Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Sint-Lambrechts-Herkstraat 17

Te koop €224.000 - Huis
440 m² 140 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

MODERNE RUWBOUWWONING (WIND-EN WATERDICHT) MET ZW GEORIENTEERDE TUIN OP CENTRALE LIGGING

 

Wie op zoek is naar een moderne woonst in de omgeving van Hasselt is hier alvast aan het juiste adres. We houden halt op de St-Lambrechts-Herkstraat ter hoogte van huisnummer 17. Deze open bebouwing is centraal gelegen in St-Lambrechts-Herk op enkele meters van de St-Truidersteenweg waar we op wandelafstand alle nodige faciliteiten terugvinden. Denk maar aan handelaars, openbaar vervoer en een school. Zowel het centrum van Hasselt, de expresweg N80 en de oprit van de autostrade E313 zijn vlot bereikbaar waardoor we absoluut van een centrale ligging mogen spreken. Dit is de ideale uitvalsbasis voor jonge gezinnen!

 

Een grote troef is dat dit pand verkocht wordt onder registratierecht en niet onder BTW-stelsel wat voor u als koper een noemenswaardig verschil maakt qua bijkomende kosten.

Deze ruwbouwwoonst (wind-en waterdicht) wordt in de huidige staat verkocht en biedt u de optie om het geheel naar eigen smaak en budget af te werken. Dit maakt dat deze woning het ideale bouwproject is voor de handige doe-het-zelvers onder ons.

 

We betreden de woonst via de inkomhal waar we eveneens de ruimte voor het gastentoilet terugvinden. In de open leefruimte vallen direct de grote raampartijen op waardoor men optimaal kan genieten van veel natuurlijk lichtinval. Deze ruimte leent zich er toe om om te toveren tot een ware leefkeuken met eiland en gezellige zithoek. Via het raam is er toegang tot de omheinde tuin waardoor men ook kan genieten van zicht op het groen. Verder is er op het gelijkvloers nog een handige berging met zij-ingang. Parkeergelegenheid is er rechts van de woonst waar men ook de mogelijkheid heeft om een carport te realiseren (na het verkrijgen van de nodige vergunningen van de stad Hasselt).

 

De eerste verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers, een badkamer met dakkoepel en een extra berging waar materiaal gestockeerd kan worden.

 

Het perceel is in totaliteit 4a40ca groot en reeds omheind waardoor een veilige zone voor spelende kinderen of viervoeters is gecreëerd. Gezien de zuidwestelijke oriëntatie is het hier aangenaam vertoeven en kan men van 's middags tot 's avonds van de zon genieten.

 

Bent u op zoek naar een moderne woning waar u nog uw eigen stempel op kan drukken en is uw interesse opgewekt na het lezen van dit zoekertje? Aarzel niet en bel ons snel op 011/22.22.95

 

STEDEBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 1.82m2 1.7 x 1.07m.
Toilet 1 0.96m2 0.9 x 1.07m.
Keuken 28.80m2 6.4 x 4.5m.
Leefuimte 14.77m2 3.5 x 4.22m.
Berging 5.50m2 2.5 x 2.2m.
Eerste verdieping
Nachthal 7.38m2 1.19 x 3.4m + 3.08 x 1.1m.
Slaapkamer 1 15.75m2 4.5 x 3.5m.
Slaapkamer 2 15.00m2 4.6 x 3.26m.
Slaapkamer 3 13.62m2 2.93 x 4.65m.
Badkamer 8.29m2 3.25 x 2.55m.
Berging 3.01m2 2.15 x 1.4m.
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Prijs: € 224.000
  • Registratierechten: € 22.400 *
  • Totale kostprijs: € 249.184
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 440 m²
  • Bewoonbare opp.: 140 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 17 m
  • Bouwjaar: 2018
  • Verwarming: Geen
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.