Pand Detail - Immo Top Invest

3970 LEOPOLDSBURG, Vander Elststraat 57/3

Te koop €159.000 - Appartement
293 m² 93 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GUNSTIG GELEGEN APPARTEMENT MET 2 SLPKS EN RUIME GARAGE

 

 In het hart van de gezellige gemeente Leopolsburg kunnen we langs de Vander Elststraat ter hoogte van nummer 57/3 dit gezellig appartement terug vinden. De nodige faciliteiten zoals winkels, het openbaar vervoer en het toffe centrum zijn meteen op wandelafstand bereikbaar. Wie de rust wil opzoeken na een drukke werkweek kan dit zeker en vast op het uitgestrekte militair domein waar men tal van wandelpaden kan terugvinden.

 

Het knusse appartement bevindt zich op de tweede verdieping en werd door de jaren heen vernieuwd. Zo werden er ramen met dubbele beglazing geplaatst en een nieuwe keuken. Het EPC bevat nog een score van voor de opfrissingswerken. Bij binnenkomst komen we terecht in de zeer ruime leefkamer van maar liefst 40m². De recente en open keuken die in verbinding staat met de leefruimte is een waar gegeven. Wanneer we gasten ontvangen kunnen we op die manier tijdens het koken steeds in contact blijven met onze genodigden. Verder kunnen we een gastentoilet, een ruime badkamer met ligbad en een handige wasplaats ontdekken met aansluiting voor het wasmachine.

 

De 2 grote slaapkamers zijn een mooi gegeven voor dit knap appartement. Wie even wil ontspannen kan dit zeker en vast op één van de twee terrassen. 's Middags en 's avonds kan je het op voorste terrasje nog heerlijk van het zonnetje genieten. Wil je 's ochtends op je gemakje ontbijten? Dan kan dat in alle rust op het achterste terras. De wagen kunnen we stallen in de voorziene garage, die ook prima gebruikt kan worden als extra bergruimte. De gemeenschappelijke kosten voor dit appartement bedragen € 20. De elektriciteitsmeter beschikt over een dag -en nachtteller en wordt voor elk appartement apart berekend. De geschatte huurprijs voor dit appartement ligt tussen € 610 en € 650.

 

Ben jij opzoek naar een instapklaar appartement of een zeer goede investering, dit geheel gelegen op een uitermate toplocatie? Kom dan zeker en vast eens een kijkje nemen en bel ons op het nummer: 011/22.22.95!

Gelijkvloers
Garage 13.75m2 Beton. Kantelpoort (5,5 x 2,5m)
Tweede verdieping
Keuken 14.58m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd. Aanbouwkasten met werkblad, keramische kookplat en dampkap, spoelbal met verlek. (2,7 x 5,4m)
Zit- en eetkamer 26.70m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd. TV- aansluiting, zekeringskast, parlofoon. Toegang tot het voorste terras. (8,9 x 3m)
Berging 6.48m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd, aansluiting wasmachine, boiler. Toegang tot achterste terras. (2,4 x 2,7m)
Nachthal 3.42m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd. Toegang tot slaapgedeelte. (3,8 x 0,9m)
Slaapkamer 1 16.32m2 Laminaat, muren behangen, plafond geverfd. (3,4 x 4,8m)
Slaapkamer 2 8.84m2 Laminaat, muren behangen, plafond geverfd. (3,4 x 2,6m)
Toilet 1.35m2 Tegelvloer, muren betegeld en deels lambrisering, plafond geverfd. Staand toilet, handwassertje, staand toilet, ventilatierooster. (0,9 x 1,5m)
Badkamer 4.32m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd. Ligbad met douchewand, lavabo met mengkraan, aansluiting wasmachine, ventilatierooster. (2,7 x 1,6m)
Terras achterzijde 2.34m2 Tegelvloer. Noordgericht. (0,8 x 2,6m)
Terras voorzijde 3.36m2 Tegelvloer. Zuidgericht. (1,4 x 2,4m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 159.000
  • Registratierechten: € 5.530 *
  • Totale kostprijs: € 166.865
  • KI: € 718
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 293 m²
  • Bewoonbare opp.: 93 m²
  • Voorgevel: 5 m
  • Perceel breedte: 8 m
  • Bouwjaar: 1991
  • Renovatiejaar: 2017
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 356,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.