Pand Detail - Immo Top Invest

3940 HECHTEL-EKSEL, Don Boscostraat 18/5

Te koop €195.000 - Appartement
661 m² 77.5 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VOLLEDIG GERENOVEERD 2 SLPK APPARTEMENT MET GARAGE OP TOPLOCATIE!

 

Op de Don Boscostraat ter hoogte van het nummer 18/5 vinden we dit knap gerenoveerd appartement in Hechtel-Eksel terug. Op wandelafstand vind je tal van faciliteiten terug, waaronder een supermarkt, een bakker, een bank alsook het openbaar vervoer. Je bent in minder dan een paar minuten in het mooie centrum van Hechtel-Eksel. Verder heeft men een goede verbinding met de Noord-Zuidverbinding en kan men zeer makkelijk omliggende gemeenten bereiken. We spreken hier over een topligging!

 

Het appartementsgebouw werd opgetrokken in 1966 en werd in 2016 knap opgefrist waarbij de hedendaagse comfort werd nagestreefd. Zo vernieuwde men alle vloeren, de keuken en de badkamer. Je kan hier dus spreken van een instapklaar appartement van bijna 80m². Verder werden de kosten voor de vernieuwing van het dak en het plaatsen van isolatie, om te voldoen aan de isolatienorm van 2020, door de huidige eigenaars reeds gedragen.

 

De inkomhal brengt ons naar alle ruimtes en heeft mooie ingebouwde aanbouwkasten die dienen als vestiaire en opbergruimte. In de aangrenzende berg- of wasplaats werd de aansluiting voor het wasmachine en droogkast voorzien. De volledige nieuwe keuken is uitgerust met een keramische kookplaat met dampkamp, een oven, een spoelbak met thermostatische mengkraan, diepvriezer en koelkast. Een kookeiland is bijna niet meer weg te denken uit een hedendaagse keuken. De gasten kunnen vooraf aan het etentje al plaats nemen op de kruk om alvast wat te kletsen tijdens het koken.

 

De zit-en eetplaats van bijna 30m² is zeker voldoende ruim om inrichtingselementen zoals een tafel, een zetel en kasten te kunnen plaatsen. Dankzij het natuurlijk lichtinval is het hier zeker aangenaam vertoeven.

 

Via de nachthal bereiken we het slaapgedeelte en de badkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beiden afgewerkt met een rustgevende laminaatvloer. De badkamer werd stevig onder handen genomen en werd volledig betegeld. Zo werd de vloer ook voorzien van een keramische tegel met parketlook. Verder beschikt de badkamer over een mooie inloopdouche, een lavabomeubel met aanbouwkasten en een make-uphoekje met spiegel.

 

Aan de achterzijde van de woonst treffen we nog een knus zuidwest georiënteerd terras afgewerkt met een keramische parkettegel.

 

Bovendien is er in de kelder nog een aparte berging, waar je allerlei materialen en je fiets kan stockeren. Je wagen kan je veilig parkeren in de voorziene garagebox met afstandsbediening. Zo ben je ook altijd zeker van een parkeerplekje.

 

Ben jij op zoek naar een nieuwe stek op een toplocatie of een rendabele investering? Bel dan snel ‪011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort!

 

Kelder(-1)
Kelderberging 9.60m2 Watermeter en elektriciteitsmeter. (3 x 3,2m)
Gelijkvloers
Garage 15.60m2 Sectionale poort met afstandsbediening. (5,2 x 3m)
Eerste verdieping
Inkomhal 2.88m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond met planchetten, ingebouwde vestiaire. (1,6 x 1,8m)
Berging/wasruimte 1.44m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond met planchetten, aansluiting wasmachine, droogkast, zekeringskast. (0,8 x 1,8m)
Zit- en eetkamer 27.28m2 Laminaat, muren behangen, plafond met planchetten, TV-aansluiting, parlofoon, thermostaat. (6,2 x 4,4m)
Keuken 8.68m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond met planchetten, aanbouwkasten in hoogglans, kookeiland met spoelbak en werkblad in kunststof, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, combi-oven, keramische kookplat met dampkap. (3,1 x 2,8m)
Nachthal 3.25m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond met planchetten. Toegang tot slaapgedeelte en terras. (1,16 x 2,8m)
Badkamer 5.61m2 Keramische parkettegel, muren deels geverfd en deels betegeld, plafond geverfd, boiler, inbouwkast, lavabomeuvel met mengkraan, inloopdouche met regendouchekop. Make-uphoekje met spiegel. (1,7 x 3,3m)
Slaapkamer 1 12.32m2 Laminaat, muren behangen, plafond met planchetten. TV-aansluiting, vliegenraam. (2,8 x 4,4m)
Slaapkamer 2 12.00m2 Laminaat, muren behangen, plafond met planchetten. Vliegenraam. (3 x 4m)
Toilet 1.20m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond met planchetten. Hangtoilet, besparingsknop, handwasser, ventilatiesysteem. (0,8 x 1,5m)
Terras achterzijde 2.70m2 Keramische parkettegel. (1 x 2,7m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 195.000
  • Registratierechten: € 8.050 *
  • Totale kostprijs: € 205.634
  • KI: € 743
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 661 m²
  • Bewoonbare opp.: 77,5 m²
  • Voorgevel: 19 m
  • Perceel breedte: 19 m
  • Bouwjaar: 1966
  • Renovatiejaar: 2016
  • Verwarming: Elektrisch - accumulatieverwarming
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 254,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3940 HECHTEL-EKSEL, Don Boscostraat 18/5
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.