Pand Detail - Immo Top Invest

3920 LOMMEL, Koning Leopoldlaan 161

Te koop €85.000 - Appartement
595 m² 70 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OP TE FRISSEN DUPLEX APPARTEMENT NABIJ CENTRUM LOMMEL

 

Bent u op zoek naar een interessant opbrengsteigendom op centrale ligging in Lommel? Dan is dit zoekertje het bekijken waard! De gemeente Lommel heeft grenzeloos veel mogelijkheden en biedt voor ieder wat wils. Het bruisende centrum vinden we op enkele minuten terug waar we al de nodige faciliteiten waaronder het ruime winkelaanbod kunnen terugvinden. De N71 en de Noord-Zuidverbinding zorgen ervoor dat deze woning een goede bereikbaarheid kent.

 

Dit duplex appartement, gelegen op de Koning Leopoldlaan ter hoogte van huisnummer 161, werd ingericht in 2003 met maar liefst 70m² bewoonbare oppervlakte.

Het appartement is bereikbaar via een gemeenschappelijke overdekte inrit met een elektrische toegangspoort. Aan de linkerzijde van de woning kunnen we via de trappen, op de gemeenschappelijke koer, het balkon en het goed betreden. Het duplex appartement bestaat op de eerste verdieping uit een ingebouwde keuken met alle nodige toestellen, een badkamer met een ligbad, een lavabomeubel en een toilet én een gezellige leefruimte. Op het tweede verdiep vinden we 2 slaapkamers terug van 6,5m² en 12m², beiden uitgerust met dakvensters. In de nachthal is er nog voldoende plaats om extra spullen op te bergen.

 

Aangezien het geheel verhuurd is aan trouwe huurders zowel voor het appartement als de woning, is dit het ideale opbrengsteigendom bij uitstek. Ook bestaat er de mogelijkheid tot het aankopen van het geheel met een totaliteit van 483m², bestaande uit een ruime woning met een totale woonoppervlakte van 233m² en een loods van 180m². Ontdek meer informatie via volgende link: https://www.immotopinvest.be/nl/te-koop?view=detail&id=12069&zips=3920&goal=0

 

Is uw interesse opgewekt bij het lezen van dit zoekertje en ben jij op zoek naar een goede investering of een eerste woonst? Aarzel niet en bel ons snel op 011/22.22.95!

 

Eerste verdieping
Appartement balkon 3.19m2 Metalen trap om naar appartement te gaan en balkon. (1 x 3,19m)
Appartement keuken 19.28m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond met planchetten, aanbouwkasten, spoelbak met verlek, gasvuur, dampkap, oven. Toegang tot eerste verdiep via houten trap. CV-ketel Vaillant in bergingskast onder de trap. (4,93 x 3,91m)
Appartement living 20.85m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond met planchetten, elektriciteitskast. (4,23 x 4,93m)
Appartement badkamer 5.13m2 Tegelvloer, muren betegeld, ligbad met douchekop en douchegordijn, lavabomeubel met spiegel, staand toilet. (1,72 x 2,98m)
Tweede verdieping
Appartement sas 4.07m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd. Mogelijkheid voor extra bergruimte. (2,31 x 1,76m)
Appartement slaapkamer 1 12.13m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd, veluxraam. (2,46 x 4,93m)
Appartement slaapkamer 2 6.51m2 Laminaat, muren geverfd, plafond geverfd, veluxraam. (2,31 x 2,82m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 85.000
  • Registratierechten: € 350 *
  • Totale kostprijs: € 87.175
  • KI: € 1.232
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 595 m²
  • Bewoonbare opp.: 70 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 12 m
  • Bouwjaar: 1958
  • Renovatiejaar: 2003
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 382,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.