting.

 

Indien u specifieke vragen heeft over de bouwmogelijkheden van dit perceel verwijzen wij u graag door naar de dienst Ruimtelijke Ordening van Hechtel-Eksel. Verder vindt u de verkavelingsvoorschriften terug in bijlage.

 

Heeft u interesse in dit centraal gelegen bouwperceel en wenst u wat meer informatie? Neem dan gerust contact op op het nummer 011/22 22 95!

  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 116.000
  • Registratierechten: € 11.600 *
  • Totale kostprijs: € 129.639
  • KI: € 2
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 818 m²
  • Voorgevel: 15 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.