Pand Detail - Immo Top Invest

3910 PELT, Broesveldstraat 49

Te koop €85.000 - Huis
229 m² 135 m² 2 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING NABIJ CENTRUM MET TUIN!

 

Bent u op zoek naar een renovatieproject in Pelt? Dan is dit zoekertje absoluut het bekijken waard. We bevinden ons ter hoogte van de Broesveldstraat 49. Een grote troef is hier alvast de centrale ligging aangezien we ons op een boogscheut van het centrum van Pelt (Neerpelt) bevinden. In de directe omgeving vinden we de nodige faciliteiten zoals openbaar vervoer en tal van winkels waar we naar hartenlust enkele uren shopplezier kunnen beleven.

 

Aan de linkerkant betreden we de eerste woongelegenheid (49) en heeft u bovendien als koper de mogelijkheden bij de vleet om het pand volledig om te vormen tot een ruime, lichtrijke woning.

We komen binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de open leefruimte. De keuken is uitgerust met aanbouwkasten en enkele inbouwtoestellen zijn voorzien, zoals een kookplaat met dampkap, oven en koelkast. Aangrenzend treffen we een aantal bergruimtes die men kan bereiken via de achter inkomhal waar men materiaal kan stockeren. De woonst is voorzien van een douchekamer met aansluiting voor het wasmachine én achteraan de woning werden de nodige voorbereidingen reeds getroffen voor een tweede badkamer met een ligbad, een douche, een toilet en de voorziening voor een lavabo. Via de trap in de living bereiken we de eerste verdieping waar men 2 slaapkamers kan terugvinden.

 

Achteraan de woonst treft men een zuidwest georiënteerde tuin en kan men genieten van de avondzon. De tuin werd volledig omheind. Ideaal toch wanneer u wilt wonen in het groen maar tevens ook in hartje Neerpelt!

 

De woning wordt zowel in het geheel als apart te koop aangeboden. Voor meer info over het geheel, kan u een kijkje nemen via deze link: https://www.immotopinvest.be/nl/te-koop?view=detail&id=12413

Bij interesse in de nevenliggende woonst op nummer 51 kan u hier doorklikken: https://www.immotopinvest.be/nl/te-koop?view=detail&id=12412

Bent u op zoek naar een volledig te renoveren woning of een interessante investering? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak op 011/22.22.95!

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 1.84m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond met houten planchetten. (1,7 x 1,08m)
Eetkamer 22.14m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond met houten planchetten. Gasmeter, zekeringskast, elektriciteitsmeter, rolluiken. (5,4 x 4,1m)
Living 14.35m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond met houten planchetten. TV-aansluiting, houtkachel. (3,5 x 4,1m)
Keuken 10.34m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond met houten planchetten. Aanbouwkasten, inboukoelkast, spoelbak, oven (3,9 x 2,65m)
Badkamer 1 4.50m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond met lambrisering, douchecabine, lavabo, staand toilet, boiler, aansluiting wasmachine. (1,8 x 2,5m)
Inkomhal achterkant 8.32m2 Tegelvloer, muren in bakstenen, plafond met platen. Achterdeur (6,4 x 1,3m)
Berging 9.84m2 Tegelvloer, muren met houten planchetten, plafond met platen. (4,1 x 2,4m)
Badkamer 2 9.20m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond in lambrisering. Douchecabine, ligbad, toilet. Niet afgewerkte ruimte. (4 x 2,3m)
Buitenberging 18.36m2 Oude mazouttank. Toegang tot de tuin. (3,6 x 5,1m)
Eerste verdieping
Nachthal 8.88m2 Tapijt, muren geverfd, plafond met planchetten, veluxraam. (2,4 x 3,7m)
Slaapkamer 1 10.56m2 Tapijt, muren geverfd, plafond met planchetten. (3,3 x 3,2m)
Slaapkamer 2 9.28m2 Tapijt, muren geverfd, plafond met planchetten. (2,9 x 3,2m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 85.000
  • Registratierechten: € 350 *
  • Totale kostprijs: € 87.175
  • KI: € 237
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 229 m²
  • Bewoonbare opp.: 135 m²
  • Voorgevel: 4,2 m
  • Perceel breedte: 4,5 m
  • Bouwjaar: 1875
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • E spec: 1.478,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.