Pand Detail - Immo Top Invest

3870 HEERS, Hopstraat lot 2

Te koop €60.000 - Grond

LANDELIJK GELEGEN BOUWGROND VAN 3A8CA VOOR HALFOPEN BEBOUWING!

 

Bent u op zoek naar een bouwgrond voor een halfopen bebouwing op een mooie locatie? Zoek niet verder! Dit perceel bouwgrond is gelegen aan de Hopstraat in het landelijke Horpmaal en is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Dit perceel is rustig gelegen maar biedt een vlotte verbinding met onze Waalse buren en de dorpskern van Heers. Wonen in het mooie Haspengouw in een gemoedelijke en idyllische setting: wat wenst een mens nog meer?

 

U heeft een perceel ter beschikking met een oppervlakte van 3a8ca waar u uw droomwoning kan construeren. U kan een woning bouwen met een gevelbreedte van 11 meter, de bouwdiepte mag 9 meter bedragen. Ook wie wonen met werken wil combineren is aan het juiste adres. Een kantoor/vrij beroep is toegestaan met een maximale vloeroppervlakte van 100m². Qua hoogte zijn er 2 bouwlagen mogelijk onder de kroonlijst. Zowel gevelmaterialen als dakvorm dienen een harmonisch geheel te vormen met de reeds gebouwde woonst aan de rechterzijde.

 

In de tuin mag een bijgebouw (bijvoorbeeld een tuinberging) met een maximale oppervlakte van 40m² voorzien worden. Om de nodige privacy te garanderen mag er een afsluiting geplaatst worden met een maximale hoogte van 2m in de vorm van een haag of een draad met beplanting om het groene karakter te bewaren.

 

Hebt u interesse? Geef ons een seintje op 011/22 22 95 en wij bezorgen je meer informatie omtrent dit perceel.

 

Het verkavelingsplan kan u samen met de voorschriften raadplegen in bijlage.

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 60.000
  • Registratierechten: € 6.000 *
  • Totale kostprijs: € 67.624
  • KI: € 3
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 308 m²
  • Voorgevel: 11 m
  • Perceel breedte: 14 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.