Pand Detail - Immo Top Invest

3960 BREE, Stift 58

Te koop €199.000 - Huis
971 m² 178 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OP TE FRISSEN RUIME GEZINSWONING MET LEUKE TUIN IN CENTRUM BREE!


In het aangename Bree langs de Stift ter hoogte van nummer 58 vinden we deze charmante woning in halfopen bebouwing. We bevinden ons hier op wandelafstand van het centrum van Bree, een historisch stadje gelegen in het noordoosten van de provincie Limburg. Alle faciliteiten waaronder, scholen, supermarkten en winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Bree staat bovendien ook gekend voor zijn gezellig en bruisend stadscentrum met veel winkelgelegenheden, restaurants en terrassen. Daarnaast kan men verbindingswegen zeer gemakkelijk oprijden waardoor men omliggende steden in een mum van tijd kan bereiken.

We beschikken over om en bij 178m² netto oppervlakte, op het gelijkvloers verdeeld over een inkomhal, een living met aangrenzend een eetkamer, een keuken, een badkamer, een berging en externe garage. De woning werd opgetrokken in 1964 en is direct bewoonbaar in de huidige staat maar is wel toe aan een kleine opfrissing. Zo werd de woning aan de voorzijde al voorzien van ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken maar beschikt de achterzijde nog over ramen met enkel glas. De keuken met de look en feel van de jaren '70 beschikt over aanbouwkasten met recente inbouwtoestellen zoals, oven, keramische kookplaat, koelkast en een dubbele spoelbak. Aanpalend aan de keuken bevindt zich een berg- of wasplaats met inbouwkasten. Altijd praktisch om extra proviand te stockeren. In de badkamer treffen we een douchecabine met een lavabo.

De verdieping telt vier slaapkamers, een nachthal met een zolderluik naar de zolderverdieping. Aan de achterliggende slaapkamer treffen we nog 2 kamers van 12m² en 4m². Deze polyvalente ruimtes kunnen nog naar eigen genoegen ingericht worden. Het verdiep biedt dus vele mogelijkheden.

De zolderverdieping werd voorzien van isolatie op de vloer en kan prima dienst doen als extra opbergruimte. Buiten kunnen we nog terecht in een leuk aangelegde zuidoost gerichte tuin met gazon en beplanting. De tuin werd volledig omheind. Aan ruimte en privacy in hartje Bree dus zeker en vast geen gebrek.

Daarnaast is door de aanwezigheid van de lift aan de trap de woning ook zeker geschikt voor oudere mensen of mensen die eventueel slecht te been zouden zijn. Wil u deze woning ook zelf eens komen ontdekken? Maak dan zeker een afspraak op 011/22.22.95!

Kelder(-1)
Kelder 12.47m2 Beton, bakstenen muren, watermeter, zekeringskast (4,3 x 2,9m)
Gelijkvloers
Inkomhal 12.41m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond behangen, zekeringkast, elektriciteitsmeter. (7,3 x 1,7m)
Living 31.59m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond behangen, mazoutkachel, TV-aansluiting, elektrische rolluiken. (8,1 x 3,9m)
Keuken 12.80m2 Vinyl, muren behangen, plafond met planchetten, aanbouwkasten, oven, inbouwkoelkast, dubbele spoelbak met verlek, keramische kookplaat, dampkap, thermostaat. Toegang tot de tuin.
Berging 7.37m2 Vinyl, muren behangen, plafond geverfd, inbouwkasten, boiler, spoelbak. (1,9 x 1,3 + 2,8 x 1,4m)
Badkamer 3.06m2 Vinyl, muren betegeld, plafond geverfd, harmonicadeur, douchecabine, lavabo, aansluiting wasmachine. (1,7 x 1,8m)
Toilet 1.03m2 Vinyl, muren behangen, plafond geverfd, staand toilet. (0,8 x 1,29m)
Berging buiten 1 4.80m2 Vinyl, muren geverfd, plafond met lambrisering. (1,5 x 3,2m)
Berging buiten 2 6.00m2 2 mazouttanks van 1000 liter bovengronds. (2 x 3m)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 4.59m2 Vinyl, muren behangen, plafond in isomo, vliegenraam. (2,7 x 1,7m)
Slaapkamer 2 15.21m2 Vinyl, muren behangen, plafond geverfd, vliegenraam. (3,9 x 3,9m)
Slaapkamer 3 15.60m2 Vinyl, muren behangen, plafond geverfd, vliegenraam. (4 x 3,9m)
Slaapkamer 4 12.80m2 Laminaat, muren behangen, plafond met isomotegels, TV-aansluiting, vliegenraam. (4 x 3,2m)
Kamer 1 12.48m2 Laminaat, muren behangen, plafond met isomotegels, TV-aansluiting. (3,9 x 3,2m)
Kamer 2 4.16m2 Vinyl, muren behangen, plafond geverfd, vliegenraam. (1,3 x 3,2m)
Zolder
Zolder 40.20m2 Isolatie op de vloer, elektriciteit. (6,7 x 6m)
Tuinniveau
Garage 22.09m2 Tegelvloer, muren in bakstenen, spoelbak, pomp. (4,7 x 4,7m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 199.000
  • Registratierechten: € 8.330 *
  • Totale kostprijs: € 209.941
  • KI: € 668
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 971 m²
  • Bewoonbare opp.: 178 m²
  • Voorgevel: 6,5 m
  • Perceel breedte: 8 m
  • Bouwjaar: 1964
  • Verwarming: Elektrisch - accumulatieverwarming
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 750,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.