Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Zonneweeldelaan 25/40

Te koop €174.000 - Appartement
1255 m² 110 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

2 SLPK APPARTEMENT MET SCHITTEREND UITZICHT - VLAKBIJ GENK CENTRUM!

 

Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement? Gelegen in de Zonneweeldelaan vinden we ter hoogte van huisnummer 25 dit appartementsgebouw terug in een zeer groene en rustige omgeving.  Wanneer we de lift nemen naar de 20ste verdieping, vinden we aan de linkerkant dit knappe exemplaar terug met een totale woonoppervlakte van 110m²! Het centrum van Genk is slechts 1,5km verwijderd waardoor we makkelijk te voet of met de fiets alle nodige faciliteiten bereiken. Hiernaast zorgt de nabijgelegen E314 voor een uitstekende verbinding met de omliggende gemeenten. Kortom! Een ideale locatie voor zij die op zoek zijn naar een rustig gelegen woonst, maar toch graag alle faciliteiten om de hoek hebben.

 

Via een aparte inkomhal, krijgen we via een dubbele glazen deur, toegang tot de ruime living met open keuken. Deze werd voorzien van aanbouwkasten, een spoelbak, een keramische kookplaat, dampkap, oven, inbouwkoelkast en inbouwdiepvries. Men kan hier gezellig ontbijten aan de ingebouwde ontbijttafel of genieten van een lekker glaasje wijn aan de toog die zorgt voor een verbinding tussen de leefruimte en de keuken. Van hieruit krijgen we toegang tot het terras met aparte bergruimte. Dankzij de vele ramen kan men overdag genieten van de maximale lichtinval en een adembenemend zicht over Genk en ver daarbuiten. Verder vinden we in de inkomhal nog een wasplaats terug en een gastentoilet. Ook werd er hier voldoende ruimte voorzien voor het plaatsen van een schoenenkast of een dressoir.

 

Aangrenzend geeft de nachthal ons toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Beide zijn voorzien van inbouwkasten, één heeft een extra dressingruimte en de andere geeft toegang tot een tweede balkon aan de achterzijde van het gebouw. Hier kan men net zoals op het balkon aan de voorzijde genieten van een prachtig uitzicht over de stad. De badkamer is geïnstalleerd met een ligbad en een lavabo. In de kelder vinden we ook nog een handige kelderberging terug. Een ander pluspunt aan het appartement is dat er meer dan voldoende parkeergelegenheid voorzien werd in de buurt.

 

Interesse in dit instapklare appartement op een rustige locatie? Geef ons een seintje op 011/22 22 95!

 

 

 

 

 

Kelder(-1)
Kelderberging 3.19m2 (1,1m x 2,9m)
Gelijkvloers
Inkomhal 7.42m2 Tegelvloer, behangen, behangen, parlefoon, zekeringskast (1,77m x 2,72m + 1,37m x 1,9m)
Wasplaats 0.75m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, aansluiting wasmachine (0,94m x 0,8m)
Toilet 1.11m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, staantoilet (0,85m x 1,3m)
Leefruimte 25.33m2 Parket, geverfd, houten bekleding, televisieaansluiting, thermostaat (5,1m x 4,04m + 3,35m x 1,41m)
Keuken 8.58m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, geverfd, inbouwspots, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, dampkap, oven, inbouwkoelkast, inbouwdiepvries, ontbijttafel, toog (2,64m x 3,25m)
Terras 10.36m2 Terrastegels (7,4m x 1,4m)
Nachthal 3.19m2 Tegelvloer, behangen, behangen (3,47m x 0,92m)
Slaapkamer 1 10.29m2 Laminaat, behangen, behangen, televisieaansluiting, inbouwkasten, thermostaat (3m x 3,43m)
Balkon aan slaapkamer 2.30m2 (2,88m x 0,8m)
Slaapkamer 2 12.18m2 Laminaat, behangen, behangen, televisieaansluiting, inbouwkast (2,67m x 4,56m)
Dressing aan slaapkamer 2 2.18m2 Laminaat, behangen, behangen (1,15m x 1,9m)
Badkamer 4.75m2 Tegelvoer, wandtegels, geverfd, badkamermeubel, lavabo met mengkraan, ligbad met douchewand, sproeikop en thermostatische mengkraan (2,5m x1,9m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Ja
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 174.000
  • Registratierechten: € 6.580 *
  • Totale kostprijs: € 183.019
  • KI: € 651
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1255 m²
  • Bewoonbare opp.: 110 m²
  • Voorgevel: 82,5 m
  • Perceel breedte: 82,5 m
  • Bouwjaar: 1967
  • Verwarming: Elektrisch - directe verwarming
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: 284,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3600 GENK, Zonneweeldelaan 25/40
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.