Pand Detail - Immo Top Invest

3700 TONGEREN, Nieuwstraat 14/2

Te koop €224.000 - Appartement
156 m² 113 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CHARMANT APPARTMENT MET 2 SLPK EN BALKON IN HET CENTRUM VAN TONGEREN!

 

Dit tof appartement ligt centraal in de oudste stad van ons land, namelijk Tongeren. We houden halt in de Nieuwstraat ter hoogte van nummer 14/2. Hier kunnen we spreken van zowel een gunstige als rustige ligging aangezien het pand gelegen is in een doodlopende straat. Een echte stadsmus zal hier gemakkelijk zijn draai vinden, aangezien alles op wandelafstand te bereiken is. Gewoon even de straat uitlopen en je vindt gezellige restaurants, cafés en winkels terug. We moeten je niet vertellen dat alle nodige faciliteiten in deze bruisende stad aanwezig zijn. Met het station op minder dan 1km maak je vlot gebruik van het openbaar vervoer alsook de autostrade richting Luik en Hasselt is op een steenworp verwijderd. Van een toplocatie gesproken dus!

 

We vinden het betreffende appartement op de tweede verdieping dat we via de trap in de gemeenschappelijke inkomhal kunnen bereiken. De blok dateert van 1968 maar het appartement kende door de jaren heen enkele opfrissingswerken. Zo vernieuwde men de ramen aan de achterzijde van het appartement met PVC-ramen met dubbele beglazing en werd het geheel zeer goed onderhouden.

 

Na het nemen van de trap kunnen we op de tweede verdieping het appartement, met een totale bewoonbare oppervlakte van bijna 100m², betreden. Via de centrale hal kunnen we alle kamers bereiken. De inkomhal is geschikt voor extra vestiaire ruimte en bergt een gastentoilet. Aan de rechterkant vinden we de keuken en het leefgedeelte, dat opgedeeld werd in een zit-en eetplaats die vooral getypeerd wordt door de erker. Deze laatste zorgt ervoor dat er een aangename hoeveelheid licht binnen valt zodat het hier heerlijk vertoeven is. Aansluitend treffen we de frisse en lichte keuken aan. De ingerichte kookplaats werd voorzien van aanbouwkasten met een elektrische kookplaat, een spoelbak met mengkraan, een koelkast en een oven.

 

De nachthal brengt ons naar 2 ruime slaapkamers, die beiden ruim genoeg zijn voor het plaatsen van een dubbel bed en eventueel nog extra kasten. De mooie betegelde badkamer beschikt over een ligbad met een douchewand- en kop, een lavabo en nog voldoende plaats om het waslinnen op de rekjes op te bergen.

 

Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime berg- of wasplaats waar men de aansluiting voor het wasmachine kan terug vinden en een leuke surplus is voor al onze extra spullen op te bergen.

 

Ben jij op zoek naar een eigentijds appartement met verrassend veel ruimte in het hartje van Tongeren? Bel dan vrijblijvend voor informatie of maak een afspraak op 011/22.22.95.

-STEDENB. INFO IN AANVRAAG

 

 

 

 

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder 0.00m2 Gemeenschappelijke kelder, gasmeter, watermeter, CV-ketel (Radson).
Gelijkvloers
Berging/wasruimte 11.27m2 Aansluiting wasmachine. (4,9 x 2,3m)
Tweede verdieping
Inkomhal 4.68m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd, rookdetector, parlofoon, zekeringskast. Mogelijkheid tot vestiaire. (1,8 x 2,6m)
Eetkamer 10.20m2 Laminaat, muren behangen, plafond geverfd, schouw. (3 x 3,4m)
Living 22.44m2 Laminaat, muren behangen, plafond geverfd. TV-aansluiting, thermostaat. Ramen enkel glas met houten profielen. (4,4 x 5,1m)
Keuken 9.62m2 Tegelvloer, muren deels betegeld en deels behangen, plafond geverfd. Aanbouwkasten, oven, kookplaat, dampkap, spoelbak met verlek, koelkast. Ramen enkel glas en houten profielen. (3,7 x 2,6m)
Nachthal 1.92m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd. (2,4 x 0,8m)
Slaapkamer 1 15.98m2 Laminaat, muren behangen, plafond geverfd, TV-aansluiting, dubbel beglazing en pvc. (4,7 x 3,4m)
Slaapkamer 2 13.76m2 Laminaat, muren behangen, plafond geverfd. TV-aansluiting, dubbel beglazing en pvc. Toegang tot balkon. (3,2 x 4,3m)
Badkamer 2.88m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd, ventilatierooster, ligbad met douchewand en douchekraan, lavabomeubel met spiegelkast. (1,8 x 1,6m)
Toilet 1.04m2 Tegelvloer, muren deels betegeld en deels geverfd, plafond geverfd, staand toilet, ventilatierooster. (0,8 x 1,3m)
Balkon 3.78m2 Betegeld. (0,9 x 4,2m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 224.000
  • Registratierechten: € 15.680 *
  • Totale kostprijs: € 242.464
  • KI: € 912
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 156 m²
  • Bewoonbare opp.: 113 m²
  • Voorgevel: 8,5 m
  • Perceel breedte: 8,5 m
  • Bouwjaar: 1968
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 483,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.