Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Weg naar As 341

Te koop €130.000 - Grond

CENTRAAL GELEGEN BOUWGROND VOOR EEN OPEN BEBOUWING OP 6A

 

Hebt u er altijd van gedroomd om u te settelen in het charmante Genk? Dan is dit perceel bouwgrond de uitgelezen kans. We houden halt op de Weg naar As rechts van huisnummer 339 in het gezellige Oud-Waterschei. Deze voormalige mijngemeente heeft voor ieder wat wils. Denk maar aan het Thor Park dat we treffen in de nabije omgeving. Hier kan je midden in de natuur picknicken en vanaf de top van de terril genieten van een uniek zicht op het voetbalstadion en het imposante mijnterrein. Ook bushaltes en scholen vinden we in de directe nabijheid van deze bouwgrond. Het centrum van Genk is bereikbaar op enkele minuten rijden waar alle faciliteiten voorhanden zijn. Zo is er een uitgebreide waaier aan leuke restaurants, toffe cocktailbars en een ruim aanbod aan handelaars, winkels en boetieks. Kortom: op deze locatie is het prima wonen voor jong en oud.

 

Het knappe perceel heeft een beschikbare oppervlakte van 6a waardoor een woning in open bebouwing geconstrueerd kan worden. Het perceel grond is niet in een verkaveling gelegen wat wil zeggen dat de algemeen geldende bouwvoorschriften van toepassing zijn. Zo dient men bijvoorbeeld aan de linker-en rechtergrenzen een afstand van telkens van 5m te bewaren waardoor ieders privacy op deze wijze gerespecteerd wordt. Gezien de unieke vorm van het perceel dient elk ontwerp voorgelegd te worden aan de dienst Ruimtelijke Ordening van de stad Genk.

Aan de voorzijde is het perceel ca.13m breed, aan de achterzijde is er een breedte van om en bij de 32m voorhanden. Ook is er voldoende ruimte om een leuke tuinzone te creëren waar zowel kinderen als viervoeters veilig kunnen vertoeven.

 

Interesse om hier je droomwoning te bouwen? Aarzel niet en bel ons op 011/22.22.95

 

 

 

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 130.000
  • Registratierechten: € 13.000 *
  • Totale kostprijs: € 145.135
  • KI: € 26
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 600 m²
  • Perceel breedte: 13,7 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.