Pand Detail - Immo Top Invest

3740 BILZEN, Schoonbeekstraat 23/1

Te koop €189.000 - Huis
693 m² 170 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CHARMANTE DUPLEXWONING IN AUTHENTIEKE HOEVE MET 3SLPK, TUIN EN GARAGE

 

Bent u op zoek naar een knappe gezinswoning met een rustige maar goede locatie? Zoek niet verder! In Beverst, een deelgemeente van Bilzen, ligt deze duplexwoning verscholen in een oude hoeve. De E313 zorgt voor een goede verbinding met de naastliggende gemeenten. Het centrum van Beverst vinden we op een boogscheut verwijderd waar men gezellig kan flaneren in de straten en genieten van gezellige cafés en restaurants. We vinden deze gemeente dicht bij Diepenbeek en Hasselt doch midden in het groen. Dit pand is ideaal indien u graag in een rustige en groene omgeving wil wonen, maar eveneens alle faciliteiten graag in de buurt heeft.

 

Gelegen in het rustige Schoonbeek, een gehucht van Beverst, vinden we ter hoogte van nummer 23 deze authentieke hoeve terug. Het geheel werd opgetrokken in 1950 maar in 1985 volledig gerenoveerd en opgedeeld in 3 verschillende eenheden met ieder hun eigen tuin en garage. Binnen werd de woning aangepast aan het huidige comfort door het vernieuwen van al de sanitaire leidingen, de elektriciteit, de ramen en deuren, het ventilatiesysteem, het dak en de volledige afwerking aan de binnenzijde.

 

Via de metalen poort aan de voorzijde, betreden we de gezellige binnenkoer waar we links vooraan nummer 23/1 terugvinden. De inkomhal brengt ons naar het eerste verdiep, de eetkamer, de keuken en een gastentoilet. De leefruimte werd opgedeeld in enerzijds een gezellige zithoek en anderzijds een ruime eetkamer. Deze bevindt zich centraal in de woning en grenst aan de keuken, uitgerust met aanbouwkasten, een spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, etc. De knusse living vinden we achter de eetkamer en heeft aangrenzend nog een leuke verrassing in petto. Zo vinden we een opkamer terug welke ideaal kan dienen al bureauruimte of speelkamer. Een draaitrap brengt ons naar de eerste verdieping waar we nog 3 slaapvertrekken terugvinden van 13m², 16m² en 20m² en een badkamer met lavabo en ligbad.

 

Via een gemeenschappelijke technische ruimte langs de binnenkoer, krijgen we toegang tot de tuin waar men het exclusieve gebruiksgenot van heeft. Aan parkeergelegenheid werd er ook gedacht in de garage aan de voorzijde.

 

Bent u eerder op zoek naar een goede investering? Het pand wordt momenteel verhuurd met een netto-rendement van 3,2%. Ook bestaat er de mogelijkheid tot het aankopen van het geheel, ga naar volgende link voor meer informatie: https://www.immotopinvest.be/nl/te-koop?view=detail&id=12310

 

Wil u graag wat meer informatie over deze woning? Wil u graag een kijkje gaan nemen? Geef ons een seintje op 011/22 22 95!

 

Kelder(-1)
Kelder 8.82m2 Tegelvloer, geverfd, isolatie, aansluiting wasmachine, watermeter, zekeringskast, boiler, ontkalker, ventilatiesysteem (3,6m x 2,45m)
Gelijkvloers
Inkomhal 7.37m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (1,32m x 5,58m)
Traphal 2.55m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (1,08m x 2,36m)
Toilet 1.12m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, staantoilet met besparingsknop (0,8m x 1,4m)
Eetkamer 20.00m2 Tegelvloer, vliesbehang, geverfd (4,3m x 4,65m)
Keuken 8.64m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, dampkap (3,6m x 2,4m)
Living 20.00m2 Tegelvloer, vliesbehang, geverfd, thermostaat, televisieaansluiting, internetaansluiting (4,3m x 4,65m)
opkamer 8.82m2 Vinyl, vliesbehang, geverfd (3,6m x 2,45m)
Garage 21.00m2 Beton, pleisterwerk, houten balken (3,5m x 6m)
cvruimte 39.23m2 Beton, 3 stookolieketels, 3 stookolietanken, 3 elektriciteitsmeters (8,4m x 4,67m)
Eerste verdieping
Nachthal 12.40m2 Vinyl, geverfd, geverfd (2m x 3,6m + 5,2m x 1m)
Slaapkamer 1 20.28m2 vinyl, geverfd, geverfd, dakvlakraam met verduistering, televisieaansluiting (5,1m x 3,55m + 1,1m x 2,06m)
Slaapkamer 2 16.33m2 Vinyl, geverfd, geverfd (4,6m x 3,55m + 3,35m x 0,7m)
Slaapkamer 3 13.00m2 Vinyl, geverfd, geverfd (4,6m x 2,45m + 3,35m x 0,5m)
Badkamer 8.84m2 Vinyl, geverfd, geverfd, dakvlakraam met verduistering, lavabo met mengkraan, ligbad met douchekoppen en thermostatische mengkraan (3,61m x 2,45m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 189.000
  • Registratierechten: € 7.630 *
  • Totale kostprijs: € 199.172
  • KI: € 675
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 693 m²
  • Bewoonbare opp.: 170 m²
  • Voorgevel: 7,9 m
  • Perceel breedte: 23,5 m
  • Bouwjaar: 1950
  • Renovatiejaar: 1989
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 327,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.