Pand Detail - Immo Top Invest

3990 PEER, Kluisstraat Bouwgrond

Te koop €159.000 - Grond

RUSTIG GELEGEN BOUWGROND VAN 18A77CA VOOR OPEN BEBOUWING

 

Tussen Linde en Wauberg, deelgemeenten van het groene Peer, vinden we langs de kluisstraat deze knappe bouwgrond terug. We kunnen hier spreken van een groene en rustige omgeving aangezien we omringd worden door landbouwvelden en bossen. Het centrum van Peer vinden we op slecht enkele minuten verwijderd, waar we al de nodige faciliteiten kunnen terugvinden.

 

Het perceel kent een totale oppervlakte van 18A77CA en leent zich voor het construeren van een open bebouwing. De voorschriften schrijven een gelijkvloerse woning voor met 1 bouwlaag onder de kroonlijst. Dankzij een breedte van 19,86m kunnen we hier een gevelbreedte optrekken van 13,86m. De bouwdiepte mag 17 meter bedragen waardoor we hier een woning kunnen oprichten met een bewoonbare oppervlakte van 235m² excl. de zolder. Door de breedte worden er ook twee woningen in halfopen bebouwing toegestaan. Men kiest bij voorkeur voor een zadeldak met een helling tussen de 25° en 45°. De dak- en gevelmaterialen zijn aan te passen aan de omringde bebouwing.

 

Het oprichten van een vrijstaand bijgebouw is toegelaten in functie van een bergplaats, ruimte voor kleinvee of een tuinhuisje. De totale oppervlakte mag 46m² bedragen met een hoogte van 3m. Afsluitingen aan de straatzijde of zijdelingse perceelsgrenzen mogen gebeuren in metselwerk met een maximum hoogte van 75cm. Op de achterbouwstrook is een haagbeplanting van 1m20 toegelaten en aan de perceelgrens één van 1m70.

 

Wil u alle voorschriften nog eens rustig nalezen? U kan het verkavelingsplan en -voorschriften downloaden onder de tab 'bijlage'. Zit u toch nog met enkele vragen? Laat het ons weten: 011/22 22 95.

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 159.000
  • Registratierechten: € 15.900 *
  • Totale kostprijs: € 177.235
  • KI: € 11
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1877 m²
  • Bewoonbare opp.: 235 m²
  • Voorgevel: 13,9 m
  • Perceel breedte: 19,9 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.