Pand Detail - Immo Top Invest

3870 HEERS, Donkerstraat lot 1

Te koop €80.000 - Grond

LANDELIJK GELEGEN BOUWGROND VAN 4A99CA VOOR VRIJSTAANDE WONING!

 

Bent u op zoek naar een bouwgrond voor een vrijstaande woning op een mooie locatie? Zoek niet verder! Dit perceel bouwgrond is gelegen aan de Donkerstraat links van nummer 17 in het landelijke Horpmaal en is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. Dit perceel is rustig gelegen maar biedt een vlotte verbinding met onze Waalse buren en de dorpskern van Heers. Wonen in het mooie Haspengouw in een gemoedelijke en idyllische setting: wat wenst een mens nog meer?

 

U heeft een perceel ter beschikking met een oppervlakte van 4a99ca waar u uw droomwoning kan construeren. U kan een woning bouwen met een gevelbreedte van 9 meter, de bouwdiepte mag 10 meter bedragen. Ook wie wonen met werken wil combineren is aan het juiste adres. Een kantoor/vrij beroep is toegestaan met een maximale vloeroppervlakte van 100m². Qua hoogte zijn er 2 bouwlagen mogelijk onder de kroonlijst. Zowel gevelmaterialen als dakvorm zijn door de koper vrij te bepalen.

 

In de tuin mag een bijgebouw (bijvoorbeeld een tuinberging) met een maximale oppervlakte van 40m² voorzien worden. Om de nodige privacy te garanderen mag er een afsluiting geplaatst worden met een maximale hoogte van 2m in de vorm van een haag of een draad met beplanting om het groene karakter te bewaren.

 

Hebt u interesse? Geef ons een seintje op 011/22 22 95 en wij bezorgen je meer informatie omtrent dit perceel.

 

Het verkavelingsplan kan u samen met de voorschriften raadplegen in bijlage.

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • Prijs: € 80.000
  • Registratierechten: € 8.000 *
  • Totale kostprijs: € 89.790
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 499 m²
  • Voorgevel: 9,2 m
  • Perceel breedte: 15,5 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.