Pand Detail - Immo Top Invest

3920 LOMMEL, Stropstraat 6

Te koop €429.000 - Huis
602 m² 318 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNAPPE GEZINSWONING MET 4 À 6 SLPK, SFEERVOLLE VERANDA EN TUIN!

 

De gemeente Lommel heeft grenzeloos veel mogelijkheden en biedt voor ieder wat wils. Het bruisende centrum vinden we op slechts enkele minuten terug waar we al de nodige faciliteiten waaronder het ruime winkelaanbod kunnen terugvinden. Anderzijds kan je onmiddellijk tot rust komen in het prachtige natuurgebied Bosland. Een groene omgeving met eindeloze wandelpaden. In deze gezellige Stropstraat, ter hoogte van huisnummer 6, vinden we deze knappe gezinswoning terug.

 

De woning gebouwd in het jaar 2000 heeft een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 300 m² gelegen op een terrein van 6a 2ca. Het pand is deels onderkelderd welke de nodige opbergruimte biedt voor al het extra comfort dat in de woning aanwezig is. De 22 zonnepanelen produceren voldoende om het verbruik van een gemiddeld gezin te voorzien. Het water uit de regenwaterput met een volume van 5.000 liter, wordt gebruikt voor het toilet en het buitenkraantje. Een alarmsysteem en rookdetectoren zorgen ervoor dat de woning voldoende beschermd is gedurende de nacht of bij afwezigheid.

 

Wanneer we binnenkomen in de inkomhal valt ons oog meteen op de decoratieve bakstenen muur en de industriële trap. Verder betreden we het grote geheel waarin we de zitkamer, eetkamer en keuken terug vinden. Hier worden we overspoeld door ruimte en lichtinval. De eigenaars hebben de woning aan de achterkant hebben opengetrokken met een ruime veranda. De ruime, gezellige leefruimte benadrukt het warme gevoel in de woning. In de zomer zorgt de airco, die we op het gelijkvloers vinden, voor de nodige verkoeling.

 

De halfopen keuken werd volledig uitgerust met alle nodige toestellen, waaronder inbouwkoelkast, combi-oven, vaatwasmachine. Toch gaat de aandacht vooral naar het kookeiland waar gezinsleden of gasten gezellig aan kunnen vertoeven tijdens het koken. De aanpalende kelderberging is zeer praktisch om extra proviand te kunnen stockeren.

 

Enkele jaren geleden werd de garage omgetoverd tot een knappe bureelruimte met grote raampartijen waardoor het ook zeker als kantoorruimte kan dienen voor het uitoefenen van een zelfstandige beroepsactiviteit.

 

Verder treffen we op het gelijkvloers alsook een berging of eerder een praktische wasplaats met douchecabine. Deze wasruimte werd voorzien van de nodige aansluitingen voor een wasmachine en hier vinden we een werkblad met een spoelbak terug. Ook de CV-ketel van Viessmann (2011) werd hier knap opgeborgen.

 

De 'eyecatcher' van de benedenverdieping en grote troef is de grote veranda die later aan de woning werd toegevoegd en voorzien werd van vloerverwarming. Vanuit de veranda kijken we uit op de zonnige tuin met tuinberging.

 

Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers, een tweede apart toilet en een badkamer met ligbad, douchecabine met regendouche en een linnenkoker terug. De kamers werden allemaal knap afgewerkt met een rustgevende laminaat en allen zijn voorzien van vliegenramen en TV-aansluiting. Via de vaste glazentrap in de nachthal betreden we nog twee extra zolderruimtes die reeds volledig afgewerkt werden en men inbouwkasten kan terugvinden. Aan deze kamers kan men nog een eigen bestemming geven en verleent zich de mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers.

 

Achter de woning vindt u een prachtig stukje natuur terug. De tuin is volledig aangelegd en omheind. Van op deze plek kan u volledig tot rust komen. Het terras nodigt dan ook uit voor een zonnige barbecue met vrienden of familie. Ook werd er gedacht aan een zonneluifel.

 

Heeft deze knappe kwaliteitswoning met bijzonder veel uitstraling jouw aandacht getrokken en wil je graag eens ter plaatse gaan kijken? Bel dan naar 011/22.22.95 en maak snel een afspraak!

 

Kelder(-1)
Kelder 1 7.56m2 (2,8 x 2,7m)
Kelder 2 22.00m2 Gasmeter, watermeter, smeerput. Toegang tot kruipkelder. (5,5 x 4m)
Kelder 3 12.82m2 Stookolietank (gesaneerd) (4,75 x 2,7m)
Gelijkvloers
Inkomhal 7.54m2 Tegelvloer, muren geverfd en deels decoratieve bakstenen muur, plafond geverfd, vestiaireruimte. Toegang tot leefruimte en verdiep. (2,9 x 2,6m)
Zitkamer 16.77m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, TV-aansluiting (3,9 x 4,3m)
Eetkamer 13.60m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, airco, vloerverwarming. Toegang tot veranda via schuifraam. (4 x 3,4m)
Keuken 13.30m2 Tegelvloer, muren deels geverfd en deels wandtegels, plafond geverfd, inbouwspots, kookeiland met keramische kookplaat en dampkap, keramisch werkblad, dubbele spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast, TV-aansluiting, vloerverwarming, thermostaat. Toegang tot de kelder. (3,8 x 3,5m)
Hal/sas 4.07m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd. Toegang tot veranda. (3,7 x 1,1m)
Berging/wasruimte 12.69m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd, aansluiting wasmachine, dubbele spoelbak, linnenkoker voor de was, douchecabine, CV-ketel (Viessmann), rookdetector. (4,7 x 2,7m)
Bureau 21.45m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd, elektriciteitsmeter, zekeringkast, rookdetector. (5,5 x 3,9m)
Toilet 1 1.20m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd, staand toilet aangesloten op regenwater, handenwasser. (0,8 x 1,5m)
veranda 26.60m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd, inbouwspots, vliegenraam, TV-aansluiting. (3,8 x 7m)
Eerste verdieping
Nachthal 23.12m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd, inbouwspots. Toegang tot slaapgedeelte en badkamer. (4,2 x 2,6 + 1,1 x 2,5 + 2,7 x 3,5m)
Slaapkamer 1 17.20m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd. TV-aansluiting, vliegenraam (4 x 4,3m)
Slaapkamer 2 20.74m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd, TV-aansluiting, vliegenraam. (6,1 x 3,4m)
Slaapkamer 3 12.24m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd. (3,4 x 3,6m)
Slaapkamer 4 21.06m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd, TV-aansluiting, vliegenraam. (5,4 x 3,9m)
Badkamer 13.26m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd met inbouwspots, aanbouwkasten met lavabo, ligbad, douchecabine met regendouche, linnenkoker. (3,4 x 3,9m)
Toilet 2 1.54m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd, staand toilet. (1,4 x 1,1m)
Tweede verdieping
Nachthal 8.37m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd met inbouwspots. Inbouwkast met omvormer van de zonnepanelen. ( 2,7 x 3,1m)
Kamer 1 19.89m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd met inbouwspots. Inbouwkast. (5,1 x 3,9m)
Kamer 2 21.93m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd met inbouwspots. Inbouwkast, TV-aansluiting. (5,1 x 4,3m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • KI: € 1.059
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 602 m²
  • Bewoonbare opp.: 318 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 18 m
  • Bouwjaar: 2000
  • Renovatiejaar: 2005
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 167,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.