Pand Detail - Immo Top Invest

3960 BREE, Kanaallaan 7 bus 6

Te koop €185.000 - Appartement
2255 m² 100 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TOF VERNIEUWD APPARTEMENT MET 2 SLPKS NABIJ CENTRUM BREE! 

 

In de Kanaallaan ter hoogte van het nummer 7 bus 6 vinden we dit mooie appartement terug binnen de residentie Sonnevank. Deze straat brengt je rechtstreeks naar het levendige centrum van de historische stad Bree, in minder dan vijf minuten. Winkels, restaurants, scholen en dergelijke zijn dus op wandelafstand snel en gemakkelijk bereikbaar. Doch is het hier bijzonder rustig en ontsnap je aan de drukte van de stad. Klinkt als perfecte locatie om jouw nieuwe thuis te maken! 

 

In 2016 werd het appartement vernieuwd en gerenoveerd. Zo voorzag men onder andere ramen met dubbele beglazing, een hoogrendementsketel van Bulex, een nieuwe badkamer en een nieuwe keuken. Het werd volledig behangen en geverfd én er werd gekozen voor een neutrale vloer in steentapijt. Ook de elektriciteit werd volledig vernieuwd. Het EPC bevat nog een score van voor de opfrissingswerken. Het geheel beschikt over een mooie leefruimte met open keuken, die over alle nodige toestellen beschikt van het merk Whirlpool. Denk maar aan een ingebouwde koelkast, een oven, een keramische kookplaat.

 

De zit-en eetplaats van maar liefst 32m² is zeker voldoende ruim om inrichtingselementen zoals een tafel, een zetel en kasten te kunnen plaatsen. Dankzij het natuurlijk lichtinval is het hier zeker aangenaam vertoeven.

 

Verder treffen we, in alle rust aan de achterzijde van het appartement, twee slaapkamers van 8,5 en 14m² die beiden beschikken over TV-aansluiting. De nachthal brengt ons verder naar een knappe badkamer met een inloopdouche en lavabomeubel met spiegelwand. In de aanpalende berg- of wasplaats werd de CV-ketel opgeborgen.Tevens is hier ook de aansluiting tot de wasmachine terug te vinden.

 

Op het gelijkvloers beschikt het appartement alsook over een extra berging. Praktisch voor het stockeren van allerlei materialen die men niet onmiddellijk nodig heeft. Gezellig buiten zitten en genieten van je privacy kan op het achtergelegen balkon met zicht op de gemeenschappelijke tuin.  

 

Voor het appartement is plek voor het parkeren van de wagen, zodat je altijd zeker bent van jou plaats. Handig om weten: een eigen garagebox kan aangekocht worden voor € 5.000.

 

Wil jij graag meer weten over dit gerenoveerde appartement of wil je graag ter plaatse een kijkje gaan nemen? Bel dan vrijblijvend voor informatie of maak een afspraak op 011/22.22.95! 

-STEDENB. INFO IN AANVRAAG

 

Gelijkvloers
Garage 19.72m2 (5,8 x 3,4m)
Berging 0.84m2 Verlichting, rekjes. (0,9 x 1,2m)
Tweede verdieping
Inkomhal 6.74m2 Steentapijt, muren geverfd/behangen, plafond geverfd. Parlofoon, deurbel. Mogelijkheid tot vestiaireruimte. (1,1 x 1,6 + 3,6 x 1,4m)
Living 32.40m2 Steentapijt, muren geverfd/behangen, plafond geverfd met inbouwspots. TV-aansluiting, vliegenraam. Toegang tot balkon aan voorzijde. (4,5 x 7,2m)
Keuken 12.04m2 Steentapijt, muren behangen/betegeld, plafond geverfd met inbouwspots. Aanbouwkasten met werkblad, koelkast met diepvriesvak, vaatwasser, keramische kookplaat met dampkap, microgolf, oven. Alle toestellen van het merk Whirlpool. (2,8 x 4,3m)
Nachthal 4.78m2 Steentapijt, muren geverfd/behangen, plafond geverfd met inbouwspots. Toegang tot slaapgedeelte. (0,8 x 3,4 + 2,6 x 0,8m)
Toilet 0.96m2 Steentapijt, muren behangen, plafond geverfd met inbouwspots. Staand toilet. (0,8 x 1,2m)
Slaapkamer 1 14.44m2 Steentapijt, muren gepleisterd, plafond geverfd met inbouwspots. TV-aansluiting, vliegenraam. Slaapkamer aan achterzijde gelegen. (3,8 x 3,8m)
Slaapkamer 2 8.41m2 Steentapijt, muren gepleisterd, plafond geverfd met inbouwspots. TV-aansluiting, vliegenraam. Toegang tot balkon aan achterzijde. (2,9 x 2,9m)
Badkamer 4.75m2 Steentapijt, muren gepleisterd en deels betegeld, plafond geverfd met inbouwspots. Inloopdouche met regendouchekop, lavabomeubel met spiegelwand, ventilatie. (2,5 x 1,9m)
Berging/wasruimte 4.08m2 Steentapijt, muren betegeld, plafond geverfd. Verlichting met sensor. Zekeringskast, Hoog rendement CV-ketel (Bulex), thermostaat Honeywell, aansluiting wasmachine. (1,7 x 2,4m)
Balkon voorzijde 3.00m2 Beton, overdekt met houten planchetten. Gelegen aan voorzijde van het appartement. Toegang via schuifraam in living. (1 x 3m)
Balkon achterzijde 3.00m2 Beton, overdekt met plafond in houten planchetten, inbouwkast. Gelegen aan achterzijde. (1 x 3m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Prijs: € 185.000
  • Registratierechten: € 7.350 *
  • Totale kostprijs: € 194.865
  • KI: € 690
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2255 m²
  • Bewoonbare opp.: 100 m²
  • Voorgevel: 52 m
  • Perceel breedte: 52 m
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • E spec: 221,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.