Pand Detail - Immo Top Invest

3960 BREE, Stadsplein 4/2.1

Te koop €179.000 - Appartement
205 m² 110 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLAAR DAKAPPARTEMENT MET 2 SLPK EN TERRAS IN CENTRUM BREE

 

Bree is een stad met grenzeloos veel mogelijkheden, 17de eeuwse, historische gebouwen, een ruim winkelaanbod en vele gezellige terrasjes. Het instapklaar en fris appartement is gelegen op het Stadsplein ter hoogte van nummer 4. De woonst gelegen binnen de residentie 'Stadsplein' ligt erg centraal, in de buurt van tal van winkels, scholen en sportfaciliteiten. De ideale locatie om te vertoeven. Met een mobiliteitscore van maar liefst 8,3/10 kunnen we hier zeker van een gunstige ligging spreken!

 

Het appartement werd opgetrokken in 1984 en door de jaren heen zeer goed onderhouden waardoor het absoluut instapklaar beschouwd kan worden. Via de vaste trap in de gemeenschappelijke inkomhal ontdekken we het dakappartement op het tweede verdiep. De ruime inkomhal biedt voldoende plaats voor een vestiaire ruimte. Aanpalend treffen we een berg-of wasplaats met de aansluiting van het wasmachine. De leefruimte werd onderverdeeld in een aparte keuken en een zit-en eetkamer. De authentieke parketvloer in deze kamers geeft een aangenaam gevoel als je erover loopt. Bovendien straalt de vloer warmte, klasse en sfeer uit. In de living is het dankzij de airco in de zomer heerlijk vertoeven. De keuken werd voorzien van aanbouwkasten met alle nodige toestellen om een lekkere maaltijd te bereiden.

 

Om ervoor te zorgen dat u zeker en vast kunt genieten van een goede nachtrust, werden de twee slaapkamers aan de achterkant van het gebouw ingericht waarvan één kamer voorzien werd van airco. De badkamer is voorzien van een lavabomeubel en een ligbad met douchewand- en kop. Het toilet is apart te bereiken via de nachthal. Als extra troef beschikt het appartement over een zuidgericht terras van 12m² waar men heerlijk op kan vertoeven.

 

Alsof dit alles nog niet voldoende is. Op -1 is er voor ieder appartement een aparte kelderberging voorzien waar men nog extra spullen kan stockeren. Parkeren is hier bovendien geen enkel probleem. In Bree parkeer je bovengronds overal gratis. Voor bewoners geldt er zelfs een aparte regeling met parkeerstickers. Aangezien het geheel verhuurd is aan trouwe huurders, is dit ook het ideale opbrengsteigendom bij uitstek.

 

Bent u op zoek naar een instapklaar dakappartement voor uzelf of als investering? Neem dan snel contact op 011/22.22.95!

STEDENB. INFO IN AANVRAAG

 

 

Kelder(-1)
Kelderbering 5.51m2 Beton. Extra opbergruimte. (1,9 x 2,9m)
Tweede verdieping
Inkomhal 5.76m2 Parket, muren behangen, plafond geverfd. Mogelijkheid tot vestiaire. (2,4 x 2,4m)
Berging 3.72m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond geverfd. Zekeringskast, aansluiting wasmachine, cv-ketel (Vaillant). (1,2 x 3,1m)
Eetkamer 11.88m2 Parket, muren geverfd, plafond geverfd. Veluxraam met verduistering, thermostaat, parlofoon. (3,6 x 3,3m)
Keuken 5.76m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd. Aanbouwkasten met dubbele spoelbak met verlek en mengkraan, elektrische kookplaat, oven, koelkast, diepvries, veluxraam met verduistering. (2,4 x 2,4m)
Living 20.80m2 Parket, muren geverfd, plafond geverfd. TV-aansluiting, 2 veluxramen, aircoToegang tot terras. (5,2 x 4m)
Nachthal 2.25m2 Parket, muren geverfd, plafond geverfd. Toegang tot slaapgedeelte. (2,1 x 1,07m)
Badkamer 5.32m2 Laminaat, muren betegeld, plafond geverfd. Ligbad met douchewand-en kop, lavabomeubel met mengkraan, ventilatie. (1,9 x 2,85m)
Slaapkamer 1 10.26m2 Parket, muren geverfd, plafond geverfd. Inbouwkasten, airco. Toegang tot terras. (3,8 x 2,7m)
Slaapkamer 2 8.91m2 Parket, muren geverfd, plafond geverfd. Inbouwkasten. (3,3 x 2,7m)
Toilet 1.10m2 Laminaat, muren betegeld, plafond geverfd. Hangtoilet, besparingsknop. (1,1 x 1m)
Terras 12.21m2 Tegelvloer. (3,3 x 3,7m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Prijs: € 179.000
  • Registratierechten: € 6.930 *
  • Totale kostprijs: € 188.403
  • KI: € 736
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 205 m²
  • Bewoonbare opp.: 110 m²
  • Voorgevel: 11 m
  • Perceel breedte: 23 m
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 292,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.