Pand Detail - Immo Top Invest

3740 BILZEN, Lentelaan Lot 1

Te koop €140.000 - Grond

KNAPPE BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING MET BREEDTE VAN 29 METER!

 

In het gezellige Eigenbilzen vinden we deze unieke bouwgrond van 7a11ca gelegen in de Lentelaan. Vlakbij kan je genieten van alle rust en natuur in het 60 hectare grote natuurgebied De Hoefaert, als ook wandelingen en fietstochten langs het Albertkanaal. Ideaal voor leuke uitstappen met het hele gezin! Alle nodige faciliteiten zoals winkels, sportgelegenheden en restaurants zijn in de nabije omgeving te vinden; zo is het centrum op slechts 2 minuten hier vandaan en ben je op een steenworp verwijderd van Bilzen. De oprit van de autostrade E313 en de bushalte om de hoek geven je een vlotte verbinding met de omliggende steden. Kortom de ideale ligging met alle comfort in handbereik!

 

Het perceel beschikt over een uitzonderlijke breedte van maar liefst 29 meter. Dit zorgt ervoor dat je een open bebouwing kan construeren van om en bij de 19 meter breed en 7 meter diep. Je mag 2 volwaardige bouwlagen voorzien met een kroonlijsthoogte van 6 meter met een zadeldak of een hoogte van 6,5 meter met een plat dak. Hierdoor creëer je een mooie bewoonbare oppervlakte van 266m², zonder de zolderruimte mee te rekenen! Dankzij de vele mogelijkheden kan je zowel kiezen voor een woning in een moderne of een klassieke bouwstijl. Verder kan er in de tuin nog een extra bijbouw voorzien worden van 40m² met een hellend of een plat dak. Deze kan dienen als garage, tuinberging of misschien wel een "poolhouse"!

Als kers op de taart is het perceel zuidelijk georiënteerd en zorgt de aangrenzende tuin aan de achterzijde voor extra privacy en een groen uitzicht.

 

Bent u geprikkeld door deze bouwgrond met vele mogelijkheden? Aarzel dan niet om ons te contacteren op 011/22.22.95!

 

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 140.000
  • Registratierechten: € 14.000 *
  • Totale kostprijs: € 156.204
  • KI: € 597
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 711 m²
  • Bewoonbare opp.: 271 m²
  • Voorgevel: 19,4 m
  • Perceel breedte: 29,3 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.