Pand Detail - Immo Top Invest

3520 ZONHOVEN, Beverzakbroekweg 109

Te koop €325.000 - Huis
3098 m² 275 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CHARMANTE WONING OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN 30A 98CA MET VIJVER!

 

Ken je dat: dat je op vakantie ineens het gevoel hebt echt te leven? Dat zalige vakantiegevoel kan je thuis dankzij deze woning ook creëren! Langs de Beverzakbroekweg, vinden we ter hoogte van nummer 109 deze woning grenzend aan een natuurgebied terug. We bevinden ons hier in een groene omgeving op enkele minuten van het centrum van Zonhoven en Hasselt terug. Een heerlijke Limburgse shoppingstad met talrijke cafés en eetgelegenheden. Meerdere scholen kan je op minder dan 2km van de woning ontdekken. Qua bereikbaarheid kunnen we hier spreken van een ideale ligging.

 

Wanneer we de woning betreden valt ons oog meteen op de warme en landelijke stijl die we doorheen de gehele woning terugvinden. Het geheel werd opgetrokken in 1973 en werd door de jaren heen zeer goed onderhouden. Voor de bouw van deze woning werd er enkel geopteerd voor de beste materialen. Houten ramen, deuren en keukenkasten allen in eik. Doorheen de woning ontdekken we prachtige authentieke elementen, waaronder plafonds met houten balken.

 

De inkomhal zorgt voor de opsplitsing van het leef- en het slaapgedeelte. Het leefgedeelte werd praktisch ingedeeld in een eetkamer en een zithoek met aangrenzend een leuke salon. De volledig uitgeruste keuken, die we achteraan de woning terugvinden, is voorzien van al de nodige toestellen die vandaag de dag vereist zijn om een lekkere maaltijd te bereiden. Dankzij de vele ramen in de keuken, kunnen we hier genieten van voldoende lichtinval en heeft men een uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Via de keuken komen we terecht in de onderliggende garage en aansluitende berging of wasplaats. De garage is voldoende ruim om gemakkelijk met de wagen in en uit te rijden. In de berg-of wasplaats treffen we een douchecabine aan die een nodige opfrisbeurt nodig heeft. Altijd gemakkelijk om gebruik van te maken na een dagje tuinieren of na een stevige fietstocht. In deze ruimte werd de aansluiting voor de wasmachine voorzien.

 

De nachthal brengt ons naar drie ruime slaapkamers van 10, 14 en 17m², alsook een badkamer. Daar het geheel zich volledig op het gelijkvloers bevindt, biedt deze woning een zee aan mogelijkheden.

 

Niet enkel binnen, maar vooral buiten heeft deze woning tal van troeven. De tuin zorgt voor een waar staycation. Een stay-wat? Een thuisblijfvakantie die je gewoon in en rondom je eigen huis viert. Het aangelegde terras achteraan de woning zorgt ervoor dat men gezellig kan vertoeven met het hele gezin en uitkijkt op de tuin. Ook vinden we hier een prachtige vijver terug.

 

Aan parkeerplaats werd er ook gedacht in de ondergrondse garage. De garage is te betreden via een lange volledig beklinkerde oprijlaan en werd voorzien van een garagepoort waardoor men de wagen volledig kan doorrijden.  De woning is op -1 volledig onderkelderd en omgebouwd tot een waar atelier. Aan opbergruimte zeker geen tekort. Ook de CV-ketel werd hier netjes opgeborgen in 1 van de kelderruimtes.

 

Wil je elke dag een vakantiegevoel ervaren? Heeft deze woning met prachtig tuin uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak via 011/22.22.95!

 

Kelder(-1)
Wasplaats/berging 14.70m2 Beton, muren in bakstenen, plafond geverfd. Aanbouwkasten, dubbele spoelbak, aansluiting wasmachine. Mogelijkheid tot plaatsten van douchecabine. Toegang tot tuin en garage. (3,5 x 4,2m)
Garage 34.65m2 Beton, muren in bakstenen, plafond geverfd. Gasmeter, watermeter, elektriciteitsmeter, zekeringskast. Handmatige poort. (7,7 x 4,5m)
Berging 9.36m2 Beton, muren in bakstenen, plafond geverfd. Leggers. Kan gebruikt worden om extra proviand te stockeren. (3,9 x 2,4m)
Kelder 1 35.84m2 Beton, muren in bakstenen, plafond geverfd. Zekeringskast. (3,2 x 11,2m)
Kelder 2 13.80m2 Beton, muren in bakstenen, plafond geverfd. Verwarmingsketel, boiler. (4,6 x 3m)
Kelder 3 25.20m2 Beton, muren in bakstenen, plafond geverfd. Doorgang naar andere ruimte kan terug opengemaakt worden. (3,6 x 7m)
Gelijkvloers
Inkomhal 13.76m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond met houten balken. (3,2 x 4,3m)
Toilet 1.70m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd. Staand toilet, handenwasser. (1,7 x 1m)
Living 37.10m2 Tegelvloer, muren behangen/hout, plafond met houten balken. TV-aansluiting, schouw met openhaard. (7x 5,3m)
Eetkamer 11.47m2 Tegelvloer, muren panelen, plafond met houten planchetten en inbouwspots. (3,7 x 3,1m)
Keuken 14.72m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond met houten planchetten en inbouwspots. Aanbouwkasten met werkblad. Combi-oven, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak met verlek, koelkast met diepvriesvak. (4,6 x 3,2m)
Trap naar kelder 5.06m2 Tegelvloer, houten trap, muren met houten planchetten, plafond met houten planchetten. (4,6 x 1,1m)
Nachthal 9.10m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond met houten planchetten. Toegang tot slaapgedeelte. (3,5 x 2,6m)
Badkamer 6.90m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond met houten planchetten. Dubbele lavabo, ligbad, bidet, toilet. (2 x 2,4 + 1,8 x 1,2m)
Slaapkamer 1 17.16m2 Parketvloer, muren behangen, plafond met houten planchetten. Vliegenraam. Gelegen aan de voorzijde van de woning. (3,9 x 4,4m)
Slaapkamer 2 10.50m2 Parketvloer, muren behangen, plafond met houten planchetten. (3,5 x 3m)
Slaapkamer 3 14.35m2 Parketvloer, muren behangen/hout, plafond met houten planchetten. Vliegenraam. Gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op tuin. (3,5 x 4,1m)
Terras 44.00m2 Tegelvloer. Deksel stookolietank. Toegang tot tuin. (4 x 11m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 325.000
  • Registratierechten: € 22.750 *
  • Totale kostprijs: € 350.765
  • KI: € 1.388
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 3098 m²
  • Bewoonbare opp.: 275 m²
  • Voorgevel: 17,5 m
  • Perceel breedte: 25 m
  • Bouwjaar: 1973
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 743,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.