Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Nieuwstraat 129

Te koop €249.000 - Appartement
640 m² 138 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLAAR DUPLEX APP. VAN 138M² MET RUIME TERRASSEN IN RUSTIGE OMGEVING!

 

Op de Nieuwstraat vinden we ter hoogte van het nummer 129 dit knappe duplex appartement, op de eerste verdieping van het gebouw. Het ligt in de prachtige buurt Hommelheide, een rustige en groene omgeving in Kuringen, Hasselt. Ontspannen in en genieten van de natuur kan vlakbij de woning. De Grote Platwijer alsook het Albertkanaal nodigen uit om te wandelen en te fietsen of om gewoon te onthaasten na een lange werkdag. Het appartement ligt aan de rand van de stad en het centrum is op een kwartier rijden te bereiken. Supermarkten, scholen, vrijetijdsactiviteiten en andere faciliteiten kan je eveneens in het mooie en gezellige Kuringen terugvinden. Kortom, dit is de ideale plek om je te vestigen met je gezin!

 

Het gebouw werd opgetrokken in de jaren negentig als tweewoonst. De gemeenschappelijke inkomhal geeft via de trap toegang tot het appartement op het eerste verdiep. Hier merk je meteen dat ruimte de grootste troef is. De living van 40m² is bekleedt met mooie parketvloer, waarbij de grote schuiframen zorgen voor een aangename hoeveelheid lichtinval. Ga na een lange werkdag heerlijk ontspannen op het terras van 17m², dat in het verlengde van de leefruimte ligt, en geniet in alle rust van je diner of degustief. De uitgeruste keuken heeft tijdloze, witte aanbouwkasten en ingebouwde toestellen zoals koelkast, oven, keramische kookplaat en dampkap, dubbele spoelbak met thermostatische mengkraan enzovoort. Tevens zijn er twee bergings, een grote en een kleine, om zowel keukenspullen alsook wasmachine, droogkast enzoverder te plaatsen. Via de nachthal bereik je de eerste slaapkamer, die momenteel gebruikt wordt als bureel. Verder is er op het eerste verdiep nog een apart gastentoilet. De houten trap loopt door tot het tweede verdiep, waar je een loft gevoel krijgt. De ruimte rijkt tot in de nok en is momenteel ingedeeld als master bedroom en zithoek. Mits de nodige aanpassingen kan je hier twee afgesloten kamers van maken. De badkamer is mooi ingericht met een ligbad en douche, badkamermeubel met lavabo en een toilet. Niets zo leuk als je badkamer vlakbij de slaapkamer te hebben. Ook op dit verdiep je buiten vertoeven, aangezien hier nog eens een terras van 20m² is. 's Ochtends een tas koffie in de zon om te ontwaken word hier je favoriete bezigheid.

 

Alsof dit alles nog niet genoeg is, kan je de wagen parkeren in de garage achteraan, te bereiken via de gemeenschappelijke inrit. Bij dit appartement ontbreekt er niets om hier je thuis van te maken! Bel snel naar 011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort.

Tweede verdieping
Traphal 10.08m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, houten trap (lengte 2,1 breedte 4,8)
Eerste verdieping
Living 39.15m2 parketvloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv en internet aansluiting, telefonie, thermostaat, parlofoon, dubbel alu schuiframen, toegang tot terras (lengte 4,5 breedte 8,7)
Keuken 9.36m2 tegelvloer, betegelde en geverfde muren, dubbel alu ramen, aanbouwkasten, koelkast, oven, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak met thermostatische mengkraan (lengte 3,6 breedte 2,6
Nachthal 22.09m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam (lengte 4,7 breedte 4,7)
Kleine bergruimte 2.16m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, Bulex HR gasketel 2013, zekeringskast (lengte 1,8 breedte 1,2)
Slaapkamer 1 17.60m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam (lengte 4,4 breedte 4)
Grote berging 9.90m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam, lavabo met mengkraan, elektrische boiler (lengte 3,3 breedte 3)
Toilet 1 1.08m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, toilet, lavabo met mengkraan (lengte 0,9 breedte 1,2)
Tweede verdieping
Slaapkamer 2 15.64m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, telefonie aansluiting (lengte 2,4 breedte 4,6)
Zithoek/bureau 9.90m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam (lengte 3,3 breedte 3)
Gelijkvloers
Garagebox 17.28m2 (Lengte 5,4 breedte 3,2)
Tweede verdieping
Terras aan zijkant woning 29.92m2 (lengte 8,8 breedte 3,4)
Eerste verdieping
Terras achteraan 17.40m2 (lengte 2,2 breedte 8,7)
Tweede verdieping
Badkamer 1 0.00m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond, veluxraam, ligbad met thermostatische mengkraan, douchecabine met thermostatische mengkraan, badkamermeubel met lavabo en thermostatische mengkraan, toilet
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 640 m²
  • Bewoonbare opp.: 138 m²
  • Bouwjaar: 1999
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: 238,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.