Pand Detail - Immo Top Invest

3910 PELT, Broesveldstraat 51

Te koop €90.000 - Huis
158 m² 90 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TOTAAL TE RENOVEREN WOONST BOORDEVOL POTENTIEEL MET TUIN IN HARTJE (NEER)PELT!

 

In het gezellige Pelt houden we halt op de Broesveldstraat 51. Deze te renoveren halfopen bebouwing heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen. Op wandelafstand treffen we het gezellige centrum van Neerpelt met alle nodige faciliteiten waaronder, supermarkten, restaurants en scholen. Ook de oprit van de Noord-Zuidverbinding vinden we op enkele minuten verwijderd waardoor een makkelijke verbinding gegarandeerd is. Met Bosland en Dommelslag zijn er twee recreatieve toppers in de gemeente!

 

Wie op zoek is naar een renovatieproject en er niet voor terugdeinst om de handen uit de mouwen te steken om een droomwoning te realiseren is hier alvast aan het juiste adres! Het gelijkvloers is grotendeels opengetrokken wat resulteert in open, lichtvolle vertrekken. We betreden de woonst via de inkomhal die ons onmiddellijk binnenleidt in een open ruimte die dienst kan doen als living en eetkamer. De bestaande, aansluitende keuken en badkamer treffen we achteraan de woning. Dankzij de grote raampartijen kunnen we in de keuken genieten van veel natuurlijk lichtinval.

 

Het verdiep, die men via de inkomhal kan bereiken, biedt plaats voor 2 slaapkamers.

 

De tuin kan men omtoveren tot een oase van rust waar je in alle privacy kan genieten van zowel de middag-en avondzon. Via het poortje aan de rechterzijde kan je makkelijk te voet of met de fiets de tuin bereiken.

 

Goed om te weten! Het pand wordt zowel in het geheel als apart te koop aangeboden. Voor meer info over het geheel, kan u een kijkje nemen via deze link: https://www.immotopinvest.be/nl/te-koop?view=detail&id=12413

Bij interesse in de nevenliggende woonst op nummer 49 kan u hier doorklikken: https://www.immotopinvest.be/nl/te-koop?view=detail&id=12410

 

Wens je deze woning in het echt te ontdekken? Ben jij opzoek naar een totaal te renoveren woning of een goede investering? Bel snel op ‪011/22.22.95!

 

Gelijkvloers
Inkomhal 5.62m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd. (5,4 x 1,04m)
Eetkamer 12.47m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd. Elektriciteitsmeter, zekeringskast, watermeter, gasmeter. (4,3 x 2,9m)
Living 14.35m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd. TV-aansluiting, gaskachel. (4,1 x 3,5m)
Keuken 11.00m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond met lambrisering. Aanbouwkasten met kookplaat, oven, spoelbak, koelkast. Toegang tot tuin. (4,4 x 2,5m)
Badkamer 2.88m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond met lambrisering, staand toilet, lavabomeubel, douchecabine. (1,2 x 2,4m)
Buitenberging 1 7.60m2 Beton. Boiler. (3,8x 2m)
Buitenberging 2 7.03m2 Beton. Opbergruimte voor tuinmaterialen (3,7 x 1,9m)
Eerste verdieping
Nachthal 4.62m2 Tapijt, muren geverfd, plafond met lambrisering. (1,4 x 3,3m)
Slaapkamer 1 14.52m2 Tapijt, muren geverfd, plafond met lambrisering. (3,3 x 4,4m)
Slaapkamer 2 9.24m2 Laminaat, muren geverfd, plafond met lambrisering. (2,8 x 3,3m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 90.000
  • Registratierechten: € 700 *
  • Totale kostprijs: € 92.559
  • KI: € 225
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 158 m²
  • Bewoonbare opp.: 90 m²
  • Voorgevel: 4,6 m
  • Perceel breedte: 5 m
  • Bouwjaar: 1875
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • E spec: 750,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.