Pand Detail - Immo Top Invest

3890 GINGELOM, Rampariestraat 23

Te koop €99.000 - Grond

LANDELIJK GELEGEN BOUWGROND VOOR HOB OP 5A95CA

 

In Jeuk, een deelgemeente van de gemeente Gingelom, vinden we op de Rampariestraat dit mooi perceel bouwgrond. Het lot is gelegen in een verkaveling op een boogscheut van het dorpscentrum waar enkele lokale handelaars gesitueerd zijn. Ook is er hier een vlotte verbinding gegarandeerd naar onze Waalse buren.

 

Het knappe perceel van 5a95ca is geschikt voor het bouwen van een eengezinswoning in halfopen bebouwing, heeft een breedte van 15 meter en een diepte van 40 meter. Dit wil zeggen dat een gevelbreedte van 12m mogelijk is. Op het gelijkvloers is er een bouwdiepte mogelijk van 17m, op het verdiep mag men maximum 12m diep bouwen. Er zijn 2 bouwlagen toegestaan onder de kroonlijst. Men dient een hellend dak te voorzien met een helling van 40°. Ook wie een vrij beroep uitoefent is hier aan het juiste adres; een deel van het gelijkvloers van het hoofdgebouw mag omgevormd worden tot bijvoorbeeld kantoorruimte indien het geen hinder vormt voor de normale woonkwaliteit. Wie graag een vrijstaand bijgebouw zoals een tuinberging wil plaatsen is hier aan het juiste adres; als koper hebt u de optie om een bijgebouw met een maximale oppervlakte van maar liefst 50m² te plaatsen. Aan opbergruimte alvast geen gebrek!

 

Voor meer informatie kan u altijd de bouwvoorschriften raadplegen op onze website.

 

Kort samengevat: wil u graag uw droomwoning creëren in de landelijke omgeving van Jeuk? Aarzel niet en bel ons snel op 011/22.22.95

 

STEDEBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Nog niet aangevraagd
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Prijs: € 99.000
  • Registratierechten: € 9.900 *
  • Totale kostprijs: € 110.821
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 595 m²
  • Perceel breedte: 15 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.